주목! 경매물건

반포동 아파트 140㎡(42평형)
2회 유찰 12억8000만원

서울 서초구 반포동 1251번지의 반포주공아파트 91동 405호가 경매 나왔다. 동작역 동측 인근에 소재한 물건으로 99개동 3590세대의 대단위 아파트 단지로 1973년 12월에 입주했다. 5층 건물 중 4층으로 남향이며 140㎡(42평형)으로 방이 5개다. 올림픽대로, 신반포로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 동작역이 걸어서 7분 거리에 있다. 반포초등, 반포중, 세화고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 신세계백화점과 서울성모병원, 한강시민공원 반포지구 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.


최초 감정가 20억원에서 두차례 떨어져 12억8000만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건, 가압류 1건, 압류 1건은 낙찰 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도부담은 없다.

시세는 16억5000만원에서 19억원에 거래되고 있으며 전세가는 3억3000만원에서 4억5000만원선이다. 매각일자는 2009년 4월23일 서울중앙지방법원 경매 4계다.

사건번호 08-5494


둔촌동 아파트 104㎡(34평형)
2회 유찰 5억7600만원

서울 강동구 둔촌동 170-1번지의 둔촌주공아파트 411동 606호가 경매 나왔다. 위례초등학교 북동측 인근에 소재한 물건으로 37개동 2180세대의 대단위 아파트 단지로 1981년 1월에 입주했다. 10층 건물 중 6층으로 남향이며 104㎡(34평형)으로 방이 3개다. 명일로, 강동대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 둔촌동역이 걸어서 10분 거리에 있다. 위레초등, 한산중, 동북고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 킴스클럽과 강동성심병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 9억원에서 두차례 떨어져 5억7600만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 5건, 가압류 4건은 낙찰 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도 부담은 없다.

시세는 8억3000만원에서 9억원에 거래되고 있으며 전세가는 1억4000만원에서 1억9000만원선이다. 매각일자는 2009년 4월20일 서울동부지방법원 경매 5계다.

사건번호 08-8656

여의도동 아파트 95㎡(26평형)
1회 유찰 5억2000만원

서울 영등포구 여의도동 41번지의 대교아파트 3동 1210호가 경매 나왔다. 여의도여고 서측 인근에 소재한 물건으로 4개동 576세대의 아파트 단지로 1975년 9월에 입주했다. 12층 건물 중 12층으로 남서향이며 95㎡(26평형)으로 방이 3개다. 용호로, 의사당로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 여의나루역이 걸어서 7분 거리에 있다. 여의도초등, 여의도중, 여의도여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 여의도백화점과 여의도성모병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억5000만원에서 한차례 떨어져 5억2000만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 3건, 압류 2건, 가압류 1건은 낙찰 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 후순위 임차인 1명이 거주하고 있다.

시세는 6억7000만원에서 7억원에 거래되고 있으며 전세가는 1억8000만원에서 2억원선이다. 매각일자는 2009년 4월20일 서울남부지방법원 경매 1계다.

사건번호 08-6585

※자료제공: 법무법인 산하 경매사업팀 ☎(02)581-0063