은평뉴타운 미분양 49일만에 완전 소진

머니투데이

김유경 기자

　서울 은평뉴타운 미분양 물량이 완전 소진됐다. 미분양 접수를 받기 시작한지 49일 만이다.

　서울시와 SH공사는 지난 29일 은평뉴타운 미분양아파트 마지막 물량을 계약 완료했다고 30일 밝혔다. 은평뉴타운 미분양아파트는 지난해 11월20일 당시 101㎡(전용면적) 2가구, 134㎡ 188가구, 166㎡ 425가구 등 총 615가구였으나 접수 첫날 90가구에 이어 둘째날 52가구가 계약되는 등 지난 49일 동안 하루도 거르지 않고 계약이 이뤄졌다는 게 시의 설명이다.

↑은평뉴타운 미분양 해법 모색에 나선 박원순 서울시장이 6일 서울 은평구 진관동 은평뉴타운 인근 창릉천의 군 진지를 현장 답사하며 군 관계자의 설명을 듣고 있다. 박 시장은 18조원이 넘는 부채감축을 위해 은평뉴타운 미분양아파트에 임시 시장실을 운영하는 등 해결책 마련에 고심하고 있다. ⓒ뉴스1 오대일 기자

　이번 미분양 계약 형태는 일단 살아보고 분양을 결정하는 '분양조건부 전세'가 95%(582가구)에 달했고 분양은 33가구(5%)였다. '분양조건부 전세'는 4년간 위약금없이 거주할 수 있다는 장점이 있어 수요자들의 구미를 당긴 것으로 분석된다.

　계약자 중에는 은평구민이 40%에 육박하는 등 가장 많았고 인접지역인 경기 고양시(9%)와 마포구(5%) 등이 뒤를 이었다. 양천구, 성북구, 강남구, 서초구 등에서도 고루 계약한 것으로 나타났다. 연령대는 40~50대가 약 60%를 차지, 은퇴 후를 고려한 수요가 많았던 것으로 풀이된다.

　앞서 박원순 시장은 지난 해 11월 은평뉴타운 미분양을 해결하기 위해 현장에 집무실을 마련하고 주민들과 소통을 시작하는 등 문제점 해결에 직접 나서기도 했다.

　이종수 SH공사 사장은 임직원과 함께 시내 주요 거점에서 시민을 상대로 은평뉴타운 분양 관련 판촉물을 나누어 주는 등 가두홍보에 몰두했다. 시청에도 현장 분양상담소를 운영, 사업장과 분양조건 등에 대해 설명하기도 했다.

　은평뉴타운 현장 분양사무소는 오는 2월부터 입주지원센터로 바뀌어 입주민을 지원할 계획이다.