'철산역 롯데캐슬&SK뷰클래스티지' 30일 견본주택 개관

철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지 투시도

롯데건설과 SK건설은 30일 경기도 광명시 철산주공7단지 주택재건축정비사업 ‘철산역 롯데캐슬&SK뷰클래스티지’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.

경기도 광명시 철산동 233번지 일원에서 선보이는 철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지는 지하 3층~지상 36층, 13개동, 총 1313가구로 조성되며 이 중 전용면적 59㎡ 70㎡ 84㎡ 708가구가 일반분양된다.


일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △59㎡A 414가구 △59㎡B 272가구 △70㎡ 17가구 △84㎡B 5가구로 전 세대가 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평면으로 구성된다.

철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지는 도보권에 서울지하철 7호선 철산역이 위치한 역세권 단지로, 서울 주요업무지구로의 이동이 편리하다.

가산디지털단지역까지 한 정거장 거리이며 강남 고속터미널역까지도 환승없이 이동할 수 있다. 5·9호선 여의도역과 1호선 시청역까지도 30분대면 도달 가능하다. 여기에 KTX광명역, 광명종합버스터미널 등을 이용할 수 있고 인근 서부간선도로, 제2경인고속도로, 수원~광명고속도로, 강남순환고속도로 등을 이용할 수 있다.


신안산선 복선전철이 올해 안에 착공에 들어갈 예정인데 이 노선은 시흥·안산~KTX광명역~여의도역까지 44.6㎞를 연결하는 노선으로 2024년 개통을 목표로 하고 있다. 신안산선 복선전철이 개통되면 안산에서 여의도까지 30분대 이동이 가능하다. 여기에 서울~문산 고속도로, 수원~광명 고속도로와 연결되는 총 20.2㎞ 규모의 광명~서울 고속도로도 올해 안에 착공될 예정에 있어 교통여건이 더욱 좋아질 전망이다.

반경 1km 이내 2001아울렛(철산점), 킴스클럽(철산점), 중앙시장, 철산종합상가, CGV(광명철산점) 등이 있는 철산로데오거리가 위치해 있다.

단지 바로 옆에 광명중고를 비롯해 반경 1km 이내 도덕초·광명동초·광성초·광명초 등이 위치해 있다. 철산역 학원가가 인접해 있으며 목동 학원가도 차량으로 15분 거리에 위치해 있다.

가구내 내 환기와 공기청정은 물론, 초미세먼지까지 제거하는 공기 청정 전열교환 환기 시스템이 적용된다. 이 시스템은 집안 미세먼지 제거에 도움이 되고, 전기요금이 저렴해 에너지 절감 효과가 있다.

3.3㎡당 평균 분양가는 2260만원선으로 책정될 예정이다. KB부동산 시세 기준 사업지 인근 철산동에 위치한 아파트의 평균 가격은 3.3㎡당 2400만~2800만원대다.

분양 관계자는 “철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지는 서울과 인접한 광명시에서도 주거 선호도가 높은 철산역세권 중심입지에 들어서는 브랜드 대단지로 랜드마크 아파트로 조성될 예정”이라며 “최근 일대에 예정된 다양한 교통 및 개발호재로 높은 미래가치를 갖춘 만큼 수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 말했다.

철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지는 내달 4일 특별공급 청약에 이어 5일 1순위 해당지역, 6일 1순위 기타지역 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 17일이고 계약은 내달 30일부터 10월2일까지 사흘간 진행된다.

철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지의 견본주택은 KTX광명역 인근인 경기도 안양시 만안구 석수동 860-7번지에 위치해 있다. 입주는 2022년3월 예정이다.