8ÀÏ ¼¿ï ¿©Àǵµ¿¡¼ ¿¸° '¸®Ã÷ È°¿ë PF»ç¾÷ Áö¿ø¹æ¾ð ¼³¸íȸ'¿¡ ±¹Åä±³ÅëºÎ°¡ ¿¹»óÄ¡¸¦ ÈξÀ ¿ôµµ´Â Âü¼®ÀÚ°¡ ÇöÀåÀ» ã¾Æ ÀλêÀÎÇظ¦ ÀÌ·ð´Ù./»çÁø=Á¶¼ºÁØ ±âÀÚ |
'¸®Ã÷(REITs¡¤ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç) È°¿ë PF(ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÆÄÀ̳½½Ì) »ç¾÷ Áö¿ø¹æ¾È ¼³¸íȸ'°¡ ÀÌ·ïÁø ¼¿ï ¿©Àǵµ ±ÝÀ¶ÅõÀÚÇùȸ 3Ãþ 240¼® ±Ô¸ð ȸ°üÀº ¼ö¹é¸íÀÇ Âü¼®ÀÚ·Î ¹ß µðµô Æ´µµ ¾øÀÌ ²Ë á´Ù. ƯÈ÷³ª »ç¾÷½ÃÇàÀÚ´Â ¹°·Ð ±ÝÀ¶ÅõÀÚ¾÷°è, ºÎµ¿»ê½ÅŹ¾÷°è Á¾»çÀÚµé°ú Çö´ë¿£Áö´Ï¾î¸µ ºñ»óÀå (44,500¿ø 0.00%)À» ºñ·ÔÇÑ ´ëÇü°Ç¼³»çµµ ÇöÀåÀ» ã¾Æ ¸®Ã÷ È°¿ë ¹æ¾ÈÀ» ¹°¾ú´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â 8ÀÏ ¸®Ã÷¸¦ È°¿ëÇØ PF»ç¾÷, ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀ» Áö¿øÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» ºÎµ¿»ê¡¤±ÝÀ¶¾÷°è µî °ü·Ã Á¾»çÀÚ ´ë»óÀ¸·Î ¼³¸íȸ¸¦ ÁøÇàÇß´Ù.
±¹ÅäºÎ¸¦ ºñ·ÔÇØ, ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»ç(HUG), Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿ø, Çѱ¹ÁÖÅÃÇùȸ µî °ü·Ã ±â°üÀÌ ÁÖ°üÇØ °ø°øÁö¿ø¹Î°£ÀӴ븮Ã÷¡¤±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤¸®Ã÷(CR¸®Ã÷)¸¦ È°¿ëÇÑ °Ç¼³¡¤ºÎµ¿»ê °æ±â ȸº¹ Áö¿ø ¹æ¾È¿¡ ´ëÇØ Àü´ÞÇß´Ù.
¿¹»ó Âü¼®ÀÚº¸´Ù ÈξÀ ¸¹Àº ÀοøÀÌ ÇöÀåÀ» ã¾Æ Á¼®Àº ¹°·Ð °è´Ü°ú º¹µµ¿¡µµ »ç¶÷µéÀÌ ÀÚ¸®¸¦ ä¿ü´Ù. °ü·Ã ¾÷°èÀÇ ¾î·Á¿î »óȲ°ú Àý½ÇÇÔÀ» ´Ù¼öÀÇ Âü¼®ÀÚ°¡ ¹æÁõÇÏ°í ÀÖ¾ú´Ù.
¼³¸íȸ¸¦ ÁøÇàÇÑ ±è½Â¹ü ±¹ÅäºÎ ºÎµ¿»êÅõÀÚÁ¦µµ°úÀåÀº "°í±Ý¸®, °Ç¼³ºñ ÀλóÀ¸·Î ´Ù¼öÀÇ PF »ç¾÷ÀåÀÌ ¾î·Á¿î »óȲ"À̶ó¸ç "¼³¸íȸ ¿Â ¸¹Àº »ç¶÷µéµµ À§±ÞÇÑ »óȲÀ̶ó Áö¿øÃ¥À» ã°íÀÚ ¿Â °ÍÀ¸·Î ¾È´Ù"°í ÀüÇß´Ù.
¸®Ã÷¿¡ ½ò¸° °ü½É¡¦°Ç¼³¡¤ºÎµ¿»ê °æ±â ħü ÇؼÒÇϳª?
