Á¤ºÎ°¡ ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç, ¸®Ã÷(REITs) »ì¸®±â¿¡ Àû±ØÀûÀ¸·Î ³ª¼±´Ù.
Á¤ºÎ´Â °ü·Ã¹ý Àü¸é °³Á¤À» ÅëÇØ ÁøÀÔÀ庮À» ³·Ãß´Â µî ½ÃÀå È°¼ºÈ¸¦ À§ÇÑ ÀüÆøÀûÀÎ Áö¿ø¿¡ ³ª¼³ °èȹÀÌ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó 2003³â ÀÌÈÄ Ä§Ã¼±â¸¦ °Þ°í ÀÖ´Â ¸®Ã÷½ÃÀåÀÌ ºÎÈ°ÇÒ ¼ö ÀÖÀ» Áö °ü½ÉÀÌ ½ò¸®°í ÀÖ´Ù.
3ÀÏ Áõ±Ç ¹× ºÎµ¿»ê±ÝÀ¶¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ÃÖ±Ù ±¹ÅäÇؾçºÎ´Â ºÎµ¿»çÅõÀÚȸ¹ý(ÀÌÇÏ ºÎÅõ¹ý)ÀÇ Àü¸é °³Á¤À» ÃßÁø ÁßÀÌ´Ù. À̸¦ À§ÇØ ºÎµ¿»êÅõÀÚ¿î¿ëÇùȸ¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ¾÷°è Å×½ºÅ©Æ÷½º(TF)¸¦ ±¸¼ºÇßÀ¸¸ç, Çö ¹ýÀÇ ¹®Á¦Á¡ ¹× ÇâÈÄ °³¼±³»¿ë°ú °ü·ÃÇØ ÅÂÆò¾ç ¹ý¹«¹ýÀο¡ ¿ë¿ªÀ» ¸Ã±ä »óÅ´Ù.
±¹ÅäÇؾçºÎ °ü°èÀÚ´Â "±×µ¿¾È ¾÷°è·ÎºÎÅÍ °ÇÀÇ»çÇ×À» ¹Þ¾Æ ºÎºÐÀûÀ¸·Î ¹ý °³Á¤ÀÌ ÀÌ·ïÁ® ¿Ô´Ù"¸ç "¿ÃÇØ »ó¹Ý±â¿¡µµ ¹ý °³Á¤ÀÌ ÀÌ·ïÁ³Áö¸¸ ÀϺΠ°³Á¤¸¸À¸·Î´Â ÀÚº»½ÃÀåÅëÇÕ¹ý Àû¿ëÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Â ºÎµ¿»êÆݵå¿Í °æÀïÀÌ µÇÁö ¾Ê¾Æ À̹ø¿¡ Á¤ºÎ Â÷¿ø¿¡¼ Àü¸é°³Á¤À» ÃßÁøÇÏ°Ô µÆ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±¸Ã¼ÀûÀÎ °³Á¤¾ÈÀº ¿ë¿ª °á°ú¿¡ µû¶ó ¿À´Â 7¿ùÂë À±°ûÀÌ µå·¯³¯ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ´Ù¸¸, ±¹ÅäÇؾçºÎ°¡ ÀÚÅë½ÃÀåÅëÇÕ¹ý»ó ºÎµ¿»êÆÝµå ¼öÁرîÁö °ü·Ã¹ýÀ» °³Á¤ÇÒ ¹æħÀÌ¾î¼ ¼³¸³ÀÚº»±Ý µî ÁøÀÔÀ庮ÀÌ Å©°Ô ³·¾ÆÁú Àü¸ÁÀÌ´Ù. »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ¼¼Á¦ÇýÅðú °ü·ÃÇؼµµ ±âȹÀçÁ¤ºÎ¿¡ °³Á¤°ÇÀǸ¦ ÇÏ°Ú´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù.
¸®Ã÷´Â ºÎµ¿»ê°£Á¢ÅõÀÚ»óÇ°À¸·Î 2003³â óÀ½ ¼³¸³µÆ´Ù. ´ç½Ã 'ÄÚÅ©·¾1È£' µî ´Ù¼öÀÇ ¸®Ã÷´Â °ø¸ð¿¡¼ û¾à°æÀï·üÀÌ 10´ë 1À» ³Ñ´Â µî ÅõÀÚÀÚµé·ÎºÎÅÍ ¼±Ç³ÀûÀÎ Àα⸦ ²ø¾ú´Ù.
¼Ò¾× ÀÚº»À¸·Î ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ°¡ °¡´ÉÇÏ°í ÁֽĽÃÀå¿¡ »óÀåµÅ ȯ±Ý¼ºµµ ¶Ù¾î³µ±â ¶§¹®À̾ú´Ù. ƯÈ÷, Àå±âÅõÀÚ¸¦ ÅëÇØ ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î ¿î¿ëµÇ´Âµ¥´Ù 10%°¡ ³Ñ´Â ¼öÀÍ·ü±îÁö º¸ÀåµÅ ±â°üÅõÀÚÀÚµé·ÎºÎÅÍ ³ôÀº °ü½ÉÀ» À̲ø¾î ³Â´Ù.
