¼¿ï ¿ë»ê±¸ N¼¿ïŸ¿ö¿¡¼ º» °³² ¾ÆÆÄÆ®´ÜÁö. /»çÁø=´º½º1 |
ƯÈ÷ ½Åµµ½Ã´Â ¿Á¼®°¡¸®±â°¡ ÁøÇàµÉ °ÍÀ̶õ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ÀÏ°¢¿¡¼± Àαâ Áö¿ªÀÇ ºÐ¾ç±Ç ºÒ¹ýÀü¸Å°¡ ´õ ½ÉÇØÁú °ÍÀ̶ó´Â Àü¸ÁÀÌ ³ª¿À´Â °¡¿îµ¥ Èĺоç Á¦µµ µµÀÔÀ» Ã˱¸ÇÏ´Â ¸ñ¼Ò¸®µµ ³ª¿Â´Ù.
Á¤ºÎ´Â 19ÀÏ 'ÁÖÅýÃÀåÀÇ ¾ÈÁ¤Àû °ü¸®¸¦ À§ÇÑ ¼±º°Àû ¸ÂÃãÇü ´ëÀÀ¹æ¾È'À» ¹ßÇ¥Çß´Ù. ¹æ¾È¿¡´Â ¡â°æ±â ±¤¸í, ºÎ»ê ±âÀ屺¡¤Áø±¸ µîÀ» û¾à Á¶Á¤ ´ë»ó¿¡ Ãß°¡ ¡â¼¿ï ÀüÁö¿ª Àü¸ÅÁ¦ÇÑ °È ¡â´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ºñÀ² 10%Æ÷ÀÎÆ®¾¿ °È µîÀÌ ´ã°å´Ù.
¡Þ½ÃÀå ¾ç±ØÈ ½ÉÈ¡¦"¼¿ï µî ÀαâÁö¿ª ¼ö¿ä ¿©ÀüÇÒ µí"
Á¤ºÎÀÇ ±ÔÁ¦·Î ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ¿±â°¡ ÇÑÇ® ²ªÀÏ ¼ö ÀÖÁö¸¸ ¼¿ï µî Àαâ Áö¿ªÀÇ ¼ö¿ä´Â ¿©ÀüÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¹®°¡µéÀº ºÐ¼®Çß´Ù.
±è±ÔÁ¤ NHÅõÀÚÁõ±Ç ºÎµ¿»ê¿¬±¸À§¿øÀº "Á¤ºÎÀÇ Ãß°¡ ±ÔÁ¦ Ÿ±êÀº ¼¿ï ºÐ¾ç ½ÃÀåÀ¸·Î º¸À̴µ¥ ½ÃÀå¿¡ Å©°Ô ÀÛ¿ëÇÒ »ç¾ÈÀº ¾Æ´Ñ µí ÇÏ´Ù"¸ç "¼û°í¸£±â Á¤µµ·Î ÆǴܵǴµ¥ ¼¿ïÀÇ °æ¿ì °ø±Þ¹°·®ÀÌ ¸¹Áö ¾ÊÀº µ¥´Ù ½Ç¼ö¿äÀÚ°¡ ¸¹¾Æ û¾à ºÐÀ§±â´Â À¯ÁöµÉ ¼ö ÀÖÀ» °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
½É±³¾ð °Ç±¹´ëÇб³ ±³¼ö´Â "¿Ã ÇϹݱâ ÀÔÁÖ¹°·® ¾Ð¹Ú°ú ±Ý¸® ÀÎ»ó¿¡ µû¸¥ Ãæ°ÝÀ» ¼±Á¦ÀûÀ¸·Î ´ëÀÀÇϱâ À§ÇØ Á¤ºÎ°¡ ±ÔÁ¦ ´ëÃ¥À» ³½ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"¸ç "¼¿ïÀÇ °æ¿ì »ó½Â¼¼°¡ ¸ØÃè´Ù°¡ ´Ù½Ã ¿À¸¦ °Í"À̶ó°í Àü¸ÁÇß´Ù.
