한강신도시 '선방'…단지별로는 희비 엇갈려

머니투데이

전예진 기자

합동분양을 실시한 경기 김포 한강신도시가 평균 76%대의 청약률을 기록하며 순위내 접수를 마감했다. 대규모 물량이 쏟아진 점을 감안하면 나름 선방했다는 평가다. 다만 건설사별 청약 성적은 극명하게 갈렸다.

21일 금융결제원에 따르면 대우건설 (3,805원 ▼30 -0.78%), 반도건설, 한라건설 (2,010원 ▼5 -0.25%) 3개 건설사가 지난 19일부터 이날까지 사흘간 김포 한강신도시 총 3156가구에 대한 청약접수를 받은 결과 모두 2409명이 신청, 평균 0.76대1의 경쟁률을 보였다.

사업장별로는 희비가 엇갈렸다. 반도건설이 공급한 Aa-09블록 '반도유보라 2차'는 평균 1.08대1의 경쟁률로 가장 좋은 성적을 거뒀다. 총 1491가구 모집에 1606명이 신청했다.

59㎡(이하 전용면적) A타입과 C타입은 3순위에서 각각 4.17대1, 3.93대1의 경쟁률로 인기를 끌었다. B타입(597가구)과 D타입(524가구)은 각각 56가구와 50가구가 미달됐다.

중대형으로 구성된 한라건설의 '한라비발디'는 총 856가구 모집에 695명이 신청, 평균 0.81대1의 경쟁률을 보였다. 가장 큰 주택형인 126㎡(60가구)는 3순위에서 84명이 신청해 서울·인천부문 최고 경쟁률이 8.3대1까지 치솟았다.

105㎡ A타입은 서울·인천부문에서 2가구만 남았고 105㎡B,C타입 143가구와 106㎡A,B타입 79가구 등이 미달됐다.

반면 대우건설은 고전을 면치 못했다. '한강신도시 푸르지오'는 59㎡A~D 4개 타입이 모두 미달됐다. 총 809가구 모집에 108가구만이 청약해 평균 경쟁률은 0.13대1이었다.

부동산 전문가들은 이번 청약 결과가 브랜드보다 실속을 중시한 실수요자들의 선택이 반영된 것으로 분석하고 있다.

김포한강신도시 분양 관계자는 "반도유보라는 4.5베이 설계, 한라비발디는 합동분양 3단지 중 유일한 중대형으로 희소성이 있어 인근 중대형 거주자의 이주수요를 흡수했다"며 "푸르지오는 인지도가 높지만 반도유보라와 동일한 주택형인 전용 59㎡ 소형으로 구성돼 청약자들이 한쪽으로 몰린 것으로 보인다"고 말했다.