'위 판교' 개발 본격화…'도공땅 창조경제밸리' 내년 착수

'판교 창조경제밸리' 조성을 위해 경기 성남 소재 옛 도로공사 부지와 인근 금토동 일대가 연내 도시첨단산업단지로 지정된다. 내년 상반기 선도사업 부지에 대한 민간공모를 실시, 그해 하반기 사업에 착수할 예정이다.

국토교통부는 30일 열린 6차 경제관계장관회의에서 이 같은 내용을 담은 '판교 창조경제밸리 조성 추진계획'을 논의·확정했다고 밝혔다. 앞서 국토부는 지난 1월19일 제7차 투자대책을 통해 판교 창조경제밸리 조성안을 발표했으며 이번 방안은 세부 추진 계획이다.


판교 창조경제밸리 조성 추진계획에 따라 판교 창조경제밸리 부지에 대한 환경영향평가, 개발제한구역(그린벨트) 해제 등 관련 절차를 신속히 처리해 당초 계획(2016년 6월)보다 6개월 빠른 올 12월까지 도시첨단산업단지 지정을 추진키로 했다.

옛 도로공사 부지 일부를 선도사업 부지(I-Square 용지)로 지정, 내년 상반기에 민간기업을 대상으로 용지공급을 위한 공모를 실시한다. 용지를 공급받은 기업은 내년 하반기부터 사업에 착수할 수 있다. I-Square는 오픈스페이스를 중심으로 전시시설, 금융·법률·컨설팅 등 기업지원서비스, 창업 카페거리 등 상업·문화시설이 복합된 공간으로 조성될 예정이다.

하반기에는 투자설명회를 개최하고 글로벌기업 유치를 위해 외국인투자지역 지정도 추진된다. 스타트업·벤처기업과 시너지 창출이 가능한 첨단 중견(앵커)기업, 글로벌기업을 전략적으로 유치할 예정이다. 특히 IT, 문화콘텐츠, 서비스업 분야의 융합 신산업 선도기업의 사업계획을 평가해 부지를 우선적으로 공급한다.


판교 창조경제밸리에는 스타트업의 창업공간과 지원 프로그램을 갖춘 '기업지원허브'와 유망 성장기업에게 저렴한 사무공간을 제공하는 ‘공공지식산업센터’를 건립할 예정이다.

기업지원허브에는 무료 수준의 임대공간을 마련해 우수한 창업기업에게 제공한다. 정부 창업지원센터, 관련 연구기관이 입주하고 창조경제밸리펀드를 통한 투자자금도 지원된다.

공공지식산업센터에는 시세의 70~80% 수준의 임대공간을 마련해 유망 강소기업에게 제공된다. 기업 성장에 따라 나중에는 저렴한 가격으로 분양할 예정이다. 공공지식산업센터 등은 벤처기업집적시설로 지정해 입주기업에게 세제 혜택(취득세, 등록면허세 등)도 부여할 계획이다.

정부-지자체-민간이 참여하는 ‘창조경제밸리 지원 태스크포스팀(T/F)’을 운영하고 도시계획·경관·IT 등의 분야별 전문가로 구성된 총괄기획자문단을 통해 마스터플랜을 수립할 계획이다.

국토부 관계자는 “판교 창조경제밸리 조성이 완료되면 판교 일대는 1500개 첨단기업에서 10만명이 근무하는 세계적인 혁신 클러스터로 성장할 것”이라며 “신규부지 조성과 건축사업을 통해 약 1조5000억원의 신규투자 효과가 이뤄질 것으로 예상된다”고 설명했다.