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서한·우미건설, LH '공공지원 민간임대' 사업자 선정

머니투데이 김사무엘 기자 |입력 : 2018.09.12 10:14
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고양삼송 B-2블록에 공급되는 서한 컨소시엄의 공공지원 민간임대주택(위)과 파주운정3 A31블록의 우미건설 공공지원 민간임대(아래) 조감도. /사진제공=한국토지주택공사
고양삼송 B-2블록에 공급되는 서한 컨소시엄의 공공지원 민간임대주택(위)과 파주운정3 A31블록의 우미건설 공공지원 민간임대(아래) 조감도. /사진제공=한국토지주택공사
한국토지주택공사(LH)는 '2018년 공공지원 민간임대주택 민간사업자 공모' 심사 결과 고양삼송은 서한 컨소시엄, 파주운정은 우미건설 컨소시엄을 각각 우선협상대상자로 선정했다고 12일 밝혔다.

공공지원 민간임대주택은 민간사업자가 주택도시기금 등 공적자금의 지원을 받아 시세보다 저렴한 임대료로 공급하는 민간임대주택이다. 민간사업자 공모는 LH가 보유한 토지에 공공지원 민간임대주택을 공급할 사업자를 선정하기 위한 것이다.

LH는 이번 공모에서 사업자 선정 조건으로 특별공급 물량을 기존 33%(전체 가구수 대비)보다 늘린 40%로 제시했다. 전체 가구의 10%는 신혼부부 물량으로 배정하도록 했다.

고양삼송 B-2블록의 우선협상대상자로 선정된 서한 컨소시엄은 LH가 제시한 조건을 충족하면서 △클러스터형 주거동 △특화 커뮤니티 마당 △청년층 셰어하우스 △청년창업 스튜디오 특화설계 등을 계획해 높은 점수를 얻었다.

파주운정3의 우미건설 컨소시엄은 청년의 라이프스타일을 고려한 신혼부부형, 세대구분형, 셰어하우스형 등 다양한 형태의 평면을 제시했다. 친환경 설비와 에너지 절약 시스템도 적용했다.

우협대상자는 주택도시기금 수탁기관인 주택도시보증공사(HUG)와 사업계획협의를 거쳐 임대리츠(REITs, 부동산 투자회사)를 설립하게 된다. 이후 기금출자심의, 사업약정체결, 주택인허가, 착공 순으로 사업을 진행한다.

김사무엘
김사무엘 samuel@mt.co.kr

안녕하십니까. 머니투데이 김사무엘입니다.

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