주목! 경매물건

대치동 아파트 95.18㎡
1회 유찰 7억3600만원

서울 강남구 대치동 316번지 은마아파트 1동 204호가 경매 나왔다. 대곡초등학교 북동측 인근에 소재한 물건으로 28개동 4424세대의 대단위 아파트단지로 1979년 12월에 입주했다. 14층 건물 중 2층으로 남동향이며 95.18㎡(31평형)의 구조로 방이 3개다. 남부순환로, 영동대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 학여울역이 걸어서 5분 거리에 있다. 대곡초등, 단대부중, 휘문고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 강남세브란스병원과 롯데백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 9억2000만원에서 한차례 떨어져 7억3600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 7건, 가압류 6건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.


시세는 9억원에서 9억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억5000만원에서 4억2000만원선이다. 매각일자는 2011년 12월7일 서울중앙지방법원 경매 10계다.

사건번호 09-22304

문정동 아파트 136.33㎡
2회 유찰 7억3600만원

서울 송파구 문정동 150번지 올림픽훼밀리아파트 207동 1405호가 경매 나왔다. 가원초등학교 동측 인근에 소재한 물건으로 56개동 4494세대의 대단위 아파트단지로 1988년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 14층으로 남동향이며 136.33㎡(49평형)의 구조로 방이 4개다. 송파대로, 패밀리길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 가락시장역이 걸어서 10분 거리에 있다. 가원초등, 가원중, 가락고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 삼성서울병원과 롯데백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 11억5000만원에서 두차례 떨어져 7억3600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건, 가압류 3건, 압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 10억5000만원에서 11억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억원에서 4억3000만원선이다. 매각일자는 2011년 12월 5일 서울동부지방법원 경매 3계다.

사건번호 10-10812

여의도동 아파트 105.72㎡
1회 유찰 6억8000만원

서울 영등포구 여의도동 42번지 한양아파트 A동 1202호가 경매 나왔다. 여의도여고 남서측 인근에 소재한 물건으로 8개동 588세대의 아파트단지로 1975년 11월에 입주했다. 12층 건물 중 3층으로 남서향이며 105.72㎡(35평형)의 구조로 방이 4개다. 용호로, 여의길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 여의도역이 걸어서 10분 거리에 있다. 여의도초등, 여의도중, 여의도여고 등이 단지 내에 있어 교육환경은 양호하다. 여의도성모병원, 여의도백화점, 한강시민공원여의지구 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.


최초 감정가 8억5000만원에서 한차례 떨어져 6억8000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 5건, 가등기 1건, 가압류 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 임차인 1명이 거주하고 있으나 후순위여서 인수부담은 없다.

시세는 8억5000만원에서 9억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억7000만원에서 3억5000만원선이다. 매각일자는 2011년 12월 6일 서울남부지방법 경매 7계다.

사건번호 11-9591

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