교대역세권 롯데캐슬 메디치 상가분양 外

◇ 교대역세권 롯데캐슬 메디치 상가분양

롯데캐슬 메디치는 서울 서초구 서초동 교대역 13번 출구 앞에 위치한 상가를 분양한다.

롯데캐슬 메디치 상가는 주변에 아파트 단지와 예술의 전당,센트럴시티,신세계백화점 강남점,법원, 검찰청, 강남성모병원 등의 편의시설이 많은 교대역 중심 상권에 자리 잡고 있는 것이 특징이다. 지하철 2,3호선 환승역인 교대역 바로 옆에 있으며 사당로 남부순환로 올림픽대로 등을 쉽게 이용할 수 있어 교통환경도 우수하다.


서울교대 학생들과 인근의 고급주택가가 형성되어 있어 유동인구의 소비여력이 뛰어나다는 특징이 있다. 3~5층에는 종합한방병원과 건강검진센터, 산부인과, 치과 등이 개원을 앞두고 현재 인테리어 공사 중이며 5월 중 개원할 예정이다.

롯데캐슬 메디치의 3.3㎡당 분양가는 1,700~5,200만원이며, 롯데건설에서 시공을 맡았다. 즉시 입주가 가능하다.

분양문의 02-3489-4539


◇ 성신여대역 3분 센타시아 주상복합 상가

한국토지신탁은 성북구 동선동에 위치한 코아루 센타시아 주상복합 상가를 분양 중이다.

지하5층~지상11층 연면적 2만1264㎡ 규모인 이곳에는 총 72개의 점포가 들어선다. 지하5층~지하3층은 주차장, 지하2층~지상2층은 음료?기호음식, 전문식당, 근린생활용품, 의류, 패션?악세서리 등 근린생활시설, 지상3층~지상4층은 오피스텔 27가구, 지상5층~지상11층은 아파트 56가구로 구성돼 있다.

코아루 센타시아는 4호선 성신여대역과 도보로 3분 거리에 위치해 대중교통 이용이 편리한 것이 장점이다. 2014년 우이∼신설 간 경전철이 개통되면 더블역세권, 환승역으로 변모할 예정이어서 유동인구는 더욱 활발해 질 전망이다.

성신여대 로데오상권은 한성대, 성신여대, 고려대, 성북구청, 성북경찰서, 성북소방서 돈암지구대, 고려대 안암병원 등 대학, 관공서, 대학병원, 편의시설 등이 인접하고 있다.

3.3㎡당 분양가는 지하2층 713만원~923만원선, 지하1층 1,219만원~3,213만원선, 지상1층 1495만원~2216만원선, 지상2층 1154만원~1312만원선이다. 이 상가는 2010년 6월 입주 예정이며 일부에 한해 수수료매장 상담도 가능하다.

분양문의 02-921-8558

◇ 판교중심상가 판교타워 분양

판교신도시 중심상업용지 보행자전용도로에 위치한 `판교타워`가 분양 중이다.

판교타워는 대지면적 1247㎡, 연면적 1만3692㎡의 지하 4층, 지상 12층 규모 근린생활시설이다. 1~4층에는 판매시설, 5~6층 병의원, 7~8층 학원이 들어서고 9~10층에는 업무시설, 11~12층에는 와인바와 뷔페 등 스카이라운지가 자리 잡을 예정이다. 판교타워는 테크노밸리에서 판교역까지 연결되는 보행자전용도로 초입에 위치한 코너 상가라는 점에서 눈길을 끈다.

분당의 상업용지 비율은 8.5%고 일산은 8%인 데 반해 판교 상업용지 비율은 1.4%에 불과해 희소가치가 높다는 게 매력이다.

또 분당신도시가 6개 역세권으로 나뉘는 것과 달리 판교역은 판교신도시의 유일한 환승역이다. 내년 9월 개통 예정인 신분당선 판교역을 이용하면 3호선 환승역인 양재역까지 10분, 2호선 환승역인 강남역까지 13분에 주파할 수 있다. 3.3㎡당 분양가는 1,400~8,800만원이며, 동광건설이 시공을 시행사는 하우징솔루션이다.

분양문의 031-701-7544

[도움말: 한국창업부동산정보원]