ºÎ»ê ÇØ¿î´ë±¸ ¹Ù´å°¡ Àαٿ¡ ´Ã¾î¼± ¾ÆÆÄÆ® Àü°æ./»çÁø= ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌDB |
Á¤ºÎ°¡ ºÎ»ê µ¿·¡¡¤¼ö¿µ¡¤ÇØ¿î´ë±¸ Àü Áö¿ª°ú °æ±âµµ °í¾ç½Ã¿Í ³²¾çÁֽà ÀϺΠÁö¿ªÀÇ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ» ÇØÁ¦ÇßÁö¸¸ À߸øµÈ ¼±ÅÃÀ̶õ ÁöÀûÀÌ ³ª¿Â´Ù. °í¾ç¡¤³²¾çÁֽÿ¡ ´ëÇÑ Á¤ºÎ Á¶Ä¡´Â ÀûÀýÇßÁö¸¸ ºÎ»êÁö¿ªÀº Áý°ªÀÌ ±ÞµîÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Á°¡ Á¦±âµÈ´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â 6ÀÏ ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸ ½ÉÀÇ¡¤ÀÇ°áÀ» °ÅÃÄ ºÎ»ê µ¿·¡¡¤¼ö¿µ¡¤ÇØ¿î´ë±¸ Àü Áö¿ª°ú °æ±âµµ °í¾ç½Ã¿Í ³²¾çÁֽà ÀϺΠÁö¿ªÀ» Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦Çß´Ù°í ¹ßÇ¥Çß´Ù. ºÎ»ê µ¿·¡‧¼ö¿µ‧ÇØ¿î´ë±¸´Â ÃÖ±Ù 1³â°£ ÁÖÅð¡°Ý Ç϶ô·üÀÌ °¢°¢ 2.44%, 1.10%, 3.51%, °í¾ç½Ã´Â 0.96%·Î ÇÏÇâ ¾ÈÁ¤¼¼¶ó´Â ÀÌÀ¯¿¡¼´Ù.
Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î À¯ÁöµÈ Áö¿ªÀº °í¾ç½Ã ¡â»ï¼ÛÅÃÁö°³¹ßÁö±¸ ¡â¿øÈÁöÃࡤÇ⵿ °ø°øÁÖÅÃÁö±¸ ¡â´öÀº¡¤Å²Åؽº1´Ü°è µµ½Ã°³¹ßÁö±¸ ¡â°í¾ç°ü±¤¹®È´ÜÁö(ÇÑ·ù¿ùµå), ³²¾çÁֽà ¡â´Ù»êµ¿°ú ¡âº°³»µ¿ÀÌ´Ù.
Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ¸é 1¼øÀ§ û¾àÀÚ°ÝÀÌ ¿Ïȵǰí, ºÐ¾ç±Ç Àü¸ÅÁ¦Çѵµ 6°³¿ù·Î ´ÜÃàµÈ´Ù. ¾çµµ¼Òµæ¼¼ Áß°ú(ÀÏ°ý 50%)µµ ±â°£º° ÀÏ¹Ý °ú¼¼·Î ¹Ù²î¾î ¼¼±Ý ºÎ´ãÀÌ ÁØ´Ù. 1°¡±¸ 1ÁÖÅà ºñ°ú¼¼ ¿ä°Çµµ ½Ç°ÅÁÖ 2³â¿¡¼ 2³â ÀÌ»ó º¸À¯·Î ¿ÏȵȴÙ.
´ëÃâ Á¶°Çµµ LTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²) 60%, DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) 50%¿¡¼ LTV 70%, DTI 60%·Î ¿Ïȵǰí Áßµµ±Ý´ëÃâ º¸Áõ Á¦ÇÑÀº °¡±¸´ç 1°Ç¿¡¼ 2°ÇÀ¸·Î ´Ã¾î³´Ù. ÀϽÃÀû 1°¡±¸ 2ÁÖÅÃÀÚ¿¡ Àû¿ëµÇ´ø ¾çµµ¼¼ ¸éÁ¦ ±â°£Àº ±âÁ¸ÁÖÅà 2³â³» ¸Å°¢¿¡¼ 3³â³» ¸Å°¢À¸·Î ¹Ù²ï´Ù.
±èÀºÁø ºÎµ¿»ê114 ¸®¼Ä¡¼¾ÅÍÆÀÀåÀº "ºÎ»êÀº ±âÁ¸ ¾ÆÆÄÆ®½ÃÀåÀÇ À§Ãà¿¡µµ ½Å±Ô ºÐ¾ç½ÃÀå È£Á¶¼¼°¡ À̾îÁö°í ÀÖ¾î ºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡ Á÷Á¢ÀûÀΠȣÀç°¡ µÉ Àü¸Á"ÀÌ°í "°í¾ç½Ã, ³²¾çÁֽô °Å·¡°¡ ´ÃÁö¸¸ ÁÖ¿ä ÅÃÁöÁö±¸´Â Á¦¿ÜµÅ ÇØÁ¦ È¿°úµµ Á¦ÇÑÀûÀÏ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
ºÎ»êÀº ½ÃÀå ±Þµî ¿ì·Áµµ ³ª¿Â´Ù. Çʸí 'ºü¼õ'À¸·Î À¯¸íÇÑ ±èÇÐ·Ä ¼ÒÀåÀº "ÃÖ±Ù µÎ ´Þ°£ Åõ±â²ÛµéÀÌ ºÎ»êÀ¸·Î ´Ù µé¾î°¬´Ù"¸ç "ÀÌÁ¦ ¾ÆÆÄÆ®°¡°ÝÀÌ ¿À¸¦ ¶§°¡ µÆ´Âµ¥ ±ÔÁ¦¸¦ Ç®¾îÁØ °Å¶ó ÇØ¿î´ë¡¤µ¿·¡¡¤¼ö¿µ±¸ ´Ù ¿À´ÃºÎÅÍ ¸Å¹°ÀÌ ½ï µé¾î°¡°í °¡°ÝÀº ÆøµîÇÒ °Í"À̶ó°í ¤¾ú´Ù.
À̾î "ÁÖÅà °ø±ÞÀÌ ÇÊ¿äÇÑ ¼¿ïÀº ±ÔÁ¦·Î ¸·°í ´ëÀü, ´ë±¸ µî ÁÖÅýÃÀå ¿±â°¡ ¶ß°Å¿î °÷¿¡´Â ¾Æ¹« ´ëÃ¥ÀÌ ¾ø´Ù"°í ²¿Áý¾ú´Ù.