서울 전세가격 소폭 상승…'오름세 확산'

머니투데이

최종일 기자

여름 휴가철 비수기가 지나고 가을 이사철이 다가오면서 전세 수요 움직임이 뚜렷했다. 서울, 경기, 신도시 모두 올랐고 지역별로도 오름세가 확산되고 있다.

20일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번 주(16~20일) 수도권 전세시장은 경기·인천(0.05%) 서울(0.04%) 신도시(0.01%) 순으로 상승률을 기록했다. 서울은 송파를 제외한 모든 구가 오름세 또는 보합세를 보였고 신도시와 경기도 오름세를 보인 지역이 늘고 있다.

서울에선 마포(0.14%) 강동(0.13%) 강남(0.12%) 서대문(0.12%) 중(0.10%) 성북(0.05%) 등이 올랐다. 마포는 중동 건영월드컵이나 창전동 서강쌍용예가 등이 500만~1000만원 정도 상승했다. 강동은 강일동 강일리버파크1~10단지가 최대 1000만원까지 올랐다.

서대문은 홍제동 문화촌현대, 삼성래미안, 인왕산벽산 등이 500만~750만원 정도 올랐다. 유일한 하락세를 보인 송파구(-0.04%)는 공급보다 실수요가 부족한 132㎡ 이상 중대형 전셋값이 소폭 내렸다.

신도시는 평촌(0.1%) 산본(0.1%) 중동(0.07%)이 수요에 비해 매물이 부족해 가격이 올랐다. 평촌은 비산동 은하수신성, 한양이 200만~500만원씩 모두 올랐다. 반면 분당(-0.02%)과 일산(-0.06%)은 내렸다. 약보합세를 보인 분당은 이매동신3차, 이매청구 단지에서 싼 전세가 계약되면서 시세를 끌어내렸다. 전세시세가 500만~1000만원 정도 내렸다.

경기는 오산(0.54%) 남양주(0.36%) 광명(0.35%) 평택(0.22%) 이천(0.12%) 수원(0.09%) 등이 올랐다. 오산은 원동e편한세상1,2단지의 전세물건이 부족해 500만~1000만원 고루 올랐다. 반면 고양(-0.31%) 과천(-0.09%) 김포(-0.04%) 의정부(-0.04%) 등은 내렸다. 수요 움직임에 비해서 물건 여유가 있고 특히 중대형이 약세를 보였다.