'이사철 지났는데…' 브레이크 없는 아파트 전셋값

머니투데이

김사무엘 기자

자료=KB국민은행

가을 이사철이 지났음에도 전셋값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다.

15일 KB국민은행에 따르면 지난 9일 기준 전국 아파트 전세가격은 전주에 비해 0.1% 상승했다. 서울(0.15%)을 비롯한 수도권(0.14%), 5개 광역시(0.07%) 기타지방(0.04%) 등 전국적으로 전셋값이 올랐다.

강북구는 전세가격이 0.33% 올라 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 인근 성북구 재건축 관련 이주수요가 유입되면서 전세난이 더욱 심화된 영향이라는 분석이다.

영등포구(0.29%)는 지하철 1·2·5·9호선 역세권 단지를 중심으로 강남권 출퇴근 수요가 유입되면서 전세가격이 올랐고, 동작구(0.26%)는 인근 강남권 재건축, 흑석동 뉴타운 개발 등 이주수요가 발생하면서 장기간 상승세를 유지했다.

지방에선 부산(0.09%), 대구(0.05%), 광주(0.05%), 대전(0.08%), 울산(0.07%) 등의 전세값이 오른 반면 세종은 보합세를 보였다.

자료=KB국민은행

저금리 기조로 대출을 받아 집을 사려는 실수요자가 늘면서 전국의 아파트 매매가격 역시 전주보다 0.09% 올랐다. 수도권(0.11%)에선 서울이 0.14% 상승하며 45주 연속 오름세를 기록했다. 경기는 0.08%, 인천은 0.12% 올랐다.

서울에서 매매가격 상승률이 가장 높은 송파구(0.28%)는 2016년 KTX 수서역 개통, 한전부지개발, 2017년 문정 법조단지 입주예정 등 영향으로 장기간 상승세를 이어갔다.

동작구(0.23%)는 서초구의 장재터널 연내 착공, 사당역 인근 복합환승센터 등 호재로 투자수요가 늘면서 40주 연속 가격이 뛰었다. 노원구(0.24%)는 전체적인 매매수요는 감소하는 추세지만 안전진단을 앞둔 재건축 단지들을 중심으로 투자수요가 유입되는 상황이다.

지방에선 부산(0.14%), 대구(0.12%), 광주(0.06%), 대전(0.03%), 울산(0.13%) 등의 집값이 올랐다. 세종은 보합세를 유지했다.