13ÀÏ ±ÝÀ¶±Ç¿¡ µû¸£¸é Áö³ 3¿ù ¸» ±âÁØ 170Á¶¿ø¿¡ ´ÞÇϴ ȥÇÕÇü ÁÖ´ã´ë °¡¿îµ¥ Àý¹ÝÀº ¾ÕÀ¸·Î 3³â ¾È¿¡ º¯µ¿±Ý¸®·Î ÀÚµ¿ ÀüȯµÈ´Ù. ±×°£ 3³â ȤÀº 5³â°£ °íÁ¤±Ý¸®¸¦ Àû¿ë¹Þ´Ù°¡ ¿Ã ÇϹݱâºÎÅÍ º¯µ¿±Ý¸®·Î Àüȯ µÇ±â ½ÃÀÛÇÏÁö¸¸, ´ëÃâÀÚÀÇ ¼±Åà ÆøÀº ³Ð´Ù.
ÁÖ´ã´ë´Â ´ëÃâÀ» ¹ÞÀº Áö 3³â Áö³ª¸é Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á ¾øÀÌ °¥¾ÆŸ±â°¡ °¡´ÉÇϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ´õ±¸³ª È¥ÇÕÇü ´ëÃâÀÌ ÆǸŵDZ⠽ÃÀÛÇÑ 2014³â ÇϹݱ⠴ëÃâ±Ý¸®°¡ ¿¬ 3% Áß¹Ý~¿¬ 4% Áß¹ÝÀ̾ú´Âµ¥ Çö½ÃÁ¡ ±âÁØÀ¸·Î º¯µ¿±Ý¸®µç, È¥ÇÕÇü ±Ý¸®µç ÃÖ´ë 0.5%Æ÷ÀÎÆ®°¡·® ±Ý¸®°¡ ½Î´Ù. ¾îµð·Î ȯ½ÂÇÒ Áö ¼±ÅÃÀÇ ±âÁØÀº ±Ý¸®°¡ ´õ ¶³¾îÁú °ÍÀ¸·Î º¸´À³Ä¿Í ´ëÃâ±Ý »óȯ°èȹÀÌ´Ù.
±Ý¸®°¡ ´õ ¶³¾îÁú °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇÑ´Ù¸é º¯µ¿±Ý¸®¸¦ ´«¿©°ÜºÁ¾ß ÇÑ´Ù. ½ÇÁ¦ ¹Ì±¹À̳ª À¯·´»Ó ¾Æ´Ï¶ó ±¹³»µµ °æ±â ¾ÇÈ·Î Ãß°¡ÀûÀÎ ±Ý¸® ÀÎÇÏ °¡´É¼ºÀÌ Á¡ÃÄÁø´Ù. KB±¹¹ÎÀºÇà ±âÁØ 8¿ù Áß¼ø Àû¿ëµÇ´Â º¯µ¿±Ý¸®´Â ½Å±Ô ÄÚÇȽº ±âÁØ ÃÖÀú ¿¬ 3.0%, ½ÅÀÜ¾× ÄÚÇȽº ±âÁØ ÃÖÀú ¿¬ 3.05%°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. ±ÝÀ¶Ã¤¿¡ ¿¬µ¿ÇÏ´Â º¯µ¿±Ý¸®µµ 6°³¿ù¹° ±âÁØÀ¸·Î ¿¬ 3.0%±îÁö ³»·Á¿Ô´Ù. ¸ðµÎ 2014³â Àû¿ëÇÑ È¥ÇÕÇü ´ëÃâ±Ý¸®º¸´Ù ³·´Ù.
È¥ÇÕÇü ´ëÃâÀ» ¹ÞÀº Áö 5³â Áö³ª¸é º¯µ¿±Ý¸®·Î Àüȯ µÇÁö¸¸ ÀºÇະ·Î´Â ÄÚÇȽº¿¡ ¿¬µ¿ÇÒÁö, ±ÝÀ¶Ã¤¿¡ ¿¬µ¿ÇÒÁö Á¦°¢°¢ÀÌ´Ù. KB±¹¹ÎÀºÇà°ú KEBÇϳªÀºÇàÀº ±ÝÀ¶Ã¤ ¿¬µ¿ÀÌÁö¸¸ ¿ì¸®ÀºÇà°ú NH³óÇùÀºÇàÀº ÀÜ¾× ÄÚÇȽº ±âÁØ º¯µ¿±Ý¸®¸¦ Àû¿ëÇÑ´Ù.
