@±èÁö¿µ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ µðÀÚÀ̳Ê. |
2ÀÏ ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»ç°¡ ¹àÈù 6°÷(À§·Ê¡¤µ¿Åº2¡¤±èÆ÷ ÇÑ°¡¤ÀÎõ µµÈ¡¤¼¿ï ½Å´ç¡¤¼ö¿ø ¿À¸ñõ)ÀÇ ´º½ºÅ×ÀÌ ÃâÀÚ ½ÂÀξȿ¡ µû¸£¸é 1°¡±¸´ç ÁÖÅà °ø»çºñ´Â ÃÖ¼Ò 1¾ï3300¸¸¿ø¿¡¼ ÃÖ´ë 3¾ï6900¸¸¿øÀ¸·Î 3¹è °¡·® Â÷ÀÌ°¡ ³´Ù.
°ø»çºñ´Â ÁÖÅÃÀ» Áþ´Âµ¥ ÀÖ¾î Åä¸ñ¡¤°ÇÃàºñ¿ë°ú °¢Á¾ ºÎ´ã±ÝÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ±Ý¾×À¸·Î °Ç¼³¾÷üÀÇ ½Ã°øºñ¿ëÀÌ´Ù. ¼¿ï ½Å´çµ¿ ´º½ºÅ×ÀÌÀÇ °æ¿ì 729°¡±¸¸¦ Áþ´Âµ¥ 966¾ï¿øÀÇ °ø»çºñ°¡ Ã¥Á¤µÈ ¹Ý¸é À§·Ê½Åµµ½Ã ´º½ºÅ×ÀÌÀÇ °æ¿ì 360°¡±¸¸¦ Áþ´Âµ¥ 1327¾ï¿øÀÌ Ã¥Á¤µÆ´Ù.
¹°·Ð °ø±ÞµÇ´Â ÁÖÅÃÇü°ú ¸éÀûº°·Î Â÷ÀÌ°¡ ³ª°í À§·Ê½Åµµ½Ã ´º½ºÅ×ÀÌÀÇ °æ¿ì ÀϹݾÆÆÄÆ®°¡ ¾Æ´Ñ Å׶ó½ºÇϿ콺·Î °ø±ÞµÇ±â ¶§¹®¿¡ °ø»çºñ Â÷ÀÌ°¡ ¹ß»ýÇÑ´Ù. ÇÏÁö¸¸ Åë»ó Å׶ó½ºÇϿ콺´Â Æò¸é Ư¼º»ó ÀϹݾÆÆÄÆ®º¸´Ù 10~20% °¡·® ºÐ¾ç°¡°¡ ºñ½Î´Ù´Â Á¡À» °¨¾ÈÇÒ ¶§ °ø»çºñ°¡ 2¹è ÀÌ»ó Â÷À̸¦ º¸ÀÌ´Â °ÍÀº °úÇÏ´Ù´Â °Ô °Ç¼³¾÷°è ¼³¸íÀÌ´Ù.
ÇÑ ´ëÇü°Ç¼³¾÷ü ÀÓ¿øÀº ¡°ÅäÁöºñ¸¦ Á¦¿ÜÇÑ °ø»çºñ¿ëÀº ºñ½ÁÇÑ ±Ô¸ð¶ó¸é °Ç¼³¾÷ü¸¶´Ù Å©°Ô Â÷À̳ªÁö ¾Ê´Â´Ù¡±¸ç ¡°»ç¾÷¼ºÀÌ ÁÁÀº °÷Àº °ø»çºñ¸¦ ³ô°Ô Ã¥Á¤Çصµ ¼öÀÍ·üÀÌ ³ô±â ¶§¹®¿¡ È«º¸¡¤¸¶ÄÉÆà ºñ¿ë°ú ÀΰǺñ¡¤ÀÚÀçºñ »ó½ÂºÐ µî °¢Á¾ ºñ¿ëÀ» °ø»çºñ¿¡ Æ÷ÇÔ½ÃÄÑ Ã¥Á¤ÇÑ °ÍÀ¸·Î º¸Àδ١±°í ¼³¸íÇß´Ù.
