![]() |
(ÀÌõ=´º½º1) ±è¿µ¿î ±âÀÚ = 21ÀÏ ¿ÀÈÄ °æ±âµµ ÀÌõ½Ã ¸¶Àå¸é ÄíÆÎ ´öÆò¹°·ù¼¾ÅÍ ÈÀçÇöÀå¿¡¼ ¼Ò¹æ´ë¿øµé°ú ¿ÜºÎ Àü¹®°¡µéÀÌ °Ç¹° ±¸Á¶ ¾ÈÀüÁø´ÜÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Ù. 2021.6.21/´º½º1 |
¾ÈÀü °ü¸® ºñ¿ë Áõ°¡·Î ÀÎÇÑ ±â´ë ¼öÀÍ·üÀÌ ³·¾ÆÁú ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Á¿Í ÇÔ²² ÅõÀÚÀÚ¿Í ´ç±¹ÀÇ ¾Ð¹ÚÀÌ °Å¼¼Áú ¼ö ÀÖ´Ù´Â Àü¸Áµµ ³ª¿Â´Ù. ÀÌ¹Ì °ü·Ã Á¦µµ¿Í ¹ý·ÉÀ» Ãß°¡·Î °ÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ¸ñ¼Ò¸®µµ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù.
¡Þ¹ý·ü ±ÔÁ¦ ´ëÆø °È Àü¸Á, °ü·Ã ºñ¿ë Áõ°¡ ¹Ú¼¼¶ó ½Å¿µÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº 21ÀÏ °Ç¼³ ¾÷Á¾ ºÐ¼® º¸°í¼¸¦ ÅëÇØ "°Ç¼³»çµéÀÌ ÃÖ±Ù ¾Õ´ÙÅý ESG °æ¿µÀ» ³»¼¼¿ì°í ÀÖ°í ´ëºÎºÐ ȯ°æ ºÐ¾ß¿¡¼ »õ·Î¿î »ç¾÷ °¡´É¼ºÀ» ¾Ë¾Æº¸°í E(ȯ°æ) ºÎ¹®¿¡ ÃÊÁ¡ÀÌ ¸ÂÃçÁ® ÀÖ´Ù"¸ç "ȯ°æ ´ÙÀ½À¸·Î °¡Àå ÁÖ¸ñÀ» ¹Þ´Â ºÎºÐÀÌ ¹Ù·Î S(»çȸ)·Î Á÷¿ø ¹× °ø»ç ÇöÀå¿¡¼ÀÇ ¾ÈÀü"À̶ó°í Çß´Ù.
¹Ú ¿¬±¸¿øÀº "°Ç¼³¾÷Àº Ư¼º»ó »ç°í°¡ ÀÚÁÖ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ¾î °ú°ÅºÎÅÍ ¾ÈÀü °ü¸®¸¦ À§ÇØ Æ¯º°È÷ ¸¹Àº ºñ¿ë°ú ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ë¹Þ°í ÀÖ´Ù"¸ç "À̹ø ±¤ÁÖ Ã¶°Å ºØ±« Âü»ç ÀÌÈÄ »õ·Î¿î ¹ý¾ÈµéÀÌ º¸´Ù °ÈµÅ ¹ßÀÇµÉ °ÍÀ¸·Î º¸¿© °Ç¼³»çµéÀÇ ¾ÈÀü °ü·Ã ºñ¿ëÀº ²ÙÁØÈ÷ Áõ°¡ÇÒ °Í"À̶ó°í Àü¸ÁÇß´Ù.
½Å¿µÁõ±Ç¿¡ µû¸£¸é Áö³ 1¿ù Á¦Á¤µÈ Áß´ëÀçÇØó¹ú¹ý º¸¿Ï°ú Áö³ÇØ 9¿ù ±¹È¸¿¡ ¹ßÀǵƴø °Ç¼³¾ÈÀüƯº°¹ý Àç¹ßÀÇ µîÀÌ ÃßÁøµÇ°í ÀÖ´Ù. ´çÃÊ Áß´ëÀçÇØó¹ú¹ý¿¡´Â °øÁßÀÌ¿ë½Ã¼³°ú °øÁß±³Åë½Ã¼³¸¸ 'Áß´ë½Ã¹ÎÀçÇØ'¿¡ Æ÷ÇÔµÆÁö¸¸ À̹ø ±¤ÁÖ »ç°í¸¦ °è±â·Î ÀçÇعüÀ§¸¦ ³ÐÇô¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ³ª¿Â´Ù.
