산단 직주근접 '청주 동일하이빌 파크레인 2단지' 이달 분양

청주 동일하이빌 파크레인 2단지 조감도/사진=동일토건

동일토건은 충북 청주시 서원구 개신2지구 도시개발사업 A1블록에 아파트 '청주 동일하이빌 파크레인 2단지' 800가구를 이달 분양한다고 5일 밝혔다.

이 아파트는 지하 2층~지상 29층, 8개 동에 총 800가구 규모다. 전용면적별로 △84㎡B타입 196가구 △84㎡ C타입 196가구△84㎡ D타입 58가구 △114㎡ A타입 250가구 △114㎡ B타입 100가구로 구성된다. 인기가 높은 84㎡와 114㎡ 중대형으로 설계돼 청주지역에서는 희소성이 높다. 올해 4월에도 A2블록에서 1단지 800가구를 분양했으며 두 곳을 합치면 일대에 1600가구 규모의 대규모 브랜드 타운이 조성된다.


청주 원도심에 들어서는 단지는 인근 서부로와 1·2순환로가 있어 청주 전역과 주변 산업단지로 이동하기에 편리한 직주근접형 아파트이다. 단지 반경 500m이내에 성화초, 개신초, 성화중, 서원고, 청주고 등 통학 가능한 학교들이 주변에 밀집해 있다. 충북대학교와도 인접해 '캠퍼스 인프라'를 공유할 수도 있다. 충북대에 위치한 스포츠센터에서 다양한 체육활동이 가능하고 충북대 내부 산책로도 이용이 가능하다. 단지 맞은편에는 구룡공원이 예정돼 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 충북대병원과 홈플러스, 롯데마트 등 대형 마트가 가깝고 청주지방검찰청, 청주지방법원 등과 같은 행정기관도 인근에 있다.

3만여 명의 근로자가 근무하는 청주일반산업단지 외에도 집값에 큰 영향을 미칠 초대형 산업시설 개발사업이 속속 가시화한다. SK하이닉스가 청주테크노폴리스 산업단지 내 약 6만㎡ 부지에 신규로 팹(공장) M15X를 조성할 예정이다. 향후 5년간 투입 예정 사업비만 15조원 규모로 책정돼 있다. 청주 오창테크노폴리스 산업단지 54만㎡ 부지에는 1조원대 규모의 '다목적 방사광가속기' 구축사업이 추진 중이다. 6조7000억원의 생산유발효과와 2조4000억 원의 부가가치 유발효과, 13만7000여명의 고용창출 효과가 기대되는 초대형 국책사업이다.

전 가구를 남향 위주로 배치하고 넓은 동간거리로 일조권 확보와 조망 간섭을 최소화했다. 전 가구가 선호도 높은 판상형 구조로 설계돼 채광성과 통풍성이 뛰어나다. 아파트 내부는 4-Bay(방3-거실)에 대형 팬트리, 드레스룸, 멀티룸 등을 배치해 수납공간이 풍부하다. 대형 중앙 잔디광장을 조성하고, 지상에 차 없는 아파트를 구현하기 위해 지하에 가구당 1.5대 규모로 넓은 주차공간을 확보하는 등 최근 주거 트렌드를 최대한 반영했다. 주민편의시설로 실내 러닝트랙·바이크존·골프존·피트니 ·7개 타석의 골프연습장과 남녀사우나 등 인기 운동시설, 작은도서관·스터디존·공유오피스·공유주방·키즈카페 등도 마련된다.


상업시설은 '스트리트 상가'로 조성된다. 1·2단지 면적만 2만여㎡(계약면적 기준)로 축구장 3개에 해당에 해당한다. 3가지의 콘셉트(영 컬쳐, 데일리 라이프, 파크 사이드)를 적용한 상가들로 구성했다. '데일리 라이프존'은 아파트 입주민 대상으로 일상과 밀접한 업종으로, '파크 사이드존'은 공원과 연계해 자연과 조화되는 상권을, '영 컬처존'은 대학생 및 교직원 대상으로 젊음이 넘치는 상권으로 각각 조성된다. 글로벌 상업용 부동산 개발 및 서비스 업체이자 '캐널시티 하카타'를 개발한 일본의 'CCD JAPAN'이 기본설계와 입면 디자인, 상업 시설 콘셉트 등을 맡았다.

분양관계자는 "쾌적한 주거환경에 뛰어난 교통망, 풍부한 개발호재를 갖춘 명품 아파트"라며 "무제한 전매가 가능하고 의세권·학세권·몰in권·중대형으로 구성된 단지 등 청주에서 보기 드문 특장점을 갖춘 명품 아파트로서 실수요자는 물론 투자자도 큰 관심을 가질 것으로 기대한다"고 말했다.

견본주택은 충북 청주시 서원구 모충동에 이달 중 오픈 예정이다.