![]() |
30ÀÏ ºí·ë¹ö±×Åë½Å¿¡ µû¸£¸é Áß±¹ ÅãÁø½Ã¸¦ ±â¹ÝÀ¸·Î ÇÏ´Â ·îÃÕ±×·ì(Sunac) ÁÖ°¡´Â ÃÖ±Ù 1³â°£ 640% ÀÌ»ó »ó½ÂÇß´Ù. ¿ÃÇØ µé¾î¼¸¸ 500% ³Ñ°Ô ÆøµîÇß´Ù. Çë´Ù±×·ì(Evergrande)°ú ÀÚÀÚ¿À¿¹±×·ì(Kaisa) ÁÖ°¡µµ °°Àº ±â°£ °¢°¢ 475%, 208%°¡·® ±ÞµîÇß´Ù.
ÁÖ°¡ ±ÞµîÀ¸·Î ÀÌµé ±â¾÷À» À̲ô´Â ´ëÁÖÁÖÀÇ ÀÚ»ê °¡Ä¡µµ Å©°Ô ºÒ¾ú´Ù. Áß±¹ÀÇ ºÎµ¿»ê °©ºÎÀÎ Çë´Ù±×·ìÀÇ ½¬ÀÚÀΠȸÀå ÀÚ»êÀº ¿ÃÇظ¸ 334¾ï´Þ·¯°¡ ´Ã¸é¼ ÀüÀÚ»ó°Å·¡¾÷ü ¾Ë¸®¹Ù¹ÙÀÇ ¸¶À© ȸÀå¿¡ ÀÌ¾î ¾Æ½Ã¾Æ¿¡¼ µÑ°·Î ºÎÀÚ°¡ µÆ´Ù. ¹Ì±¹ ±¹ÀûÀÇ ¼øÈ«ºó ·îÃÕ±×·ì ȸÀå Àڻ굵 ¿ÃÇØ 90¾ï´Þ·¯ ÀÌ»ó Áõ°¡Çß´Ù.
ÀÚÀÚ¿À¿¹±×·ì ÁöºÐ 24%¸¦ º¸À¯ÇÑ ±ÅÀ×û ȸÀåÀº 2015³â 4¿ù ºÎÆÐ °ü¸®¿Í ¿¬·çµÅ ȸ»ç ÁÖ½Ä °Å·¡°¡ ±ÝÁöµÇ´Â µî ¾î·Á¿òÀ» °Þ¾úÀ¸³ª, ¿ÃÇØ 3¿ù °Å·¡ Àç°³ ÈÄ ÁÖ°¡°¡ 200% ³Ñ°Ô ±ÞµîÇÏ¸é¼ ¿ÃÇØ 6¾ï4800¸¸´Þ·¯(¾à 7287¾ï¿ø)¸¦ ¹ú¾ú´Ù.
ÀÌµé ¾÷üÀÇ ÁÖ°¡ ±ÞµîÀº ¿ª¼³ÀûÀÌ µÇ°Ôµµ Áß±¹ Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¶§¹®ÀÌ´Ù. Áß±¹ ´ç±¹Àº ºÎµ¿»ê °¡°Ý ±Þµî°ú Åõ±â ¹æÁö¸¦ À§ÇØ ¿ÃÇØ µé¾î¼¸¸ ¿¬ÀÌ¾î ¼¼ ¹øÀÇ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦Ã¥À» ³»³ù´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥Àº È¿°ú°¡ ¾ø¾ú´Ù. Áß±¹ ±¹°¡Åë°è±¹¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ »ó¹Ý±â Áß±¹ÀÇ ºÎµ¿»ê °³¹ßÅõÀÚ ±Ô¸ð´Â 5Á¶610¾ïÀ§¾È(¾à 856Á¶¿ø)À¸·Î Áö³ÇØ °°Àº ±â°£º¸´Ù 8.5% ´Ã¾ú´Ù. °°Àº ±â°£ »ó¾÷¿ë ÁÖÅÃÀÇ ÆǸŸéÀûµµ 7¾ï4662¸¸ §³·Î 16.1% Áõ°¡Çß´Ù.
