수도권 전세시장 활기..수요 '뚜렷'

머니투데이

최종일 기자

여름휴가가 마무리 단계에 이르면서 가을 이사철을 대비한 전세 수요 움직임이 뚜렷했다. 신도시는 가격 하락세가 멈췄고 서울과 경기는 모두 올랐다.

13일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번 주(9~13일) 수도권 전세시장은 서울이 전주대비 평균 0.02% 올랐다. 경기·인천(0.06%) 역시 가을 이사철을 앞두고 수요가 확대되는 양상을 보였다. 신도시(0.00%)도 하락세가 멈췄다

서울 전세시장은 마포(0.1%) 송파(0.07%) 영등포(0.06%) 구로(0.06%) 서대문(0.05%) 강동(0.05%) 서초(0.04%) 등이 올랐다. 마포는 아현동 마포트라팰리스II, 공덕동 래미안공덕3,4차 등이 중소형 중심으로 500만원 정도 상승했다. 송파는 가락동 성원상떼빌 114-125㎡가 1500만-2000만원 정도 올랐다.

영등포는 여의도동 대교 85㎡가 1000만원 올랐고 당산동6가 강마을삼성, 당산동5가 성원 등은 중소형이 500만원 상승했다. 반면 뉴타운 입주물량이 많았던 강북권 등은 약세를 보였다. 강북(-0.22%) 중구(-0.11%) 은평(-0.07) 성북(-0.06%) 도봉(-0.04%) 등이 하락했다.

신도시는 일산(-0.1%) 산본(-0.02%) 등이 내렸고 평촌(0.12%)이 올랐다. 분당, 중동은 변동 없이 보합세를 보였다. 일산은 주엽동 문촌뉴삼익 74-105㎡ 등이 500만원-1250만원 내렸다. 반면 평촌은 이사철 수요가 늘면서 소형 면적을 중심으로 상승했다. 관양동 한가람세경, 한가람신라 소형이 500만원 올랐다.

경기 역시 이사철 수요가 확산되는 양상을 보였다. 올해 입주공급이 많은 파주(-0.09%) 고양(-0.07%) 김포(-0.01%) 등을 제외하고 광명(0.66%) 남양주(0.3%) 안산(0.22%) 성남(0.21%) 등이 상승했다. 광명은 철산동 철산한신, 래미안자이, 하안동 하안주공1,2단지 등은 중소형이 500만원 정도 올랐다.