¹Ú»ó¿ì ±¹Åä±³ÅëºÎ Àå°üÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ÀλçµéÀÌ 6ÀÏ ¼¿ï °³²±¸ ³íÇöµ¿ °Ç¼³È¸°ü¿¡¼ ÁøÇàµÈ °Ç¼³¾÷ À§±â±Øº¹ ¹× ÀÓ±ÝüºÒ ÇؼҸ¦ À§ÇÑ °ü°èºÎó ÇÕµ¿ ¾÷°è °£´ãȸ¿¡ Âü¼®Çß´Ù. À̳¯ °£´ãȸ´Â Áö³ 1¿ù 10ÀÏ À±¼®¿ ´ëÅë·É ÁÖÀç·Î ¿¸° '±¹¹ÎÀÌ ¹Ù¶ó´Â ÁÖÅÃ' ¹Î»ýÅä·Ðȸ¿¡¼ ¹ßÇ¥ÇÑ °Ç¼³°æ±â º¸¿Ï¹æ¾ÈÀÇ ÈÄ¼Ó Á¶Ä¡·Î ÃÖ±Ù PF »ç¾÷ À§ÃàÀ¸·Î ÀÎÇÑ °Ç¼³»çÀÇ ¾Ö·Î¸¦ ûÃëÇÏ°í, Çù·Â¾÷ü ´ë±Ý ¹× °Ç¼³±Ù·ÎÀÚ ÀÓ±Ý Ã¼ºÒ µîÀÇ ÇÇÇØ ÃÖ¼ÒÈ ¹æ¾ÈÀ» ³íÀÇÇϱâ À§ÇØ ¸¶·ÃµÆ´Ù. /»çÁø=ÀÓÇѺ°(¸Ó´ÏS) |
±¹ÅäºÎ´Â 2014³â ÀÌÈÄ 10³â ¸¸¿¡ CR¸®Ã÷¸¦ ²¨³» µé¾ú´Ù. CR¸®Ã÷ È°¿ë¹ýÀº ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀ» º¸À¯ÇÑ ½Ã°ø»ç, ½ÅŹ»ç µîÀÌ FI(À繫ÀûÅõÀÚÀÚ) ¼±¼øÀ§ ÅõÀÚ µîÀ» ¹Þ¾Æ CR¸®Ã÷¸¦ ±¸¼ºÇØ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀ» ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ¸·Î ¿î¿µÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÌ´Ù.
ÅõÀڱݰú ÀӴ뺸Áõ±ÝÀ¸·Î º» PF´ëÃâÀ» »óȯÇÏ°í ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» ¿î¿µÇÏ´Ù ºÎµ¿»ê °æ±â°¡ ȸº¹µÇ´Â ½ÃÁ¡¿¡ ºÐ¾çÇÏ¸é ³ª¸ÓÁö »ç¾÷ºñ¸¦ ȸ¼öÇÒ °¡´É¼ºµµ Ä¿Áø´Ù. Á¤ºÎ´Â CR¸®Ã÷ È°¼ºÈ¸¦ À§ÇØ ¼¼Á¦Áö¿ø¿¡µµ ³ª¼±´Ù. ÁØ°ø ÈÄ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÿ¡ ÇÑ ÇØ Ãëµæ¼¼ Áß°ú ¹èÁ¦, Ãëµæ ÈÄ 5³â°£ Á¾Çպε¿»ê¼¼ ÇÕ»êÀ» ¹èÁ¦Çϱâ·Î Çß´Ù.
°æ¸Å·Î ³Ñ¾î°¥ À§±â¿¡ óÇÑ PF ºÐ¾ç »ç¾÷ÀåÀº °ø°øÁö¿ø¹Î°£ÀӴ븮Ã÷·Î ÀüȯÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ ÀüÇß´Ù. ÁÖÅõµ½Ã±â±ÝÀÇ Áö¿øÀ» ¹Þ¾Æ ¸®Ã÷·Î ÀüȯÇÏ°í HUG º¸ÁõÀ» ÅëÇØ ½Å¿ëº¸°ÀÌ µÇ¸é PF´ëÃâ, Âø°ø µîÀ» ÁøÇàÇϵµ·Ï ÇÑ´Ù.
Âø°ø ÈÄ¿¡´Â ÀÏÁ¤ ±â°£ ÀÓ´ë·Î ¿î¿µÇÏ´Ù ½ÃÀåÀÌ È£ÀüµÉ ¶§ ÀÛÁ¤ °¡°ÝÀ¸·Î ¸Å°¢ÇØ ÁöºÐÃâÀÚ »ç¾÷ÀÚ´Â ÅõÀÚºñ¸¦ ÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù. ÅäÁö¸¦ º¸À¯Çß´ø ½Ã°ø»ç°¡ ¸®Ã÷¿¡ Âü¿©Çϸé ÅäÁö¸Å°¢¿¡ µû¸¥ ºê¸´Áö·Ð »óȯ°ú ÇÔ²² µµ±Þ°ø»ç¸¦ ÅëÇÑ ¸ÅÃâ È®º¸±îÁöµµ °¡´ÉÇÏ´Ù´Â ±¸»óÀÌ´Ù.