ÀºÇà±Ç °ü°èÀÚ´Â ¡°°°Àº º¯µ¿±Ý¸®¶óµµ ±Ý¸®°¡ Á¶±Ý¾¿ ´Ù¸£°í º¯µ¿Áֱ⵵ ´Ù¸£±â ¶§¹®¿¡ º»Àο¡°Ô À¯¸®ÇÑ º¯µ¿±Ý¸®¸¦ ¼±ÅÃÇØ °¥¾ÆÅ» ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°Æ¯È÷ 3³â¸¸ Áö³ª¸é Áßµµ»óȯ ¼ö¼ö·á°¡ ¾ø±â ¶§¹®¿¡ 5³âÀ» ²Ë ä¿ï ÇÊ¿ä ¾øÀÌ Áö±ÝÀÌ¶óµµ À¯¸®ÇÑ »óÇ°À¸·Î °¥¾ÆŸµµ ¹«¹æÇÏ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
ºÒÈ®½ÇÇÑ ±Ý¸® º¯µ¿¿¡ ³ëÃâµÇ°í ½ÍÁö ¾Ê´Ù¸é °íÁ¤±Ý¸®¸¦ °í·ÁÇØ ºÁ¾ß ÇÑ´Ù. ´õ±¸³ª 5³â°£ °íÁ¤±Ý¸® Àû¿ëÀ» ¹Þ´Â È¥ÇÕÇü ´ëÃâÀÌ º¯µ¿Çüº¸´Ù ±Ý¸®°¡ ³·Àº ¿ªÀüÇö»óÀÌ Áö¼ÓµÇ°í ÀÖ´Â ¸¸Å È¥ÇÕÇü¿¡¼ ´Ù½Ã È¥ÇÕÇüÀ¸·Î ȯ½ÂÇÏ¸é ±Ý¸® ºÎ´ãÀÌ °¡Àå Å« ÆøÀ¸·Î ÁÙ¾îµç´Ù. ¹®Á¦´Â ´ëÃâÀ» °¥¾ÆÅ» ¶§´Â ´ëÃâ Çѵµ°¡ ÁÙ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. 2014³â¿¡´Â LTV(´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²) 70%±îÁö Àû¿ë¹Þ¾ÒÁö¸¸ ÇöÀç´Â 40%·Î Å©°Ô ÁپÙ.
´ëÃâ Çѵµ¸¦ À¯ÁöÇÏ¸é¼ °íÁ¤±Ý¸®¸¦ Àû¿ë¹Þ°í ½Í´Ù¸é ÀÌ´Þ ¸» ³ª¿À´Â ¡®Á¦2 ¾È½ÉÀüȯ´ëÃ⡯À» ³ë¸®¸é µÈ´Ù. ¾È½ÉÀüȯ ´ëÃâÀº ¼ø¼ö °íÁ¤±Ý¸®Çü ´ëÃâ·Î ¿¬ 2% ÃÊ¹Ý´ë ±Ý¸®°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. ´ëÃâÀ» °¥¾ÆŸµµ Á¾Àü LTV°¡ À¯ÁöµÇ´Â µ¥´Ù ÇöÀç·Î¼± ½ÃÁßÀºÇà º¯µ¿±Ý¸®¿Í È¥ÇÕÇü ±Ý¸®º¸´Ù ±Ý¸®°¡ ´õ ³·´Ù. ´ë½Å ¿ø±ÝÀ» ºÐÇÒ»óȯÇØ¾ß ÇÏ°í ´ëÃâ±â°£ÀÌ Àå±âÀÎ ¸¸Å ÇâÈÄ ±Ý¸®°¡ ´õ ¶³¾îÁö¸é º¯µ¿±Ý¸®º¸´Ù ±Ý¸®°¡ ´õ ³ô¾ÆÁú ¿ì·Á´Â ÀÖ´Ù. ´ç±¹ÀÌ ¾ÆÁ÷ È®Á¤ÇÏÁø ¾Ê¾ÒÁö¸¸, °í¼ÒµæÀÚ´Â ÀÌ ´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇÏÁö ¸øÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
ÇÑÆí 80Á¶¿ø´ë È¥ÇÕÇü ´ëÃâÀÌ º¯µ¿±Ý¸®·Î ´ë°Å ÀüȯÇÏ¸é °¡°èºÎäÀÇ ÁúÀº ³ªºüÁú ¼ö ÀÖ´Ù. Á¤ºÎ´Â ±Ý¸® º¯µ¿¿¡ ³ëÃâµÇ´Â °¡°è´ëÃâÀ» ÁÙÀÌ·Á°í ÀºÇà±Ç¿¡ °íÁ¤±Ý¸® ´ëÃâ ¸ñÇ¥ ºñÁßÀ» ¸Å³â Á¦½ÃÇØ ¿Ô´Ù.
±× °á°ú Áö³ÇØ ¸» ±âÁØ °íÁ¤±Ý¸® ´ëÃâ ºñÁßÀº 45.0%¿¡ ´ÞÇß´Ù. ¿ÃÇØ ¸ñÇ¥ ºñÁßÀº 48.0%´Ù. È¥ÇÕÇü ´ëÃâµµ °íÁ¤±Ý¸®·Î ÀÎÁ¤À» ¹Þ¾Æ ¿ÔÁö¸¸ ÀÌ ´ëÃâÀÌ º¯µ¿±Ý¸®·Î ÀüȯÇÏ¸é °íÁ¤±Ý¸®·Î ÀÎÁ¤ ¹ÞÀ» ¼ö ¾ø°Ô µÈ´Ù.
±ÝÀ¶´ç±¹ °ü°èÀÚ´Â "Á¦2 ¾È½ÉÀüȯ ´ëÃâÀ» ³»³õ´Â ¹è°æ Áß Çϳª´Â º¯µ¿±Ý¸®·Î ÀüȯÇϴ ȥÇÕÇü ´ëÃâÀ» ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ·Î Èí¼öÇØ ±Ý¸®º¯µ¿¿¡ ³ëÃâµÇ´Â °¡°è´ëÃâ ºñÁßÀ» ÁÙÀ̱â À§ÇÑ ¸ñÀûµµ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.