"잔금 걱정도 필요없겠네"…8.7만명 몰린 '로또 청약'

(서울=뉴스1) 장수영 기자 = 16일 서울 서초구에서 개관한 디에이치 방배 견본주택을 찾은 예비 청약자들이 아파트 단지 모형을 살펴보고 있다. 2024.8.16/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지. /사진=(서울=뉴스1) 장수영 기자

실거주 의무가 적용되지 않고 최대 6억원 가량 시세차익이 기대되는 서울 서초구 방배동 '디에이치 방배' 1순위 청약에 약 6만명이 몰렸다.

28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 실시한 '디에이치 방배' 일반 공급 650가구 모집 1순위 청약에 5만8684명이 접수했다. 단순 평균 경쟁률 90.2대 1을 기록했다.


가장 높은 경쟁률은 전용면적 59㎡B로 63가구 모집에 1만4684명이 접수했다. 경쟁률은 233대 1에 달했다. 전용 59㎡C는 12가구 모집에 2394명이 몰려 경쟁률 199대 1을 기록했다. 전용 59㎡A는 33가구 모집에 6016명이 접수해 182대 1 경쟁률을 기록했다.

전날 실시한 특별공급 594가구 모집에도 2만8074명이 접수, 단순 평균 경쟁률 47.3대 1을 기록했다. 특공과 1순위 청약을 더하면 8만7000여명이 청약에 나선 셈이다.

특공에선 생애 최초에 1만3361명으로 가장 많이 몰렸다. 이어 신혼부부 9255명, 다자녀 가구 4723명 등이 접수했다. 421명은 노부모 부양을, 314명은 기관 추천 유형을 택했다.


현대건설 (31,250원 ▲550 +1.79%)이 시공한 이 아파트는 지하 4층~지상 33층, 29개 동, 3064가구 규모의 매머드급 대단지다. 그중 1244가구를 일반 분양한다. 분양가는 전용 59㎡ 17억원대, 전용 84㎡ 22억원대로 각각 책정됐다.

주택법 시행령에 따르면 분양가가 주변 시세보다 비싸게 책정되면 실거주 의무가 적용되지 않는다. 방배동에 워낙 신축 단지가 없다 보니 이 규정을 적용받게 됐다. 전세를 놓아 보증금으로 분양 대금을 치를 수 있는 여건이다.

인근 '방배그랑자이' 전용 84㎡의 최근 실거래가는 28억7000만 원으로 '디에이치 방배'가 6억 원가량 저렴하다.

당첨자 발표는 9월 4일이다. 정당 계약은 9월 19~26일 8일간 이뤄진다.