À̾î "Áö¹æÀº Áö³ÇغÎÅÍ ÇϹæ¾Ð·ÂÀ» ¹ÞÀ¸¸é¼ ¹ÌºÐ¾çÀÌ ´Ã°í Áö¿ª »ê¾÷µµ ÁÁÁö ¾Ê¾Æ Á¶Á¤À» °è¼Ó ¹ÞÀ» °Í"À̶ó¸ç "´ë±¸, ÀüÁÖ µîÀÇ µµ½Ãµµ °ÆÁ¤µÇÁö¸¸ ´Ù¸¸ ºÎ»êÀº ¿©ÀüÈ÷ ¼ö¿ä°¡ ÀÖ´Â µ¥´Ù »ê¾÷°ú Àα¸°¡ ÀÚüÀûÀ¸·Î ¹öÆ¿ ¼ö ÀÖ¾î ÀαⰡ ¿¹»óµÈ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
½ÇÁ¦ Áö¹æÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ¹ÌºÐ¾çÀÌ Áõ°¡Çß´Ù. ±¹Åä±³ÅëºÎ¿¡ µû¸£¸é Áö³ 4¿ù¸» ±âÁØ ¼öµµ±Ç ¹ÌºÐ¾çÀº 1¸¸7169°¡±¸·Î, Áö³ÇØ °°Àº±â°£(2¸¸2345°¡±¸)º¸´Ù ÁÙ¾úÀ¸³ª Áö¹æ ¹ÌºÐ¾çÀº 4¸¸3144°¡±¸·Î Àü³âµ¿±â(3¸¸1471°¡±¸) ´ëºñ ´Ã¾ú´Ù.
¡Þ½Åµµ½Ã ¿Á¼®°¡¸®±â ÁøÇࡦ"ºÒ¹ýÀü¸Å ´Ã ¼öµµ"
À̹ø ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ½Ç½Ã·Î ½Åµµ½Ã µî ¼öµµ±Ç Áö¿ªÀÇ ¿Á¼®°¡¸®±â°¡ ÁøÇàµÉ ¼ö ÀÖ´Ù°í Àü¹®°¡µéÀº ºÐ¼®Çß´Ù. ƯÈ÷ À̵éÀº ¼¿ï °³² Á¢±Ù¼ºÀÌ ¶³¾îÁö´Â °÷ÀÇ Ç϶ô¼¼¸¦ ¿¹»óÇß´Ù.
ºÎµ¿»ê¾÷°è ÇÑ °ü°èÀÚ´Â "ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ È£È²ÀÏ ¶© ¼öµµ±Ç ½Åµµ½ÃµéÀÌ »ó½Â¼¼¸¦ º¸¿´À¸³ª Áö±Ý°ú °°ÀÌ ±ÔÁ¦°¡ Ãß°¡µÇ´Â »óȲ¿¡¼± °³² Á¢±Ù¼ºÀÌ ¶³¾îÁö´Â °÷ÀÌ Ç϶ô¼¼·Î µ¹¾Æ¼³ ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "ÀÎõÁö¿ª, °æ±â ±èÆ÷¡¤¾çÁÖ¡¤ÆÄÁÖ µîÀÇ »óȲÀÌ ³ª»Ü ¼ö ÀÖ´Ù"°í ±Í¶êÇß´Ù.
±ÔÁ¦°¡ Ãß°¡ µµÀÔµÈ Áö¿ª¿¡¼´Â ºÒ¹ýÀü¸Å°¡ ÀÌ·ïÁú ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÀÇ°ßÀÌ ³ª¿Â´Ù. ½É±³¾ð ±³¼ö´Â "¼¿ïÀÇ Àü¸ÅÁ¦ÇÑ °È°¡ ÀüÁö¿ªÀ¸·Î È®´ëµÇ¸é¼ À½¼ºÀûÀ¸·Î ¿ôµ·À» ÁÖ°í ºÐ¾ç±Ç °Å·¡ÇÏ´Â °æ¿ì´Â ´õ ¸¹¾ÆÁú °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"¸ç "ºÐ¾ç±Ç ºÒ¹ýÀü¸Å¸¦ ÇÒ ¹æ¹ýÀº ¸¹Àºµ¥, ´Ù¸¸ Á¤ºÎ°¡ ¸ð¸¦ »Ó"À̶ó°í ÁöÀûÇß´Ù.
ÀÏ°¢¿¡¼± Èĺоç Á¦µµ°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í Á¶¾ðÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¼ÛÀÎÈ£ Çѱ¹°³¹ß¿¬±¸¿ø(KDI) °ø°øÅõÀÚÁ¤Ã¥½ÇÀåÀº "ºÒ¹ýÀü¸Å µîÀÇ ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇØ ¼±ºÐ¾çÁ¦µµ¸¦ ¾ø¾Ö¾ß ÇÑ´Ù"¸ç "û¾àÀ¸·Î ºÐÀ§±â¸¦ ¶ç¿ì´Â °Ç ÀÌÁ¦ ±×¸¸ÇØ¾ß ÇÒ µí ÇÏ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
À̾î "¼±ºÐ¾ç Á¦µµ¸¦ ¹Ù²ã ÈĺоçÀ¸·Î °¡¾ß ÇÑ´Ù"¸ç "Á¤ºÎ°¡ ÀÌ °°Àº ºÐÀ§±â¸¦ À¯µµÇØ¾ß ÇÏ°í ÇöÀç Çа迡¼µµ Èĺоç Á¦µµÀÇ Çʿ伺ÀÌ °Á¶µÇ°í ÀÖ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.