´ÙÀ½ÁÖºÎÅÍ ¼öµµ±Ç Áö¿ª¿¡¼ ÀºÇàÀº ¹°·Ð Á¦2±ÝÀ¶±Ç¿¡¼µµ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ´ãº¸·Î ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ±Ý¾×ÀÌ ÁÙ¾îµç´Ù. ¹«¸®ÇÑ ´ëÃâ·Î ÁýÀ» »ç´Â ±æÀÌ »ç½Ç»ó ¸·È÷´Â ¼ÀÀÌ´Ù.
±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº 8ÀÏ ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¸¦ º¸Çè»ç¿Í »óÈ£±ÝÀ¶»ç µî Á¦2±ÝÀ¶±Ç¿¡µµ Àû¿ëÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù. 2±ÝÀ¶±ÇÀÇ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)µµ °ÈµÈ´Ù.
°¨µ¶´ç±¹ÀÌ ÁÖÅô㺸´ëÃâ °ü·Ã ±ÔÁ¦¸¦ ³»³õ±â´Â À̹øÀÌ ¼¼ ¹ø°. Áö³ 7¿ù7ÀÏ ¼öµµ±Ç Àü¿ª¿¡ ´ëÇØ LTV¸¦ ÇÏÇâ Á¶Á¤Çß°í Áö³´Þ¿£ ÀºÇà±Ç¿¡ ´ëÇÑ DTI ±ÔÁ¦¸¦ ¼öµµ±ÇÀ¸·Î È®´ëÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.
À̹ø Á¶Ä¡ÀÇ ½ÃÇà ½ÃÁ¡Àº 12ÀϺÎÅÍ´Ù. ´Ù¸¸ ±× Àü¿¡ ±ÝÀ¶È¸»ç¿Í »ó´ãÀ» ¿Ï·áÇØ 11ÀϱîÁö Àü»ê»ó µî·ÏµÈ °í°´¿¡ ´ëÇؼ± Á¾Àü ±âÁØÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù.
ÁÖÀ缺 ±Ý°¨¿ø ÀºÇ༺ñ½ºº»ºÎÀåÀº "ÀºÇà±Ç¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¦ °È ÀÌÈÄ ºñÀºÇà±ÇÀÇ Ç³¼±È¿°ú°¡ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ÆÇ´ÜÇß´Ù"¸ç "¸®½ºÅ© °ü¸®¿Í ÇÔ²² ´Ù¸¥ ±Ç¿ªÀÇ ´ëÃâÀÌ Áõ°¡ÇÏ´Â ¾ÆºñÆ®¸®Áö È¿°ú¸¦ ¸·±â À§ÇÑ °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
¹æ¾È¿¡ µû¸£¸é º¸Çè, »óÈ£±ÝÀ¶, ÀúÃàÀºÇà, ¿©Àü»ç µî ºñÀºÇà±ÇÀÇ DTI°¡ ±ÔÁ¦°¡ ¼öµµ±ÇÀ¸·Î È®´ëµÈ´Ù. ¼¿ïÀÇ °æ¿ì 50%, ÀÎõ °æ±â Áö¿ªÀº 60%´Ù. ÇöÀç´Â °³² 3±¸¿¡ ´ëÇؼ¸¸ 40%ÀÇ ±ÔÁ¦°¡ ÀÌ·ïÁö°í ÀÖ´Ù. ÀºÇà±Ç°ú µ¿ÀÏÇÑ ±ÔÁ¦ ¼öÁØÀÌ´Ù.
LTVµµ ³·¾ÆÁø´Ù. º¸Çè»çÀÇ °æ¿ì ÇöÇà 60%¿¡¼ 50% À̳»·Î °ÈµÈ´Ù. °á±¹ ÀºÇà°ú º¸ÇèÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¼öÁØÀÌ °°¾ÆÁö¸é¼ ´ëÃ⠱ݾ׵µ ±×¸¸Å ÁÙ¾îµé ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù.
³óÇù ¼öÇù ½ÅÇù »ê¸²Á¶ÇÕ µî »óÈ£±ÝÀ¶°ú ÀúÃàÀºÇàÀº 70%¿¡¼ 60%·Î ³·¾ÆÁø´Ù. ±âÁ¸ LTV ±ÔÁ¦°¡ ¾ø¾ú´ø ¿©Àü»çµµ 60%% ±ÔÁ¦¸¦ »õ·Ó°Ô ¹Þ°Ô µÈ´Ù. ´Ù¸¸ 5000¸¸¿ø ÀÌÇÏ ¼Ò¾×´ëÃâ°ú Áý´Ü´ëÃâ, ¹ÌºÐ¾ç´ëÃâÀº Á¦¿ÜµÈ´Ù.
- 2009.10.08 15:56
(Á¾ÇÕ)12ÀϺÎÅÍ DTI ±ÔÁ¦ 2±ÝÀ¶±ÇÀ¸·Î È®´ë
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
"ºÎÇ°µµ ¸ø »ç" ¿¡¾îÄÁ °ÀÚÀÇ Ã߶ô¡¦Èû ¸ø ¾²´Â Áß°ß±â¾÷- ´Üµ¶ Áöµ¶ÇÑ À帶 ¿Â´Ù´Âµ¥ ¹ÝÁöÇÏ ÁֹΠ¾î¼³ª¡¦ÀÌÁÖºñ Áö¿ø ²÷°å´Ù
- ½Äºñ°¡ ¾î¸¶¾î¸¶¡¦"´ë¿ë·® »ç¼ ³Ãµ¿º¸°ü" ÀÌ °÷ ¸ô·Á°¡ ¾Æ²¼´Ù
- "ºñÇà±â ÁÙÁÙÀÌ °áÇ×" ¹ß¹ÀÎ ¿©Çà°´ ¹ßµ¿µ¿¡¦Àü±¹¿¡ ¹°Æøź
- 5500¾ï¿¡ Æȸ° ¹Ì±¹ÆÇ Ä³Ä¡Å×ÀÌºí¡¦¿Ü½Ä»ê¾÷ ´«µ¶ µéÀÌ´Â ±ÝÀ¶»çµé
- ºñÆ®ÄÚÀÎ, '6¸¸ ´Þ·¯'¼± À§Å¡¦"¹Ì±¹ ÀÌ¾î µ¶Àϵµ ³»´Ù ÆÄ´ÂÁß"
- Áý »ó¼Ó¹Þ¾Æ 2ÁÖÅÃÀÚ µÆ´Âµ¥¡¦"Á¾ºÎ¼¼ °ÆÁ¤, Áý Æȱî¿ä?"