강소특구 불모산지구 17만㎡ …창원시 ‘개발행위허가 제한지역’ 지정

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창원시는 성산구 불모산동 일원에 17만㎡ 규모로 개발행위허가 제한지역을 지정했다(창원시 제공)© 뉴스1

(경남=뉴스1) 김대광 기자 = 경남 창원시는 창원 강소연구개발특구 추가 지정과 전기·기계융합연구단지 조성을 위해 성산구 불모산동 일원 17만㎡를 개발행위허가 제한지역으로 지정했다,

23일 시에 따르면 이번 개발행위허가 제한지역은 불모산동 일원에 수립중인 도시관리계획(불모산지구 개발제한구역 일부해제) 결정(변경) 전 부동산 투기와 난개발이 예상돼 지난 8월 국토교통부와 개발제한구역 해제 사전협의를 완료한 구역경계를 기준으로 도시계획위원회 심의를 거쳐 지난 15일자로 고시됐다.

또한 개발행위허가 제한기간은 고시일로부터 3년간이며 주요 제한내용으로는 ‘개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법’ 제12조 및 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 제56조에 의한 건축물의 건축 및 설치, 토지의 형질변경, 토석의 채취, 토지분할이다.

다만 기존주택 노후화 및 시민의 주거생활과 연계되는 경미한 사항의 행위, 고시일 전 인·허가사항 기간연장, 공익사업, 재해복구 및 재난 수습을 위한 사업은 제한에서 제외한다.

시는 지난해 8월 강소연구개발특구 지정 시 향후 배후공간으로 예정된 불모산지구를 기술핵심기관인 한국전기연구원의 지능전기분야를 기계와 융합하여 신기술 개발과 기술이전을 위한 R&D 거점 배후공간인 전기·기계융합연구단지로 조성할 계획으로 개발제한구역 해제를 우선 추진하고 있다. 아울러 도시관리계획(변경) 입안 절차를 11월 중에 진행할 예정이다.