![]() |
[¼¿ï=´º½Ã½º]Á¤º´Çõ ±âÀÚ = ±¤ÁÖ µ¿±¸ Çе¿ Àç°³¹ß»ç¾÷ 4±¸¿ª 5Ãþ °Ç¹° ºØ±« Âü»ç ¿øÀÎÀ» ¹àÈ÷±â À§ÇØ ¼ö»ç ÁßÀÎ °æÂûÀÌ 16ÀÏ ¼¿ï ¿ë»ê±¸ HDCÇö´ë»ê¾÷°³¹ß º»»ç ¾Ð¼ö¼ö»öÀ» ÁøÇàÇß´Ù. ±¤ÁÖ°æÂûû ¼ö»çº»ºÎ´Â ¾Ð¼ö¼ö»öÀ» ÅëÇØ Ã¶°Å¿ë¿ª °è¾à¡¤ÇöÀå ¾ÈÀü°¨µ¶ °ü·Ã ÀÚ·á ÀÏü¸¦ È®º¸Çß´Ù. »çÁøÀº 16ÀÏ ¼¿ï ¿ë»ê±¸ HDCÇö´ë»ê¾÷°³¹ß º»»çÀÇ ¸ð½À. 2021.06.16. [email protected] |
±¤ÁÖ ºØ±«»ç°í ÇöÀå ½Ã°ø»çÀÎ HDCÇö´ë»ê¾÷°³¹ßÀº ±¤ÁÖ »ç°í¿¡ µû¸¥ Ÿ°ÝÀ» Á÷Á¢ÀûÀ¸·Î ¹Þ°í ÀÖ´Ù. HDCÇö´ë»ê¾÷°³¹ß º»»ç¿¡ ´ëÇÑ ¼ö»ç ´ç±¹ÀÇ ¾Ð¼ö¼ö»öÀÌ ÁøÇàµÈ °ÍÀ» ºñ·ÔÇØ ÀÌ È¸»çÀÇ ÇöÀå °ü°èÀÚ µîÀÌ ¼ö»ç ´ç±¹¿¡ À԰ǵŠÁ¶»ç¸¦ ¹Þ°í ÀÖ´Ù. À̹ø »ç°íÀÇ ÀÌÀ¯·Î Áö¸ñµÇ´Â ºÒ¹ý Çϵµ±Þ°ú °ü·ÃÇØ HDCÇö´ë»ê¾÷°³¹ßÀÌ °ú°Å¿¡µµ °úÅ·á óºÐÀ» ¹ÞÀº ÀûÀÌ ÀÖ´Ù´Â »ç½Ç±îÁö ÀçÂ÷ ºÒ°ÅÁö´Â ¸ð½ÀÀÌ´Ù.
AI(ÀΰøÁö´É) ±â¹Ý ESG Æò°¡±â°ü Áö¼Ó°¡´É¹ßÀü¼Ò¿¡ µû¸£¸é HDCÇö´ë»ê¾÷°³¹ßÀÇ ESG ¸®½ºÅ© Á¡¼ö´Â Áö³´Þ ¸»±îÁö ÃÖ±Ù 1³â°£ 5Á¡ ¸¸Á¡¿¡ 2Á¡´ë·Î '³ôÀ½' ¼öÁØ¿¡ ¸Ó¹°·¶Áö¸¸ ÀÌ´Þ 9ÀÏ ¹ß»ýÇÑ ±¤ÁÖ »ç°í·Î 3.3Á¡À¸·Î '¸Å¿ì ³ôÀ½' ´Ü°è·Î ÈÅ ¶Ù¾ú´Ù. ºÒ¹ý Çϵµ±Þ °üÇà, »ç¾÷Àå ¾ÈÀüº¸°Ç À̽´ µî S(»çȸ) ¸®½ºÅ©°¡ ´ëÆø ºÒ°ÅÁø ¿µÇâÀÌ´Ù.
¡Þ¹°·ù¼¾ÅÍ ¼öÀÍ·ü ÇÏÇâ ¿äÀÎ, ¸®Ã÷µµ ESG Á߿伺¡è ÀÌ°æÀÚ »ï¼ºÁõ±Ç ¿¬±¸¿øµµ À̳¯ 'ÀÌõ ´öÆò ¹°·ù¼¾ÅÍ »ç°í ¿µÇâ' º¸°í¼¸¦ ÅëÇØ "¹°·ù¼¾ÅÍ´Â ¹°·ÐÀÌ°í Àü¹ÝÀûÀÎ ÀÚ»ê°ú ¸®Ã÷¿¡ °ÉÃÄ ESG Á߿伺ÀÌ Ä¿Áú °Í"À̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.
Áö³ÇØ¿¡µµ ÀÌõ¿¡¼ ¹°·ù¼¾ÅÍ ÈÀç »ç°í·Î 38¸íÀÇ »ç¸ÁÀÚ°¡ ¹ß»ýÇÑ ¹Ù ÀÖ°í °°Àº ÇØ ¿ëÀΰú ±ºÆ÷, ÆòÅà µîÁö¿¡¼µµ ¹°·ù¼¾ÅÍ¿¡¼ ÈÀç ¹× °ø»ç ±¸Á¶¹° ºØ±« µî »ç°í°¡ ÀÕµû¶ú´Ù.