¿ÀÈ÷·Á ±ÔÁ¦°¡ ´ëµµ½Ã¿¡ ÁýÁßµÇ¸é¼ Áß¼Òµµ½Ã Áý°ªÀÌ Å©°Ô ¿Ã¶ú´Ù. ÀÌ¿¡ ´ëÇü ºÎµ¿»ê¾÷üµéÀÌ Áß¼Òµµ½Ã·Î±îÁö ¿µ¿ªÀ» È®ÀåÇÏ¸é¼ ½ÇÀûÀÌ °³¼±µÆ´Ù.
ºí·ë¹ö±×Åë½ÅÀº "Áö±¸»ó¿¡¼ Áß±¹ º»ÅäÀÇ ºÎµ¿»ê½ÃÀ常Å, ºü¸£°Ô ºÎ¸¦ âÃâÇÏ´Â Àå¼Ò´Â ¾ø´Ù"¸é¼ "Áß±¹ÀÇ ºÎµ¿»ê °Å¹°(tycoon) 7¸íÀÇ ÀÚ»êÀÌ ¿ÃÇØ µé¾î 443¾ï´Þ·¯(¾à 49Á¶8400¾ï¿ø) ´Ã¾ú´Ù"°í ÀüÇß´Ù.
![]() |
È«ÄáÀÇ ºÎµ¿»ê Àç¹ú ·ù·×½¹(Á¶ÁöÇÁ ¶ó¿ì) ÈÀÎÄ¡¾÷ ȸÀåÀº Áö³´Þ ÀÚÀÚ¿À¿¹±×·ì ä±Ç 6¾ï´Þ·¯¾îÄ¡¸¦ »çµé¿´´Ù. ·ù ȸÀå ÀÏ°¡´Â Çë´Ù±×·ì ÁöºÐ 7%µµ º¸À¯ÇÑ´Ù. ¿ÕÁ¨¸® ȸÀåÀÇ ¿Ï´Ù±×·ìÀº ·îÃÕ±×·ì¿¡ 13°³ À¯¿øÁö ÁöºÐ 91%¸¦ ¸Å°¢ÇßÀ¸¸ç, 77°³ È£ÅÚÀº Ǫ¸®±×·ìÀ¸·Î ³Ñ°å´Ù. Ǫ¸®±×·ìÀº ¸®½º¸®¾È°ú À帮 °øµ¿È¸ÀåÀÌ ¿î¿µÇÏ´Â ´ëÇü ºÎµ¿»ê°³¹ß¾÷ü´Ù.
Áß±¹ ±³ÅëÀºÇà È«ÄáÁöÁ¡ÀÇ Çʸ³ ¼ ºÎ´ëÇ¥´Â "Áß±¹ ºÎµ¿»ê °³¹ß¾÷ü ÁÖ½Ä À¯Åë·®ÀÌ ÀûÀº °Íµµ ÁÖ°¡ ±ÞµîÀÇ ÀÌÀ¯"¶ó¸é¼ "´Ù¸¸ ÆÇ¸Å¿Í ÀÌÀÍ·ü °³¼±ÀÌ »ó½Â¼¼ÀÇ ±âº» µ¿·Â"À̶ó°í ºÐ¼®Çß´Ù.
´Ù¸¸ Áß±¹ ºÎµ¿»ê ¾÷üÀÇ ÁÖ°¡ Àü¸ÁÀº ¹àÁö ¾Ê´Ù. ÀÌ¹Ì ÁÖ°¡ ±Þµî¼¼´Â ÁøÁ¤¼¼¸¦ º¸ÀδÙ. Áß±¹ ³» 22°³ ºÎµ¿»ê °³¹ß¾÷ü ÁÖ°¡¸¦ º¸¿©ÁÖ´Â ºí·ë¹ö±× Áß±¹ ºÎµ¿»êÁö¼ö´Â Áö³´Þ 21ÀÏ °íÁ¡ ´ëºñ 9.6% Ç϶ôÇß´Ù.
BNPÆĸ®¹Ù½º È«ÄáÁöÁ¡ÀÇ ¸® À§ ¸®¾Ü ¿¬±¸¿øÀº "¸ðµç ÁÖ°¡ »ó½ÂÀÌ °è¼ÓµÉ ¼ö ÀÖ´Â °Ç ¾Æ´Ï´Ù"¸é¼ "ÇâÈÄ ÁøÂ¥·Î ½ÃÀå Á¡À¯À²À» È®´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¾÷ü¸¸ »ó½Â¼¼¸¦ Áö¼ÓÇÒ °Í"À̶ó°í ºÐ¼®Çß´Ù.