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| 지역별 아파트 매매가격 변동률. /자료제공=KB국민은행 |
28일 KB국민은행에 따르면 10월 전국 주택(아파트, 연립·다세대, 단독 등) 가격은 한 달 동안 0.24% 상승했다. 가을 이사철에 해당하는 8월(0.13%)과 9월(0.14%)에 이어 완만한 상승세가 이어졌다.
올 들어 10월까지 전국의 집값 상승률은 1.03%를 기록했다. 강남 재건축 열풍이 분 서울은 같은 기간 그 두 배가 넘는 2.47%의 상승률을 보였다. 수도권은 1.79%, 지방 5개 광역시는 0.41% 집값이 올랐다.
아파트로 한정하면 매매가 상승률은 더 높게 나타났다. 전국의 아파트 값은 올 들어 1.09% 올라 전체 주택가격 상승률과 비슷했지만 서울의 아파트 값은 같은 기간 3.43% 상승해 전국 평균의 3배를 넘었다. 수도권은 2.23%, 지방 광역시는 0.29%의 상승률을 각각 기록했다.
전국의 주택 전세가격도 올 들어 1.32% 상승했다. 같은 기간 서울의 전셋값은 2.68% 올랐고 수도권 2.39%, 지방 광역시는 0.65% 상승했다.
'KB부동산 매매가격 전망지수'는 지난달보다 2.4포인트 상승한 113.1을 기록했다. 공인중개사를 대상으로 조사한 이 지수는 3개월 이후 아파트 가격 변화 예상치를 나타낸다. 100을 넘으면 향후 아파트 값이 상승할 것으로 예상하는 공인중개사가 많다는 것을 의미한다.
국민은행 관계자는 "가을 결혼 시즌을 맞아 소형 면적의 매매가 활발하고 전세 물량은 가격이 소폭 올라도 거래가 잘 이뤄지고 있다"며 "시장은 여전히 매도자 우위인 분위기"라고 설명했다.
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