·Ôµ¥Àڻ갳¹ßÀÌ PM¼ºñ½º °è¾àÀ» ü°áÇÑ ½Ã±×´ÏÃÄŸ¿ö/»çÁø=·Ôµ¥Àڻ갳¹ß |
·Ôµ¥Àڻ갳¹ßÀº 22ÀÏ ÀÌÁö½ºÀÚ»ê¿î¿ë°ú ¼¿ï Áß±¸ '½Ã±×´ÏÃÄŸ¿ö' ÀÚ»ê°ü¸® °è¾àÀ» ü°áÇÏ°í ¿î¿µ¡¤°ü¸®¸¦ ¸Ã¾Ò´Ù°í ¹àÇû´Ù.
'½Ã±×´ÏÃÄŸ¿ö'´Â ¿¬¸éÀû ¾à 9¸¸9000§³ ÁöÇÏ 6Ãþ~17Ãþ ±Ô¸ð·Î ¿ÀÇǽº¿Í ¸®Å×ÀÏ·Î ±¸¼ºµÅ ÀÖ´Ù. ·Ôµ¥Àڻ갳¹ßÀº '½Ã±×´ÏÃÄŸ¿ö'ÀÇ »ó¾÷½Ã¼³ ¿î¿µµµ ´ã´çÇÏ°Ô µÅ Ÿ¿öÀüü¿¡ »ýµ¿°¨À» ºÒ¾î³Ö°í ºÎ°¡°¡Ä¡ âÃâ¿¡ ±â¿©ÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
·Ôµ¥Àڻ갳¹ßÀº ¼¿ï Á¾·Î±¸ '¼¾ÅÍÆ÷ÀÎÆ® ±¤È¹®'ÀÇ ÀÚ»ê°ü¸®µµ Á÷Á¢ ´ã´çÇÏ´Â µî ÃÖ±Ù ¼¿ï µµ½É ÁÖ¿ä ¿ÀÇǽººôµùÀÇ PM(Property Management)»ç¾÷À» È°¹ßÈ÷ ÆîÄ¡°í ÀÖ´Ù.
'¼¾ÅÍÆ÷ÀÎÆ® ±¤È¹®'Àº ¿¬¸éÀû ¾à 3¸¸8000§³ ÁöÇÏ 7Ãþ~20Ãþ ±Ô¸ð·Î ¿ÀÇǽº¿Í ¸®Å×ÀÏ·Î ±¸¼ºµÅ ÀÖ´Ù. ·Ôµ¥Àڻ갳¹ßÀº '¼¾ÅÍÆ÷ÀÎÆ® ±¤È¹®'À» ¸ÅÀÔÇÑ ¸®Ã÷(REITs)ÀÇ Àü·«Àû ÅõÀÚÀÚ·Î Âü¿©ÇÏ´Â µî ±âÁ¸ PM»ç¿Í´Â Â÷º°ÈÇß´Ù.
·Ôµ¥Àڻ갳¹ßÀº ÇØ¿Ü »ç¾÷µµ È®´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. 2014³â 9¿ù º£Æ®³² ÇϳëÀÌ¿¡¼ ¼±º¸ÀÎ ÇØ¿Ü Ã¹ ÃÊ°íÃþ º¹ÇÕºôµù '·Ôµ¥¼¾ÅÍ ÇϳëÀÌ'¸¦ Á÷Á¢ ¿î¿µÇÏ°í ÀÖ´Ù.
'·Ôµ¥¼¾ÅÍ ÇϳëÀÌ'´Â ºÎÁö¸éÀû ¾à 1¸¸4000¿©§³¿¡ ÁöÇÏ 5Ãþ~Áö»ó 65ÃþÀ¸·Î Áö¾îÁø °Ç¹°·Î ¿¬¸éÀûÀÌ ¾à 25¸¸3000§³¿¡ À̸£´Â ÃÖ÷´Ü ÀÎÅÚ¸®ÀüÆ® º¹ÇÕºôµùÀÌ´Ù.
