도로·철도 겹호재 갖춘 '남양주 두산위브 트레지움'

남양주시 마석역 일대가 교통호재로 주목받고 있다. 서울 집값 급등, 정부의 부동산시장 규제 강화 등으로 서울 접근성이 뛰어난 지역에 실수요의 관심이 집중되고 있다. 이달 일반분양을 앞둔 마석역 주변 화도읍 '남양주 두산위브 트레지움'이 대표적이다.

향후 제2외곽순환도로 및 수도권광역급행철도(GTX) B노선의 수혜가 기대되는 입지에 들어서기 때문이다. 지하 2층~지상 35층(최고), 13개 동, 전용면적 59~84㎡, 1620가구의 대단지며 두산건설이 시공한다. 일반분양 물량은 총 520가구다.


올해 하반기 착공 예정인 제2외곽순환도로 수동나들목이 가까워 차량을 이용한 수도권 이동이 편리하고, 제2중부고속도로 및 구리~포천고속도로와 함께 격자형 도로망이 형성될 전망이다. 화도~양평 구간은 2020년, 포천~화도 구간은 2022년 개통된다.

오남~수동간 국지도 98호선 도로가 2020년 11월 완공되면 서울에서 가평까지 이동 거리가 평균 15km 이상 단축돼 평일에는 30분, 주말에는 1시간 이상 통행시간이 줄어들게 된다.

서울 노원구, 구리~포천 고속도로와의 접근성도 향상되고 서울~춘천 고속도로, 경춘북로(46번), 경춘로, 수석~호평 고속도로도 이용하기 편하다. 서울~춘천 고속도로는 통행료 인하도 예고돼 있다.


GTX B노선 인천 송도~마석역 구간은 2025년 개통을 목표로 현재 예비타당성 조사가 진행되고 있다. 경춘선 마석역 또는 천마산역을 이용하면 서울로의 출퇴근도 수월하다. 잠실, 신사사거리까지 운행하는 광역버스와 급행버스도 이용할 수 있고, 광역 M버스 노선이 올해 상반기에 추가될 계획이다.

'남양주 두산위브 트레지움'은 사업지 반경 2.5km 내에 롯데마트, 롯데시네마, 도서관, 화도행정타운, 공원 등 다양한 생활 인프라가 위치하고 화도초, 송라초, 송라중, 심석중, 심석고 등으로 통학할 수 있다.

단지 바로 뒤에 송라산이 있고, 천마산 군립공원도 인접해 생활환경도 쾌적하다. 모델하우스는 경기도 구리시 동구릉로 19-1(교문사거리 인근)에 있다.