"너무 오른 공사비 감당할 수준 넘었다" 세종 공동캠퍼스 공사 또 중단

세종시 공동캠퍼스 조감도. 세종시 행복도시 4-2 생활권 공동캠퍼스 18공구 현장 공사가 5일부터 다시 중단됐다. /사진제공=대보건설

지난해 10월 공사 중단 후 재개됐던 세종시 집현동 공동캠퍼스 공사가 또 중단됐다. 공동캠퍼스에는 서울대, 한국개발연구원(KDI) 국제정책대학원 등이 입주할 예정이었다.

6일 건설업계에 따르면 세종시 행복도시 4-2 생활권 공동캠퍼스 18공구 현장 공사가 5일부터 다시 중단됐다. 이미 지난해 10월 17일부터 26일까지 한 차례 공사가 중단된 바 있다.


이곳은 연면적 5만8111.43㎡ 규모로 대학입주공간 5개동, 바이오지원센터, 학술문화지원센터, 학생회관, 체육관, 통합주차장 등 9개동을 조성하는 사업이다. 지난 2022년 7월 한국토지주택공사(LH)와 대보건설이 공사 계약을 체결했다.

공동컴퍼스에서는 서울대, KDI 국제정책대학원, 충남대, 충북대, 한밭대가 입주할 예정으로 올해 9월 개교를 앞뒀다. 또 분양형 캠퍼스에는 공주대·충남대가 순차적으로 입주한다.

현장은 올해 7월 전체 준공 예정이었으나 발주처인 LH가 3월 개교를 원하는 대학의 학사일정을 고려해 시공사인 대보건설에 9개동 중 4개동의 공기를 6개월 앞당겨 부분 조기 준공을 요청하면서 불거졌다.


대보건설은 그간 공정 단축을 위해 자체적으로 추가 공사비를 투입, 공사를 진행해 왔다. 그러나 관급자재인 레미콘 공급 차질, 원자재·인건비 상승, 화물연대 파업 등 복합적인 사유로 대규모 손실이 발생해 지난해 10월 17일부터 26일까지 한 차례 공사를 멈췄다.

이후 LH는 공사 우선 재개 후 대보건설의 요구사항을 적극적으로 검토하기로 했고 협의체를 구성해 원만하게 공사가 진행되도록 협조하기로 했다. 하지만 지금까지 협상에 큰 진전이 없는 것으로 알려지면서 공사가 또다시 멈췄다.

대보건설 관계자는 "공사비가 약 750억원인 이 현장에서 300억원 이상의 손해가 예상된다"며 "그동안 회사가 자체적으로 감당할 수준을 넘어 차입까지 해가며 공사를 수행해왔으나 태영건설 워크아웃 이후 금융권 차입도 여의찮아 더 이상 공사를 수행하기 어려운 상황"이라고 강조했다.

대한건설정책연구원 집계 기준 최근 3년간 건설자재 가격이 35% 올랐다. 건설자재 중 비중이 가장 높은 레미콘, 시멘트, 철근은 각각 34.7%, 54.6%, 64.6% 올랐다.