"내집마련, 종잣돈 3억 이하라면 수도권에선 '여기'를 보세요"

머니투데이

신희은 기자

정부의 부동산 규제로 아파트 시세차익형 투자를 비롯해 내집마련을 꿈꾸는 무주택자들의 발목이 잡혔다.

수요자들 사이에선 오를대로 오른 수도권 집값이 향후 금리인상 여파로 떨어질 수 있다는 우려가 높다. 또 한편으론 무주택으로는 인플레이션 방어가 어렵다는 불안도 상존한다.

어렵게 모은 종잣돈 3억원으로 내집마련을 계획 중인 맞벌이 부부의 사연을 토대로 수도권에서 매입할 수 있는 아파트를 알아봤다. 판교에서 직장생활을 하는 부부는 3억원 남짓한 자금으로 출퇴근이 가능하면서도 비교적 저평가된 단지를 찾는 중이다.

소형아파트값이 10억원에 육박하는 상황에서 '영끌'을 해도 내집마련이 불가능하다고 낙담하는 부부, 해법을 찾을 수 있을까?

아파트 투자로 경제적 자유를 이룬 고수들은 내집마련도 투자와 마찬가지로 '저평가'된 단지를 매입해 보유 혹은 실거주할 것을 추천했다. 무주택자의 내집마련은 집값 동향을 따져 매입하기보다는 최대한 빠르게 사서 대출을 갚아나가는 게 자산 증식에 유리하다는 조언이다.

저평가 지역이나 단지를 고르는 노하우와 발품을 팔기 전에 유용한 애플리케이션 등을 활용해 손품을 팔아 정보를 추리는 법, 현장 임장을 통해 실제 가치를 판가름하는 비결을 영상으로 담았다.

<아파트 투자로 경제적 자유를 이룬 파이어족 '붇터린치' 신광진씨와 '부산빠꾸미' 김도협씨의 실거주 및 투자용 저평가 아파트 선별 노하우를 담은 영상은 유튜브 채널 '싱글파이어'에서 찾아볼 수 있습니다.>