°ø»çºñ¿¡ ÅäÁöºñ¿Í °Ç¼³ÀÚ±Ý ÀÌÀÚ¸¦ Æ÷ÇÔÇÑ °Ç¼³¿ø°¡ ¿ª½Ã 1°¡±¸´ç 2¾ï4400¸¸¿ø(ÀÎõ µµÈ)¿¡¼ 7¾ï400¸¸¿ø(À§·Ê)À¸·Î 3¹è °¡±îÀÌ Â÷ÀÌ°¡ ³´Ù.
ÇØ´ç ½Ã°ø¾÷ü °ü°èÀÚ´Â ¡°À§·Ê½Åµµ½ÃÀÇ °æ¿ì ŸÀÔ¿¡ µû¶ó 2°³Ãþ ³ôÀÌÀÇ °Å½Ç°ø°£°ú ¼¼´ë Àü¿ëÁÖÂ÷Àå, ´Ù¶ô¹æ, ¿Á»ó Å×¶ó½º µî ƯÈÆò¸éÀÌ Àû¿ëµÇ´Â ¸¸Å °ø»çºñ°¡ ³ô°Ô Ã¥Á¤µÆ´Ù¡±¸ç ¡°´ÜÁö³» ¼±Å«°¡µç µî ÃÑ 8°³ÀÇ Á¤¿øÀ» Á¶¼ºÇÏ´Â µî ÀϹݾÆÆÄÆ®¿Í ºñ±³ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
@À¯Á¤¼ö ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ µðÀÚÀ̳Ê. |
¹®Á¦´Â ¾÷üµé¸¶´Ù µéÂß³¯ÂßÇÑ °ø»çºñ¿Í ¿î¿µºñ¿ëÀ» ºÐ¼®ÇÑ º¸°í¼¸¦ Åä´ë·Î ¼¹ÎµéÀÇ ÁְžÈÁ¤À» À§ÇØ ½á¾ß ÇÏ´Â Á¤ºÎÀÇ ÁÖÅõµ½Ã±â±ÝÀÌ ÃâÀڵǴµ¥ ÀÖ´Ù.
½ÇÁ¦·Î µ¿Åº2½Åµµ½Ã ´º½ºÅ×ÀÌ´Â °¡±¸´ç °ø»çºñ 1¾ï6600¸¸¿ø, ÀÓ´ë¿î¿µºñ 6100¸¸¿ø µîÀ¸·Î ±èÆ÷ ÇÑ°½Åµµ½Ã ´º½ºÅ×ÀÌ(°ø»çºñ 1¾ï8800¸¸¿ø, 7100¸¸¿ø)º¸´Ù 10% ÀÌ»ó Àú·ÅÇÏ´Ùº¸´Ï »ç¾÷¼ºÀÌ ÁÁ¾Æ ±â±Ý ³»ºÎ¼öÀÍ·ü(IRR)ÀÌ 5%¿¡ À̸¥´Ù.
¹Ý¸é ±èÆ÷ ÇÑ° ´º½ºÅ×ÀÌ´Â 3%·Î Ã¥Á¤Çß´Ù. ±èÆ÷ ÇÑ°ÀÌ µ¿Åº2º¸´Ù »ç¾÷¼ºÀÌ ³ª»Ú´Ù°í º¸°í ¿ä±¸¼öÀÍ·üÀ» ³·Ãá °ÍÀÌ´Ù.
ÀÌ¿¡ ´ëÇØ ±¹ÅäºÎ °ü°èÀÚ´Â ¡°ÅõÀÚÀÚÀÇ ½ÇÁ¦ ¼öÀÍ·üÀº ´Ù¾çÇÑ ¿äÀο¡ ÀÇÇØ Å©°Ô ´Þ¶óÁö¸ç ´Ü¼øÈ÷ °ø»çºñ¿Í ÀÓ´ë¿î¿µºñ¸¸À¸·Î »ç¾÷¼ºÀ» ÆÇ´ÜÇÒ ¼ö ¾ø´Ù¡±¸ç ¡°°Ç¼³¾÷üµéÀº ¿ì¼±ÁÖÀÎ ±â±ÝÀÇ ¿ä±¸¼öÀÍ·üÀ» ¿ì¼± ¹è´çÇÑ ÈÄ ÀÜ¿©ÀÌÀÍÀ» ¹è´ç¹Þ±â ¶§¹®¿¡ Áý°ª »ó½Â·ü°ú °ø½Ç·ü¿¡ µû¸¥ ¸®½ºÅ©¿¡ Å©°Ô ³ëÃâµÅ ÀÖ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.