"거래·가격 뚝"…수도권 아파트값 ↓

머니투데이

전예진 기자

서울, 신도시, 경기·인천 아파트 매매가가 모두 하락했다. 서울은 지난주보다 하락폭은 둔화됐지만 여전히 내림세다. 재건축 아파트는 5주째 하락했다. 아파트 거래도 위축돼 소형도 매수세가 드물다.

31일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번 주(10월24~30일) 서울 아파트값은 0.01% 떨어졌다.

서울은 강동구(-0.12%) 송파구(-0.04%) 마포구(-0.02%) 금천구(-0.02%) 강남구(-0.02%) 등이 마이너스 변동률을 보였다.

강동구는 명일동 삼익그린1차, 둔촌주공1단지, 고덕주공3,5,6단지 등 재건축 아파트가 500만~1000만원 가량 떨어졌다. 송파구는 가락시영2차 재건축 단지도 1000만원 하락했다. 강남구 개포주공1,3단지는 250만~1000만원, 대치동 청실1차 102㎡도 500만원 떨어졌다. 양천구는 일부 매물호가가 2000만~4000만원 하향 조정됐다.

반면 서대문구(0.04%) 강서구(0.03%) 강북구(0.02%) 성동구(0.02%) 중구(0.02%) 등은 소폭 상승했다.

신도시 아파트값은 0.01% 떨어졌다. 신도시는 분당(0.01%)이 하락했고 나머지 지역은 보합세를 보였다. 분당은 구미동 까치대우, 롯데, 선경 108~127㎡가 500만~1000만원 가량 떨어졌다.

경기·인천 아파트 매매가도 0.01% 떨어졌다. 3월 말 이후 7개월 만에 처음이다. 보금자리주택 영향으로 소형매물 수요마저 감소했다.

신규공급이 많은 2기 신도시 주변, 외곽의 수요가 적은 곳이 대표적으로 하락했다. 성남(-0.11%) 김포(-0.08%) 과천(-0.05%) 평택(-0.04%) 광명(-0.04%) 수원(-0.03%) 남양주(-0.03%) 안산(-0.01%) 고양(-0.01%) 순으로 나타났다.

성남시는 상대원동 선경아파트 69㎡가 350만원 하향 조정됐다. 과천시는 원문동 주공2단지 재건축아파트가 500만원 정도 하락했다. 광명시는 하안동 주공2,10단지가 250만~500만원 정도 떨어졌다.