[이슈저격300] 사라진 규제 우려, 현대산업 빛 보나?

아무리 바빠도 매일 아침 300초면 오늘 장 핵심을 파악할 수 있다! 박민영 앵커가 전하는 300초 전략 브리핑







< 박민영 MTN앵커 >




# 사라진 규제우려, 현대산업 빛 보나?



* 8/25 가계부채 관리방안 8가지

- LH공공택지 16년 공급량 감소, 17년 추가감소

- HUG의 PF대출보증신청시기를 사업시행인가 후로 조정

- 분양보증 에비심사 도입(미분양관리지역 대상)

- 과도한 인허가 자제 유도

- 미분양관리지역 확대

- 분양보증 강화

- 현장점검 확대

- 중도금대출 보증요건 강화

(기존 100%에서 90%, 은행 검토강화하고 주금공/HUG합산 2건으로 제한)



* ‘전매제한’ 빠진 대책, 건설株 악재 해소

가계 부채 대책 - LTV/DTI 대출규제강화, 분양권 전매제한

= 물량 부담 완화 + 가격 모멘텀 유지



* 증권가 “건설 경기 악영향 없을 것”

- BNK “주택 모멘텀 연장, 기존 주택사업 확대 업체 유리”

- KB투자 “대출 강화, 보증 거절 등 리스크 이미 선반영”

- LIG투자 “강한 규제 제외, 정부 부동산 경기 부양 의지”

▶ 세계 금융시장의 빅 이슈를 한눈에! '굿모닝 마켓워치' 다시보기



* 증권사, 건설업종 ‘비중확대’ 일색

- 주택공급 속도↓vs 시장 불균형 리스크↓

신영·한국투자·BNK·KB투자·대신

하나금융·메리츠종금·미래에셋 → 비중확대



* 택지 공급감소? “내 땅 있는 건설사 유리”

- 정부 “공공택지 공급 축소”

→집 지을 땅 부족 →땅 가진 건설사 유리

→자체 사업 업체 주목 →도급 업체 불리 (현대건설·대림산업)



* 공급감소→재정비·재생 관심↑

- 땅 + 현금 보유 건설사 주목

- 자체 토지 사업 영위 1위는 현대산업



* 현대산업, 외국인 투자비중 50% 돌파



* 현대산업, 자체공사 매출 4년 연속 증가

- 지가상승+개발수익



* 증권가, 현대산업 실적+사업+밸류 매력

- 키움증권 : 어닝서프라이즈, 흠 잡을 데가 없다 86,000원

- LIG투자 : 어닝서프라이즈 기록 70,000원

- 대신증권 : 개발사업, 자체주택의 힘 66,000원

- KTB투자 : 사업 영역 확대로 투자매력 확대 65,000원

- 메리츠종금 : 시가총액 대비 순현금 비중 급증 60,000원





※생방송 '굿모닝 마켓워치 2부'는 매일 오전 7시 40분에 방송되며, 세계 금융시장의 빅 이슈를 한눈에 정리하고, 국내 시장이 시작하기 전 글로벌 시장 분석을 통해 시청자의 투자 안목을 높여 드립니다. 이 방송은 머니투데이방송 홈페이지( mtn.co.kr ) 및 케이블방송에서라이브로 시청하실 수 있습니다. 또한 방송 종료 후에는 인터넷 다시보기로 시청하실 수 있습니다.