서울시, 신통기획 '엑셀'…여의도시범·압구정2~5·대치미도 시험대

(서울=뉴스1) 이재명 기자 = 올해 3분기 서울에서 재건축이 가능한 30년 초과 노후 아파트 거래량이 늘어난 것으로 나타났다. 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 연령대별 아파트 거래 비중을 보면 전체 거래량의 21.2%를 차지했다. 사진은 19일 오후 서울 강남구 압구정 현대아파트 단지의 모습. 2024.9.19/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지. /사진=(서울=뉴스1) 이재명 기자

서울시가 재건축 신속통합기획에 '단계별 처리기한제'를 도입한다고 1일 밝혔다. 재건축 정비사업 추진 속도를 높이기 위한 제도다.

서울시는 신속통합기획을 도입해 대상지 선정부터 정비구역 고시까지 당초 5년 정도 걸리던 정비구역 지정기간을 2년 7개월로 단축했다. 하지만 시민들과 약속했던 종전 목표인 2년에는 도달하지 못했다. 이에 서울시는 '단계별 처리기한제'를 도입해 구역지정 지연을 방지하겠다는 방침이다.


단계벌 처리기한제의 구체적인 내용은 △신속통합기획 자문 후 1개월 내 자문결과 통보(시) △1차 자문결과 통보 후 2개월 내 주민공람 시행(구) △신속통합기획 완료 후 2개월 내 도시계획위원회 심의상정 요청(구) △도시계획위원회 심의완료 후 3개월 내 정비계획 결정고시 요청(구) 등이다.

서울시는 처리기한제 기준에 따라 지난해 10월 정비계획(안) 심의에서 '수정가결'된 여의도 시범아파트에 12월 30일까지 수정가결 의견을 보완해 정비계획 결정고시 요청토록 공문을 지난달 30일 발송했다. 따라서 여의도 시범아파트는 3개월 내에 정비계획 심의 의견을 반영해 정비계획 결정고시를 요청해야 한다.

향후 서울시는 신속통합기획 추진을 통해 정비계획 결정을 앞두고 있는 압구정 2~5구역, 대치미도아파트 등에도 순차적으로 시범아파트와 동일하게 '단계별 처리기한제'를 적용한다는 방침이다.


기한 내 다음 사업단계로 추진하지 못할 경우 기존 신속통합기획절차는 취소되고 일반 재건축 사업단지로 전환된다. 또 재건축 사업을 하고자 할 때는 새롭게 정비사업 절차를 이행해야 한다.

한병용 서울시 주택실장은 "이번 신속통합기획 단계별 처리기한제 도입으로 신속통합기획을 통한 정비구역 지정은 더욱 빨라질 것으로 예상된다"며 "당초 신통기획을 시작할 때 목표로 삼았던 '신속통합기획 시작 후 2년 내 정비계획 수립'을 달성할 수 있을 것으로 보인다"고 말했다.