미사 강변 노블레스, 저금리 기조에 상가 분양 인기

미사 강변 노블레스

#“은행에 돈을 맡기는 것이 가장 안전하게 이자를 더할 수 있다고 생각했습니다. 계속 내려가기만 하는 금리에도 딱히 돈을 굴릴 방법도 없고 투자는 겁이 나서 버티다 결국 수익형 부동산에 투자하기로 결심했습니다. 아파트나 오피스텔은 과잉 공급으로 수익을 얻기 힘들다 하고 신도시 지역 상가가 미래가치도 높고 안정적인 수익도 얻을 수 있다 해서 미사강변도시 상가로 결정했습니다.”(미사강변노블레스 계약자A씨)

요즘 들어 많은 수요자들이 A씨처럼 은행에 여윳돈을 묶어두고만 있다가 저금리 기조가 계속되면서 다른 곳으로 돈을 옮기려는 경우가 많아지고 있다. 안전한 수익을 보장받을 수 없다는 불안감에 어쩔 수 없이 은행 예금을 고집하던 사람들이 1%대로 떨어진 은행 이율에 등을 돌린 것이다.


특히 서울 도심지와의 접근이 용이한 교통 인프라가 풍부하고 대단지 아파트가 들어선 곳, 주변에 학군이 크게 형성되어 학원가로 발전할 가능성이 많은데다 대형 산업단지들로 인해 유동인구가 풍부한 신도시 지역이 투자자들에게 각광받고 있다. 이런 가운데 택지지구개발로 신도시급 도시로 성장하는 미사강변도시가 투자 핫플레이스로 떠올랐다.

미사 강변 내에서도 지하철 5호선 미사역 초역세권 대로변에 위치한 ‘미사 강변 노블레스’는 미사강변 유일의 4면 오픈 상가로 미사지구 상업지역내 연면적 7,000평 이상의 상가 중 최초 준공 예정이다.

미사 강변 노블레스는 12층 단독 상가로 메인대로 사거리 코너에 위치해 있으며 미사강변도시에서 유일한 1종 유흥 상업지구이다. 특히 의료 시설 가능 건물로 인허가가 되어 이미 여러 의료기관의 분양이 확정 되었고, 문의도 끊이지 않고 있다. 37,000세대 배후단지와 업무시설 맞은편의 대로변 상가로 많은 배후수요를 확보 했다는 강점을 내세워 인기몰이 중이다.

또 올림픽대로와 서울외곽순환도로를 통해 20분이면 강남에 도착할 수 있고, 잠실은 차로 10분이면 닿는 최고의 교통 인프라로 강남생활권을 누릴 수 있어 투자 1순위 지역으로 급부상 중이다. 인근 상업지역 대비 저렴한 분양가도 인기몰이에 한 몫 했다.


인근 삼성엔지니어링을 비롯해 세스코, 나이스홀딩스, 나이스신용평가정보 등의 많은 기업들이 입주를 마친 강동첨단업무단지를 비롯해 하남지식센터 ITECHO가 위치해 있고 향후 고덕상업업무복합단지와 엔지니어링 복합단지 개방까지 완료되면 꾸준한 인구 유입으로 시세차익까지 노려볼 수 있게 된다.

미사역은 하남시의 유일한 중심상권으로 성장이 예상되는바, 미사역 초역세권 대로변에 위치한 ‘미사강변노블레스’에 대한 투자가치는 매우 높다.

노블레스는 일산의 일송노블레스, 안산 중앙노블레스, 용인 흥덕노블레스, 남양주 별내노블레스를 성공적으로 분양시켰던 성공신화를 보여줘 브랜드의 가치를 높이고 투자자들이 더욱 안심하고 분양을 받을 수 있게 되었다.

‘미사강변노블레스’는 5호선 하남 연장선이 예정되어 있는 미사역에서 불과 50m 거리에 위치해 있어 투자가치가 높을 것으로 전망된다.

문의: 02-481-9962