머니투데이

속보
통합검색

미래에셋운용, 세번째 부동산 공모펀드 출시..美오피스 투자

머니투데이
  • 한은정 기자
  • 2016.08.18 18:19
  • 페이스북
  • 트위터
  • 네이버
  • 카카오스토리
  • 텔레그램
  • 문자
  • 글자크기조절
  • 댓글···
미래에셋자산운용이 다음달 미국 오피스빌딩에 투자하는 공모형 부동산 펀드를 출시할 계획이다. 2007년 미래에셋맵스아시아퍼시픽부동산공모1 펀드와 2012년 미래에셋맵스프런티어브라질월지급식부동산 1펀드를 내놓은데 이어 부동산에 투자하는 공모형 펀드는 이번이 세번째다.☞펀드IR 기사 자세히보기

18일 금융투자업계에 따르면 미래에셋자산운용은 미국 텍사스주 댈러스에 위치한 오피스 빌딩을 8억5000만달러(약 9500억원)에 인수하는 양해각서(MOU)를 체결했다.

인수대금 중 5500억원은 현지 대출로 조달하고 나머지 4000억원은 미래에셋이 지분을 직접 투자하기로 했다. 4000억원 중 절반에 해당되는 2000억원 규모는 7년 폐쇄형의 공모펀드를 출시해 자금을 모집할 계획이다.

이 오피스 빌딩에는 미국 보험회사인 스테이트팜이 20년 장기 임대계약을 맺어 임대수익률은 약 7%에 달하는 것으로 알려졌다. 보수를 제외한 공모펀드의 기대수익률은 약 4% 이상 수준일 것으로 예상된다.



오늘의 꿀팁

  • 날씨
  • 내일 뭐입지
KB x MT 부동산 설문조사

포토 / 영상