'한국의 디트로이트', 용산전자상가 살아날까

머니투데이

유엄식 기자

새롭게 도시재생활성화지역으로 지정된 서울시내 14개 지역. /사진제공=서울시

서울시가 용산전자상가 등 시내 14개소를 '도시재생활성화지역'으로 추가 선정했다. 이에 따라 시내 도시재생활성화지역은 총 27곳으로 확대됐다.

서울시는 지난 28일 열린 도시재생심의위원회에서 이 같은 내용으로 '2025 서울시 도시재생전략계획'을 수정 가결했다고 밝혔다.

2025 서울시 도시재생전략계획은 서울형 도시재생 방향과 구체적인 추진전략을 담은 도시재생분야 최상위 법정계획으로 2015년 12월 최초 수립됐다.

서울시는 그동안 변화된 정책과 4차산업혁명 기대, 방재안전 중요성, 일자리창출 요구 등을 종합적으로 고려해 도시재생활성화지역을 늘렸다. 도시재생활성화 법정지역으로 확정되면 주택도시기금을 활용해 수요자 중심형 지원사업과 소규모 주택정비사업 융자지원이 가능해져 민간참여를 끌어올릴 수 있다.

새롭게 추가된 지역은 △영등포·경인로(52만1000㎡) △용산전자상가(21만2000㎡) △정동(60만㎡) △마장동(55만㎡) △독산동 우시장(23만2000㎡) △청량리 종합시장(49만3000㎡) △우이동 4·19 사거리(62만8000㎡) △안암동 캠퍼스타운(17만1000㎡) △수유1동(51만5000㎡) △창3동(34만㎡) △불광2동(58만7000㎡) △천연·충현동(29만㎡) △묵2동(53만㎡) △난곡·난항동(27만1000㎡) 등 14곳이다.

영등포·경인로 일대는 도시경제 기반형으로, 용산전자상가와 청량리종합시장 등 7개소는 중심 시가지형으로, 수유1동 등 6개소는 근린일반형으로 도시재생 사업이 추진될 전망이다.

서울시는 해당 지역 중에서 역사문화공원을 조성하거나 구도심 내 혁신공간을 조성하는 소규모지역을 대상으로 거점확산형 재생사업을 새롭게 추진할 방침이다.

서울시는 이와 함께 서울의 5대 권역별(도심권·동남권·동북권·서남권·서북권) 통합 도시재생 구상을 새롭게 제시했다.

도심권은 과거와 미래가 공존하는 글로벌 문화중심지, 동남권은 국제업무와 관광문화가 융복합된 도시, 동북권은 지역산업 특화로 고용창출 거점, 서북권은 DMC(미지털미디어시티)와 연계한 창조산업 특화, 서남권은 미래 신성장거점 육성 등을 주요 목표로 설정했다.

서울시는 이밖에도 재생이 시급하고 잠재력이 높은 지역은 도시재생뉴딜 사업에 공모할 수 있는 근거를 마련했고, 도시재생 프로세스를 기존 4단계(준비→계획→실행→자력재생단계)에서 3단계(거버넌스구상→계획 및 실행→자력재생단계)로 개편했다.