[°úõ=´º½Ã½º] ¹ÚÁÖ¼º ±âÀÚ = º¯Ã¢Èì ±¹Åä±³ÅëºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀÚ°¡ 7ÀÏ ¿ÀÀü °æ±âµµ °úõ ¼¿ïÁö¹æ±¹Åä°ü¸®Ã»À¸·Î µé¾î¼°í ÀÖ´Ù. 2020.12.07. [email protected] |
ÇÏÁö¸¸ ½ÇÁ¦·Ð Ä«µå»ç ÀÚü»óÇ°ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ÁÖÅñÝÀ¶°ø»çÀÇ º¸±ÝÀÚ¸®·Ð ´ëÃâÀ» Ä«µå»ç¸¦ ÅëÇØ ¹ÞÀº °ÍÀ¸·Î È®ÀεƴÙ. º¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀº ÀºÇàÀ̳ª Ä«µå»ç°¡ ¶È°°Àº Çѵµ, ±Ý¸®¸¦ Àû¿ëÇϱ⠶§¹®¿¡ '¿µ²ø'·Î º¸±â ¾î·Æ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
10ÀÏ ±¹Åä±³ÅëºÎ¿¡ µû¸£¸é º¯ Èĺ¸ÀÚ´Â Áö³ 2006³â 6¿ù ¼¿ï ¼Ãʱ¸ ¹æ¹èµ¿ ¾ÆÆÄÆ®(129.71§³)¸¦ 5¾ï2300¸¸¿ø¿¡ ¸ÅÀÔÇß´Ù. ¸ÅÀÔÀÚ±ÝÀÇ ¾à 57.3% °¡·®ÀÎ 3¾ï¿ø °¡·®À» ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ Á¶´ÞÇß´Ù.
±×·±µ¥ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀº ±ÝÀ¶È¸»ç°¡ ÀºÇàÀÌ ¾Æ´Ñ Ä«µå»ç¿©¼ 'Ä«µå´ëÃâ'À̶õ ºñÆÇÀÌ Á¦±âµÆ´Ù. ´ç½Ã ÀºÇà ÁÖ´ã´ë ´ëÃâ Çѵµ´Â LTV(´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²) 40%¸¦ Àû¿ëÇϸé ÃÖ´ë 2¾ï¿ø ¹Û¿¡ ¾È ³ª¿Â´Ù. µû¶ó¼ º¯ Èĺ¸ÀÚ°¡ À̺¸´Ù Çѵµ°¡ ³ôÀº 2±ÝÀ¶±Ç Ä«µå»ç ´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇß´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. '¿µ²ø'À» ÅëÇØ ¹«¸®ÇÏ°Ô ÁýÀ» ¸Å¼öÇß´Ù´Â ºñÆǵµ Á¦±âµÆ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ½ÇÁ¦·Ð Ä«µå»ç ´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇÑ °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó Á¤ºÎ »êÇÏÀÇ Áֱݰø º¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀ» ÀÌ¿ëÇÑ °ÍÀ¸·Î È®ÀεƴÙ. º¯ Èĺ¸ÀÚ´Â 14³âÀü ½ÅÇÑÄ«µå(´ç½Ã LGÄ«µå)¸¦ ÅëÇØ º¸±ÝÀÚ¸®·Ð ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Ò´Ù.
º¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀº ´ëÃâÇѵµ 3¾ï¿ø, LTV 60~70%¸¦ Àû¿ëÇÏ´Â ¼¹Î±ÝÀ¶ »óÇ°ÀÌ´Ù. ¼Òµæ ±âÁØÀÌ ÀÏÁ¤ ¼öÁØ ÀÌÇÏÀÎ ¹«ÁÖÅÃÀÚ³ª 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç ´ëºÎºÐÀÇ ÀºÇà°ú ÇÔ²² Ä«µå»ç Áß¿¡¼± ½ÅÇÑÄ«µå¸¦ ÅëÇØ ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀºÇàÀº ¿Â¶óÀΰú ¿ÀÇÁ¶óÀΠⱸ ¾çÂÊ¿¡¼ Ãë±ÞÇÏ°í ½ÅÇÑÄ«µå¸¸ ¿ÀÇÁ¶óÀΠⱸ(T-º¸±ÝÀÚ¸®·Ð)¿¡¼ Ãë±ÞÇÑ´Ù.
Ãë±Þ±â°üÀº ´Ù¸£Áö¸¸ ¶È°°Àº Áֱݰø »óÇ°À̱⠶§¹®¿¡ ¾î´À ±ÝÀ¶È¸»ç¿¡¼ ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Ò°Ç °°Àº ±Ý¸®¿Í ´ëÃâÇѵµ°¡ Àû¿ëµÈ´Ù.
º¯ Èĺ¸ÀÚ°¡ 2006³â¿¡ ¸ÅÀÔÇÑ ¹æ¹èµ¿ ¾ÆÆÄÆ®µµ ½Ã°¡ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏÀ̱⠶§¹®¿¡ ÃÖ´ë 3¾ï¿ø±îÁö ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. LTV 70%±îÁö °¡´ÉÇÏÁö¸¸ ÃÖ°í Çѵµ 3¾ï¿øÀ» ³ÑÁö ¸øÇϱ⠶§¹®¿¡ ½ÇÁ¦ LTV´Â 57%°¡ Àû¿ëµÈ °ÍÀÌ´Ù.
º¯ Èĺ¸ÀÚÀÇ ¾ÆÆÄÆ®´Â '³ªÈ¦·Î' ¾ÆÆÄÆ®¶ó ÃÖ±Ù ½Ç°Å·¡°¡ ¾øÁö¸¸ ½Ã¼¼°¡ 10¾ï¿øÀÌ ³ÑÀ» °ÍÀ̶õ ÃßÁ¤ÀÌ ³ª¿Â´Ù. 14³âÀü ¸ÅÀÔ°¡°Ý ´ëºñ·Î´Â ¾à 6¾ï¿ø °¡·®ÀÌ ¿À¸¥ ¼ÀÀÌ´Ù.
±¹ÅäºÎ °ü°èÀÚ´Â "ÀÏ°¢¿¡¼ Çѵµ¸¦ ³ôÀ̱â À§ÇØ Ä«µå»ç ´ëÃâÀ» ¹ÞÀº °Íó·³ ÁöÀûÇÏÁö¸¸ ½ÇÁ¦·Î´Â ÁֱݰøÀÌ ¸ðµç ±ÝÀ¶È¸»ç¿¡ ¶È°°ÀÌ ÆÈ°í ÀÖ´Â ±ÝÀ¶»óÇ°"À̶ó¸ç "'¿µ²ø'ÇÏ°í´Â »ó°üÀÌ ¾ø´Ù"°í ¸»Çß´Ù.