서울 아파트값 23주째 하락, 거래시장 개점휴업

머니투데이

최종일 기자

본격적인 휴가철을 맞아 서울을 포함한 수도권 아파트 시장이 더욱 한산해졌다. 거래 부진이 계속되면서 가격 약세도 이어졌다.

30일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번 주(26~30일) 수도권 아파트값은 서울이 전주대비 평균 0.07% 떨어진 것을 비롯해 경기·인천(-0.04%) 신도시(-0.03%) 모두 하락했다. 서울 재건축 시장도 0.11% 떨어졌다.

서울 매매시장은 금천(-0.29%) 강북(-0.27%) 영등포(-0.16%) 노원(-0.12%) 구로(-0.11%) 양천(-0.11%) 중랑(-0.11%) 송파(-0.09%) 등이 하락했다. 금천은 시흥동 벽산타운1단지와 독산동 금천현대 등이 거래 부진으로 매물이 적체되면서 각각 1000만원, 500만원 하락했다.

강북구 수유동 벽산은 87-146㎡가 500~1500만원 내렸고 미아동 SK북한산시티 142㎡가 1000만원 빠졌다. 주변 뉴타운 입주 영향에 거래시장 침체가 겹쳤다. 실수요가 있는 중소형도 가격이 조정돼 휴가철 등 비수기 영향이 더해졌다. 영등포구 여의도동 롯데캐슬아이비는 184-284㎡ 등이 2500~4000만원 내렸다.

신도시는 평촌(-0.05%) 분당(-0.04%) 일산(-0.03%) 중동(-0.03%) 순으로 내렸다. 평촌은 꿈현대 122㎡, 꿈금호 125㎡ 등이 1000만원 가량 빠졌다. 분당에서는 이매동 이매진흥 163㎡가 3000만원 내렸다. 일산은 매수세가 부진한 가운데 오는 8월 식사지구가 본격 입주를 앞두고 있어 약세다. 일산동 후곡건영15단지 76㎡가 1000만원 정도 내렸다.

경기는 남양주(-0.13%) 용인(-0.1%) 의정부(-0.09%) 고양(-0.07%) 안양(-0.06%) 양주(-0.06%) 시흥(-0.05%) 등이 하락했다. 남양주 부영e-그린타운4차는 151-193㎡ 등 중대형이 1500~3000만원 정도 내렸다. 의정부시 용현동 신도10차파크힐타운과 신도브래뉴PLUS 등은 중소형 아파트값이 1000만원 정도 내렸다.