주목! 경매물건

도곡동 아파트 59.98㎡
1회 유찰 6억800만원

서울 강남구 도곡동 527번지 도곡렉슬아파트 103동 802호가 경매 나왔다. 숙명여중고교 북측 인근에 소재한 물건으로 34개동 3002세대의 대단위 아파트단지로 2006년 2월에 입주했다. 23층 건물 중 8층으로 동향이며 59.98㎡(26평형)의 구조로 방이 2개다. 도곡로, 선릉로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 분당선 한티역이 걸어서 5분 거리에 있다. 대도초등, 숙명여중고교, 중대부고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 강남세브란스병원과 롯데백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 7억6000만원에서 한차례 떨어져 6억800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건, 전세권 1건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위 임차인 1명이 거주하고 있으나 전액 배당을 받아 명도부담은 없다.


시세는 7억2000만원에서 7억8000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억3000만원에서 4억7000만원선이다. 매각일자는 2012년 2월9일 서울중앙지방법원 경매 7계다.

사건번호 11-17923

잠실동 아파트 96.65㎡
1회 유찰 6억6400만원

서울 송파구 잠실동 101-1번지 우성아파트 22동 103호가 경매 나왔다. 아주초등학교 북서측 인근에 소재한 물건으로 26개동 1842세대의 대단위 아파트단지로 1981년 12월에 입주했다. 12층 건물 중 1층으로 동향이며 96.65㎡(32평형)의 구조로 방이 3개다. 올림픽로, 양잠길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 종합운동장역이 걸어서 10분 거리에 있다. 아주초등, 아주중, 정신여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점과 삼성서울병원, 아시아공원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 8억3000만원에서 한차례 떨어져 6억6400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건, 임차권 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위 임차인 1명이 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 8억3000만원에서 8억9000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억3000만원에서 3억6000만원선이다. 매각일자는 2012년 2월6일 서울동부지방법원 경매 1계다.

사건번호 11-8274

목동 아파트 83.23㎡
1회 유찰 6억6400만원

서울 양천구 목동 901번지 목동신시가지아파트 115동 107호가 경매 나왔다. 월촌초등학교 남동측 인근에 소재한 물건으로 34개동 1882세대의 대단위 아파트단지로 1985년 12월에 입주했다. 5층 건물 중 1층으로 남동향이며 83.23㎡(30평형)의 구조로 방이 2개다. 모새미길, 월촌길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 9호선 신목동역이 걸어서 10분 거리에 있다. 월촌초등, 월촌중, 한가람고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 이대목동병원과 현대백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.


최초 감정가 8억3000만원에서 한차례 떨어져 6억6400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 4건, 가압류 2건, 가처분 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 8억3000만원에서 8억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억8000만원에서 3억4000만원선이다. 매각일자는 2012년 2월9일 서울남부지방법원 경매 8계다.

사건번호 11-20215

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300