ÀÌ °÷¿£ ¡â·Ôµ¥¹éÈÁ¡ ¡â·Ôµ¥¸¶Æ® ¡â·Ôµ¥È£ÅÚ µîÀÌ ÀÔÁ¡ÇØ ÀÖ°í, ·Ôµ¥Àڻ갳¹ßÀÌ ¡âÀÎÅÚ¸®Àü½º ¿ÀÇǽº ¡â¼ºñ½ºµå ·¹Áö´ø½º¸¦ ÀÓ´ë ¹× ¿î¿µÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÇöÀç 'ÀÎÅÚ·¹Àü½º ¿ÀÇǽº'´Â 8Ãþ~31Ãþ±îÁö Àüü 24°³Ãþ Àε¥, ÀÓ´ë¸éÀû ¾à 4¸¸5000§³ Áß 95%ÀÇ °è¾à·üÀ» ±â·ÏÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÁÖº£Æ®³² Çѱ¹´ë»ç°ü, »ç¿ìµð¾Æ¶óºñ¾Æ´ë»ç°ü µîÀ» Æ÷ÇÔÇØ ½ÅÇÑÀºÇà, Çö´ë¿£Áö´Ï¾î¸µ µî ±¹³»±â¾÷°ú Åä¿äŸ ÀÚµ¿Â÷, AIA µî ±Û·Î¹ú ±â¾÷µéÀÌ ÀÔÁÖÇØ ÀÖ´Ù. ¼ºñ½ºµå ·¹Áö´ø½º(Serviced Residence)µµ Àüü 258¼¼´ë°¡ ¸ðµÎ ÀÓ´ë°¡ ¿Ï·áµÆ´Ù.
·Ôµ¥Àڻ갳¹ßÀº 2011³âºÎÅÍ ·Ôµ¥¸ô ±èÆ÷°øÇ×, ÀºÆò µî ´ëÇü º¹ÇÕ¼îÇθôÀº ¹°·Ð ·Ôµ¥ÇÇÆ®ÀÎ µ¿´ë¹®Á¡, »êº»Á¡ µîÀ» °³¹ß ¿î¿µÇϸç ÀÚ»ê°ü¸® ºÐ¾ß °æÀï·ÂÀ» Å°¿ü´Ù.
¾ÕÀ¸·Îµµ Àû±ØÀûÀÎ ÀÚ»ê°ü¸® ÆÄÆ®³Ê·Î PM½ÃÀåÀ» °ø·«ÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ¿ÀÇǽº »çÀüÀÓÂ÷ È®º¸, ºôµù³» »ó¾÷½Ã¼³ À¯Ä¡ ¹× ¿î¿µ, ¸®Ã÷ ÅõÀÚ Âü¿© µîÀ¸·Î ´Ü¼ø ÀÚ»ê°ü¸®¿¡¼ ¹þ¾î³ª Àû±ØÀûÀÎ ÆÄÆ®³Ê·Î Âü¿©ÇØ ±âÁ¸ »ç¾÷ÀÚ¿Í Â÷º°ÈÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.
À̱¤¿µ ·Ôµ¥Àڻ갳¹ß ´ëÇ¥ÀÌ»ç´Â "¿ÀÇǽº¿Í ¸®Å×ÀÏÀ» Á¢¸ñÇÑ Â÷º°ÈµÈ PM¼ºñ½º¸¦ ¼±º¸¿© ±¹³»∙¿Ü¿¡¼ »ç¾÷À» È®´ëÇØ ³ª°¥ °Í"À̶ó¸ç "°³¹ßÀº ¹°·Ð °ü¸® ¹× ¿î¿µ±îÁö ¾Æ¿ì¸£´Â ±Û·Î¹ú Á¾Çպε¿»êȸ»ç·Î °Åµì³¯ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.