°íµ¿¿ì HUG ÀӴ븮Ã÷ÆÀÀåÀº "ÇöÀç ¾÷°èÀÇ ¾î·Á¿ò¿¡ ´ëÇØ Àý½ÇÈ÷ °ø°¨ÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸ç "ÀÓ´ëÁÖÅà »ç¾÷À¸·Î È°¿ëµÇ´Â ¸®Ã÷Àθ¸Å »ç¾÷¼º È®º¸¸¦ Áö¿øÇÑ Àå±âÀûÀÎ ½Ã°£À» Á¦°øÇÏ°í, ¶Ç Áö¿øµµ °¡´ÉÇÑ »óÇ°"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
ÀϺΠ´äº¯¿£ ź½Äµµ¡¦"¸ðµç »ç¾÷ÀåÀ» ±¸Á¦ÇÒ ¼ø ¾ø¾î"
8ÀÏ ¼¿ï ¿©Àǵµ¿¡¼ ¿¸° '¸®Ã÷ È°¿ë PF»ç¾÷ Áö¿ø¹æ¾È ¼³¸íȸ'¿¡¼ °ü°èÀÚµéÀÇ Âü¼®ÀÚÀÇ ÁúÀÇ¿¡ ´äº¯ÇÏ°í ÀÖ´Ù./»çÁø=Á¶¼ºÁØ ±âÀÚ |
ƯÈ÷ ´ëÇü°Ç¼³»ç Áß ÇϳªÀÎ Çö¿£ °ü°èÀÚµµ "ÇöÀç Á¦½ÃÇÑ µÎ °¡Áö Áö¿øÃ¥ ¿Ü, ºê¸´Áö·Ð¿¡¼ º» PF·Î ÀüȯµÇ°í ¹ÌÂø°øÇÑ »ç¾÷Àå ȤÀº ÁØ°ø Àü ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ Áö¿øÃ¥Àº ¾ø´À³Ä"°í ¹°¾ú´Ù.
ÀÌ¿Ü¿¡µµ "ÁÖÅà ¿Ü ´Ù¸¥ À¯Çüµµ ¸®Ã÷¿¡ µé¾î°¥ ¼ö ÀÖ³Ä", "°ø»çºñ ¹ÞÁö ¸øÇÏ°í ¹ÌºÐ¾çµÈ »óȲ¿¡¼ ä±Ç¸¸ º¸À¯ÇÑ »ç¾÷Àåµµ Àִµ¥, ¸®Ã÷¿¡ Æ÷Ç﵃ ¼ö ÀÖ´À³Ä" "Áö¹æ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀ¸·Î¸¸ ¹ßÇ¥Çߴµ¥, ÁÖ°Å¿ë ¿ÀÇǽºÅÚ µîÀº Á¦¿ÜµÈ °ÍÀΰ¡" µî. ¸®Ã÷¿¡ Æ÷°ýµÇ´Â »ç¾÷Àå¿¡ ´ëÇÑ ±âÁØ °ü·Ã Áú¹®ÀÌ ´Ù¼ö µîÀåÇß´Ù.
Çã±×¿Í ºÎµ¿»ê¿ø °ü°èÀÚµéÀº "°³º° »ç¾÷Àå ÇöȲÀ» ÁÖ¸é °ø¸ðÆÀ°ú ÇùÀÇÇØ ÀÇ°ßÀ» ÁÖ°Ú´Ù"´Â ´äº¯¸¸ ÀÕµû¶ó ³»³ö ÇöÀå Âü¼®ÀÚµéÀÇ Åº½ÄÀÌ ÅÍÁö±âµµ Çß´Ù.
±è °úÀåÀº "¸®Ã÷ ÇØ´ç ¹üÀ§, ¼¼Á¦ ÇýÅà ´ë»ó È®´ë µîÀº ±ÝÀ¶¡¤¼¼Á¦ ´ç±¹°ú ³íÀÇ°¡ ÇÊ¿äÇØ ±¹ÅäºÎ ´Üµ¶À¸·Î È®´äÀ» ÁÙ ¼ö ¾ø´Â ºÎºÐÀÌ ÀÖ´Ù"¸ç "»óȲµµ »ç¾÷Àå ¸¶´Ù ´Ù¸¥ ¸¸Å À̹ø ¼ö¿äÁ¶»ç¡¤°ø¸ðÀüÀ» ÅëÇØ Ãß°¡ÀûÀÎ ´äº¯À» µå¸®µµ·Ï ÇÏ°Ú´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
À̾î "¸®Ã÷°¡ ¸ðµç »ç¾÷ÀåÀÇ ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇÑ´Ù°í ¸»ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù"¸ç "ÀÛÀº Á¦µµ³ª ¹®Á¦·Î ¾î·Á¿òÀ» °Þ´Â »ç¾÷ÀåÀ» ¼±º°ÇØ ¸·Èù À¯µ¿¼ºÀ» Ç®¾îÁÖ°í, °ü·Ã Á¦µµµµ °³¼±ÇÏ·Á´Â °Ô Á¤ºÎÀÇ ±âÁ¶"¶ó°í °Á¶Çß´Ù.