[¼¿ï=´º½Ã½º] ±èÁø¾Æ ±âÀÚ = ºô¶ó¿Í ¿ÀÇǽºÅÚÀÇ °Å·¡·®Àº ÁÙ°í °¡°Ýµµ ³»¸®¸ç ºñ(Þª)¾ÆÆÄÆ® ½ÃÀåÀÇ ÀαⰡ ÁÙ¾îµé°í ÀÖ´Ù. 19ÀÏ Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿ø¿¡ µû¸£¸é Áö³ 8¿ù ¼¿ï ºô¶ó(¿¬¸³¡¤´Ù¼¼´ë) ¸Å¸Å°¡°ÝÁö¼ö º¯µ¿·üÀº -0.02%·Î Áý°èµÆ´Ù. Áö³ 6¿ù(-0.01%)°ú 7¿ù(-0.01%)¿¡ À̾î 3°³¿ù ¿¬¼Ó Ç϶ô¼¼°¡ À̾îÁ³´Ù. »çÁøÀº À̳¯¼¿ï ¼ÛÆı¸ ·Ôµ¥¿ùµåŸ¿ö Àü¸Á´ë ¼¿ï½ºÄ«ÀÌ¿¡¼ ¹Ù¶óº» ºô¶ó ¹ÐÁýÁö¿ª ¸ð½À. 2022.09.19. |
Á¤ºÎ´Â 21ÀÏ 'ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸ'¿Í 'ºÎµ¿»ê°¡°Ý¾ÈÁ¤½ÉÀÇÀ§¿øȸ'¸¦ ¿¾î ÀÌ°°Àº ±ÔÁ¦Áö¿ª Á¶Á¤¾ÈÀ» ÀÇ°áÇß´Ù. À̹ø ±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦ °áÁ¤À¸·Î ÇöÀç Àü±¹ÀÇ ±ÔÁ¦Áö¿ªÀº Åõ±â°ú¿Áö±¸°¡ 43°÷¿¡¼ 39°÷À¸·Î, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº 101°÷¿¡¼ 60°÷À¸·Î ÁÙ¾ú´Ù. ºñ(Þª)¼öµµ±Ç Áö¿ª Áß À¯ÀÏÇÏ°Ô Åõ±â°ú¿Áö±¸¿Í Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î µ¿½Ã ÁöÁ¤µÅ ÀÖ´Â ¼¼Á¾½Ãµµ Åõ±â°ú¿Áö±¸°¡ ÇØÁ¦µÆ´Ù.
±ÔÁ¦ ´Ü°è Áß °¡Àå ³ôÀº Åõ±â°ú¿Áö±¸ ÁöÁ¤¿¡¼ ¹þ¾î³ª¸é ¿ì¼± °¡°è´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ ¿ÏȵȴÙ. Áö±Ý±îÁö´Â 15¾ï¿ø ÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ±¸ÀÔÇÒ ¶§ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ¾ø¾úÁö¸¸ ¾ÕÀ¸·Î´Â °¡´ÉÇØÁø´Ù. ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)µµ Ç®¸°´Ù. Åõ±â°ú¿Áö±¸´Â 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ 40%, 9¾ï¿ø ÃÊ°ú 20%, 15¾ï¿ø ÃÊ°ú 0%ÀÇ ±ÔÁ¦¸¦ ¹Þ´Â´Ù. ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) 40% Àû¿ëµµ »ç¶óÁø´Ù. ´Ù¸¸ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ±ÔÁ¦°¡ ³²¾ÆÀÖÀ¸¸é ÇØ´ç ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ë¹Þ´Â´Ù.
Á¤ºñ»ç¾÷ÀÇ Á¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§ ¾çµµ Á¦ÇÑÀÌ Ç®¸°´Ù. Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼ Àç°ÇÃàÀº Á¶ÇÕ¼³¸³Àΰ¡ ÈĺÎÅÍ, Àç°³¹ßÀº °ü¸®Ã³ºÐ°èȹÀΰ¡ ÈĺÎÅÍ ¾çµµ°¡ ±ÝÁöµÈ´Ù. ¶Ç ºÐ¾ç°¡°¡ 9¾ï¿øÀ» ³Ñ¾îµµ Ưº°°ø±ÞÀÌ °¡´ÉÇØÁø´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº Á¤ºñ»ç¾÷À̳ª Ưº°°ø±Þ Á¦ÇÑÀÌ ¾ø´Ù.
Áö¹æ Àü Áö¿ª Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÇØÁ¦¡¦´ëÃ⡤¼¼Á¦¡¤Ã»¾à ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ È¿°ú Ä¿
ÁÖÅà ºÐ¾ç±Ç °Å·¡´Â ½¬¿öÁø´Ù. Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼´Â ¼ÒÀ¯±ÇÀÌÀüµî±âÀϱîÁö ÃÖ´ë 5³â°£ Àü¸Å°¡ ±ÝÁö, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼´Â 3³â°£ ±ÝÁöµÈ´Ù. û¾à Àç´ç÷Á¦Çѵµ °¢°¢ 10³â Á¦ÇÑ, 7³â Á¦ÇÑÀÌ ¾ø¾îÁø´Ù. ÁÖÅà Ãëµæ ½Ã¿¡µµ ÀÚ±ÝÁ¶´Þ°èȹ ½Å°í Àǹ«, ÁõºùÀÚ·á Á¦Ãâ Àǹ«µµ ¾ø´Ù.
ÇÔ¿µÁø Á÷¹æ ºòµ¥ÀÌÅÍ·¦ÀåÀº "À̹ø ±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦·Î °ø±Þ°úÀ× ¿ì·Á°¡ Àְųª ÇâÈÄ Â÷Àͱâ´ë°¡ Á¦ÇÑÀûÀÎ °÷, ´ëÃâ ÀÌÀںδãÀÌ Ä¿ ¸Å°¢À» ¿øÇÏ´Â À̵éÀÌ ÁýÀ» ÆÈ Ãⱸ¿Í Åð·Î°¡ ¸¶·ÃµÉ °Í"À̶ó°í ºÐ¼®Çß´Ù. °ú°Åó·³ ±ÔÁ¦ Æ´»õ¸¦ ã¾Æ Åõ±â¼ö¿ä°¡ ¸ô¸± °¡´É¼ºµµ ³·´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù. ÇÔ ºòµ¥ÀÌÅÍ·¦ÀåÀº "°ú°Åó·³ ºñ±ÔÁ¦Áö¿ªÀÇ Ç³¼±È¿°ú¸¦ ³ë¸®´Â Åõ±âÀû ¼ö¿ä, °¸ÅõÀÚ ¿òÁ÷ÀÓÀÌ ¸¹Áö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î ÆǴܵȴÙ"¸ç "±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦·Î Áý°ªÀÌ ´Ù½Ã ºÒ¾ÈÇØÁú È®·üÀº Çѵ¿¾È ³·À» °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.