±×·¯³ª ÀÌÈÄ ºÎµ¿»êÆÝµå µî ´Ù¾çÇÑ ºÎµ¿»ê°£Á¢ÅõÀÚ»óÇ°ÀÌ ¼±º¸ÀÌ¸é¼ »ó´ëÀûÀ¸·Î ¼³¸³ÀýÂ÷°¡ ±î´Ù·Î¿î ¸®Ã÷ÀÇ °æÀï·ÂÀÌ ¾àȵDZ⠽ÃÀ۵ƴÙ.
½ÇÁ¦·Î ºÎµ¿»êÆݵåÀÇ °æ¿ì ÅõÀÚ½ÅŹÇüÀ¸·Î ¼³Á¤±â°£ÀÌ Âª°í °ð¹Ù·Î »óÀåÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù. ¶Ç, ÀÚº»±Ý Á¦ÇÑÀÌ ¾ø´Ù º¸´Ï ´Ù¾çÇÑ »óÇ°¼³Á¤ÀÌ ¿ëÀÌÇϴٴ Ư¡ÀÌ ÀÖ´Ù. ¹Ý¸é, ¸®Ã÷´Â ȸ»çÇüÀ¸·Î ¼³¸³¿¡ µû¸¥ ¹°¸®Àû ½Ã°£ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ°í, ¼³¸³À» À§ÇØ ÃÖÀú 50¾ï¿øÀÇ ÀÚº»±ÝÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù.
¾÷°è ÇÑ °ü°èÀÚ´Â "ºÎµ¿»êÆݵ尡 ¼±º¸ÀÎ ÀÌÈÄ ¸®Ã÷ÀÇ °æÀï·ÂÀÌ ¾àÈµÈ °Ô »ç½Ç"À̶ó¸ç "¾÷°è °ÇÀÇ·Î ±¹ÅäÇؾçºÎ°¡ ¼³¸³ÀÚº»±ÝÀ» ¿ÏÈÇØ ÁÖ´Â µî ¹ýÀ» °³Á¤ÇØ ÁáÁö¸¸, ±Ùº»ÀûÀÎ Á¦¾à¿ä°Ç Å¿¿¡ ¿©ÀüÈ÷ °æÀï¿¡¼ ¹Ð¸®°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
À̾î "ÅõÀÚ °æÀï·ÂÀÌ ¶³¾îÁö¸é¼ ÀϹÝÅõÀÚÀڵ鵵 ¸®Ã÷¿¡ ´ëÇØ ´õ ÀÌ»ó °ü½ÉÀ» µÎÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù"¸ç "±×³ª¸¶ Àå±âÅõÀÚ¸¦ ¼±È£ÇÏ´Â ÀϺΠ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀÇ ¿ä±¸¿¡ µû¶ó »ç¸ðÇüÀ¸·Î °£°£ÀÌ ¼³¸³µÇ°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
Áö³ÇØ 12¿ù ÄÚ¶÷ÄÚ°¡ 22°³¿ù¸¸¿¡ °ø¸ðÇü ¸®Ã÷¸¦ ¼±º¸¿´Áö¸¸ û¾à ¹Ì´Þ·Î ÁÖ°£»çÀÎ ÇÑÈÁõ±ÇÀÌ À̸¦ ÃÑ¾× ÀμöÇѹ٠ÀÖ´Ù.
ÇÑÆí, ±¹ÅäÇؾçºÎ´Â 7¿ù ¿ë¿ª°á°ú¸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î 9¿ù±îÁö °³Á¤¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÑµÚ ±¹È¸¿¡ »óÁ¤ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
- 2010.06.03 10:49
±¹ÅäºÎ, ºÎÅõ¹ý Àü¸é°³Á¤ ÃßÁø..¾÷°è TF ±¸¼º, 7¿ù À±°û
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
"Áö±Ý »çµÎ¸é ¿Ã¶ó¿ä"¡¦Áõ±Ç°¡ 'ÄÛ' ÁýÀº Á¾¸ñµé- È£¿ìƯº¸ ÇØÁ¦¡¦'¿ª´ë±Þ 9¿ù Æø¿ì' 1500¸í ´ëÇÇ, ÁÖÅà 170ä ħ¼ö
- "¼ö»óÇÑ °¡¹æ" ¼Õ ´ëÀÚ 'Æã', ¿ëÀǼ±»ó¿¡ 74¸¸¸í¡¦´ë±¸¼ ¹«½¼ ÀÏÀÌ[´º½º¼Ó¿À´Ã]
- Çѱ¹°ú üÄÚ, ¿øÀüºÎÅÍ ¹Ì·¡Â÷¡¤¹èÅ͸® µî »ê¾÷ºÐ¾ß Àü¹æÀ§ Çù·Â
- ¼¿ï °Å·¡·® »ó½Â¼¼ ²ª¾ú³Ä?.. ´Ù½Ã ¸Å¸Å ¶Ù¾î³ÑÀº ¿ù¼¼
- "¸Å´Þ ºÎ¾îºÃÀÚ ¼Ò¿ëµµ ¾ø³×"¡¦ÇÑ´Þ »õ 3¸¸¸í ÇØÁöÇÑ 'ÀÌ ÅëÀå'
- '23¸¸ Á¤º¸À¯Ãâ' º¸»ó ³ë·Â?¡¦¿öÅ©³Ý "1Àδç ÃÖ´ë 20¸¸¿ø ¹è»ó ¸øÇØ"