ÀÌ ¿¬±¸¿øÀº "±¹³» ¹°·ù¼¾ÅÍ ÈÀç »ç°í°¡ ºó¹øÇß°í ¹°·ù¼¾Åʹ Ÿ ºÎµ¿»êº¸´Ù ÈÀç ½Ã ÈξÀ ÇÇÇØ À§ÇèÀÌ Å©´Ù´Â Á¡¿¡¼ Áö³ 2~3³â°£ ¹°·ù¼¾ÅÍ º¸Çè·á´Â 2¹è ÀÌ»ó ±ÞµîÇÑ »óȲ"À̶ó¸ç "±×·³¿¡µµ °íÁúÀûÀÎ ÈÀç »ç°í·Î ¹°·ù¼¾ÅÍ º¸Çè·á´Â Ãß°¡ »ó½ÂÀÌ ¿¹»óµÇ°í ÀÌ´Â ¹°·ù¼¾ÅÍ Ä¸·¹ÀÌÆ®(Cap rate, ±â´ë¼öÀÍ·ü)¸¦ ³·Ãß´Â ¿äÀÎ"À̶ó°í Çß´Ù.
¶Ç "ÃÖ±Ù ºÎ»óÇÏ´Â ¹°·ù¸®Ã÷ÀÇ ÅõÀÚ±âÁصµ ´ÜÁö ¼öÀÍ·ü »Ó ¾Æ´Ï¶ó ½Ã¼³¹°ÀÇ ¾ÈÁ¤¼º µî ¾ö°ÝÇÑ ESG Áؼö¿©ºÎ°¡ µÉ °Í"À̶ó¸ç "ÇâÈÄ ±â¾÷°ú ¸®Ã÷µéÀº º¸À¯ ÀÚ»êµéÀ̳ª °æ¿µ È°µ¿ÀÌ ESG ±âÁØ¿¡ À§¹èµÉ °æ¿ì Á¸¼Ó ¿©ºÎ¿¡µµ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡À» ÀνÄÇϱ⠽ÃÀÛÇÒ °ÍÀÌ°í ÅõÀÚÀÚµµ À̸¦ Áß¿äÇÑ ÅõÀÚ±âÁØÀ¸·Î »ïÀ» °Í"À̶ó°í Çß´Ù.
![]() |
ÀÌ ¿¬±¸¿øÀº ÀÌ¹Ì ESRÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷ÀÇ ½ºÆù¼ÀÎ ESRÄË´Þ½ºÄù¾î°¡ º¸À¯ ¹°·ù¼¾ÅÍ Àڻ꿡 ´ëÇØ LEED(¿¡³ÊÁö¡¤È¯°æ µðÀÚÀÎ ¸®´õ½Ê) ÀÎÁõ ¹× °Ç¹° ³» ±Ù¹«ÀÚÀÇ ¾÷¹«È¯°æ°ú ¾ÈÀü¼ºÀ» Æò°¡ÇØ ºÎ¿©ÇÏ´Â IWBI(±¹Á¦WELL°ÇÃàÇùȸ)ÀÇ 'WELL °ñµå' µî±ÞÀ» ¹Þ´Â µî ESG °¡Ä¡ Á¦°í¿¡ ³ª¼°í ÀÖ´Ùµµ ¼Ò°³Çß´Ù.
ÅõÀÚÀÚ¿Í ´ç±¹À¸·ÎºÎÅÍÀÇ ¾Ð¹Úµµ °¡½Ãȵǰí ÀÖ´Ù. ±¹¹Î¿¬±ÝÀº Á¾Àü±îÁö ÅõÀÚ´ë»ó ±â¾÷¿¡ ´ëÇÑ ¼½Å ¹ß¼ÛÀ̳ª ´ëÈ, ÀÇ°á±Ç Çà»ç µî ÁÖÁÖ±Ç Çà»ç¸¦ °³½ÃÇϱâ À§ÇÑ ¿ä°ÇÀ¸·Î ESG Áß G(Áö¹è±¸Á¶) ºÎºÐ¿¡ ´ëÇؼ¸¸ ÃÊÁ¡À» ¸ÂÃç¿ÔÁö¸¸ ¿ÃÇغÎÅÍ´Â E(ȯ°æ) S(»çȸ) ¿ä¼Ò¿¡ ´ëÇؼµµ °ü·Ã ±âÁØÀ» ¸¸µé ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ÀÌ¹Ì ±¹¹Î¿¬±ÝÀº ¿ÜºÎ ¿¬±¸¿ë¿ªÀ» ÅëÇØ Áß´ëÀçÇØó¹ú¹ýÀ» ¹Ý¿µÇØ »ê¾÷ÀçÇØ ¹ß»ý°Ç¼ö µîÀ» ÁÖÁÖ±Ç Çà»ç °³½Ã ¿ä°ÇÀ¸·Î »ï´Â ¹æ¾È µîÀ» °ËÅäÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. ¾Õ¼ Æ÷½ºÄÚ, CJ´ëÇÑÅë¿î µî¿¡¼µµ »ç¾÷Àå ¾ÈÀü»ç°í°¡ ºÒ°ÅÁö¸ç ±¹¹Î¿¬±ÝÀÌ ÁÖ¿ä ÀÓ¿ø µî ÀÌ»çÁøÀ» »ó´ë·Î ¼±ÀÓ¹Ý´ë µî ÀÇ°á±ÇÀ» Çà»çÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁÖÀåÀÌ Á¦±âµÅ ³í¶õÀÌ µÇ±âµµ Çß¾ú´Ù.