비·김태희, 1년만에 300억 대박…1200억대 부동산 거부됐다

머니투데이

전형주 기자

비, 김태희 부부. /사진=김창현 기자 chmt@, 이기범 기자 leekb@

배우 비, 김태희 부부가 서울 강남역 인근에 보유한 빌딩 시세가 1년 만에 300억원 이상 오른 것으로 확인됐다.

13일 부동산업계에 따르면 최근 서울 강남역 인근 대로변 건물의 3.3㎡(1평)당 시세는 8억~9억원까지 치솟았다. 지난해보다 30% 오른 수준이다.

이에 비와 김태희가 보유한 빌딩 시세는 최소 1200억원이 넘을 것으로 추정되고 있다. 둘은 지난해 6월 서울 강남역 대로변에 있는 건물을 3.3㎡당 6억 2000만원, 총 920억원에 매입했는데 1년 만에 300억~400억원에 이르는 차익을 기대할 수 있게 됐다.

부동산 관계자는 머니투데이에 "지금 강남역 인근 대로변 빌딩은 거의 평당 9억원에 나오고 있다. 저렴하게 나와도 8억원 수준이다. 대체로 30% 정도 올랐다고 보면 된다"며 "지금 (비, 김태희 부부가) 팔 가능성은 없지만 엄청난 차익이 기대된다"고 말했다.

/사진=네이버 로드뷰

비와 김태희가 보유한 빌딩은 강남역과 도보 2분 거리 초역세권에 위치해 있다. 지하 2층, 지상 8층 규모로 대지면적은 147평(486m²), 연면적은 881평(2,904m²)이다.

피부과, 치과, 한의원, 카페 등이 입주해 있으며, 월 임대료만 약 2억원이 넘는 것으로 알려졌다. 임차보증금 총액은 33억원 수준이다.

지분은 비가 10분의 6을, 나머지는 김태희가 대표로 있는 유한회사가 갖고 있다. 부부는 건물을 매입하면서 약 450억원을 대출받은 것으로 알려졌다.

비, 김태희 부부는 그간 부동산 투자로 수백억원의 시세차익을 거둬왔다. 김태희는 132억원에 매입한 서울 역삼동 빌딩을 지난해 3월 203억원에 매각해 70억원에 이르는 차익을 남겼다.

비도 2008년 168억원에 매입해 소속사 사옥으로 쓰던 청담동 건물을 지난해 6월 말 459억원에 팔았다.