¼Û¿µ±æ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ´ëÇ¥°¡ ÀÌ´Þ 14ÀÏ ¿ÀÀü û¿Í´ë¿¡¼ ¿¸° ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ÁöµµºÎ ÃÊû °£´ãȸ¿¡ Âü¼®ÇØ ÀÌöÈñ Á¤¹«¼ö¼®°ú Àλ縦 ³ª´©°í ÀÖ´Ù. / »çÁøÁ¦°ø=´º½Ã½º |
Àç»ê¼¼ ¿ÏÈ Çʿ伺À» µÎ°í ÀçÁ¤´ç±¹µµ Å« Ʋ¿¡¼ °ø°¨´ë¸¦ Çü¼ºÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁø´Ù. '¼Û¿µ±æ ´ç´ëÇ¥ üÁ¦'°¡ ÀÌ´Þ 2ÀÏ Ãâ¹ü ÈÄ Ã¹ ¹ø° °¡½ÃÀû ¼º°ú°¡ ÀÓ¹ÚÇß´Ù´Â ¸ñ¼Ò¸®°¡ ³ª¿Â´Ù.
"±¹¹Î Àüü ´«³ôÀÌ, Àç»ê¼¼ °¡Àå ½Ã±Þ"
¹ÎÁÖ´ç ÇÙ½É °ü°èÀÚ´Â 16ÀÏ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ´õ300(the300)°ú ÅëÈ¿¡¼ "±¹¹Î ÀüüÀÇ ´«³ôÀÌ¿¡¼ ¹Ù¶óº¼ ¶§ Àç»ê¼¼ ¹®Á¦°¡ °¡Àå ½Ã±ÞÇÏ´Ù"¸ç "Àç»ê¼¼ ³íÀǸ¦ ÇÏ´Â µ¥ (¿ª·®ÀÇ) 60~70%¸¦ ¾²°í ÀÖ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
Àç»ê¼¼¿Í Á¾Çպε¿»ê¼¼´Â ¸ÅÇØ 6¿ù1ÀÏ ÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÀÚ¸¦ ±âÁØÀ¸·Î °ú¼¼°¡ ÀÌ·ïÁø´Ù. Á¾ºÎ¼¼´Â ¿À´Â 11¿ù °íÁö°¡ ½ÃÀ۵Ǵµ¥ Àç»ê¼¼ °íÁö¼´Â ¿À´Â 7¿ù°ú 9¿ù µÎ Â÷·Ê °ÉÃÄ ¹ß¼ÛµÈ´Ù. ¼¼¹ý °³Á¤ ÈÄ ¼Ò±ÞÀû¿ë °¡´É¼ºÀ» °í·ÁÇÏ´õ¶óµµ Àç»ê¼¼ °³ÆíÀÌ °¡Àå ±ÞÇÑ »óȲÀÌ´Ù.
¹ÎÁÖ´çÀº Àç»ê¼¼ °¨¸é´ë»óÀ» ÇöÇà '°ø½Ã°¡°Ý 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ'¿¡¼ »óÇâ Á¶Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾È°ú Àç»ê¼¼À² ÀÚü¸¦ ³·Ãß´Â ¾È µîÀ» µÎ°í ¸·ÆÇ Á¶À²ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù. ¼¿ï µî ±Þ°ÝÇÑ Áý°ª »ó½Â¿¡ µû¸¥ ±¹¹Î ¼¼ ºÎ´ãÀ» °í·ÁÇؼ´Ù.
¾Õ¼ ±¹È¸´Â Áö³ÇØ 12¿ù Áö¹æ¼¼¹ý °³Á¤ÇÏ¸é¼ °ø½Ã°¡°Ý 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ 1¼¼´ë 1ÁÖÅÃÀÚÀÇ ÁÖÅúРÀç»ê¼¼À²À» °úÇ¥±¸°£º°·Î 0.05%Æ÷ÀÎÆ®(p) ¼öÁØÀ¸·Î ³·Ãè´Ù. ´ç½Ã ¹ÎÁÖ´ç ÀÏ°¢¿¡¼ Àç»ê¼¼ °¨¸é´ë»óÀ» 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ·Î ÇÏÀÚ´Â ÁÖÀåÀÌ Á¦±âµÆÀ¸³ª ÀçÁ¤´ç±¹°ú Áö¹æÀÚÄ¡´Üü µîÀÇ ¸ñ¼Ò¸®¸¦ °í·ÁÇØ ÃÖÁ¾ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ·Î °áÁ¤µÆ´Ù.
´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ¼Û¿µ±æ ´ëÇ¥, ±èÁøÇ¥ ºÎµ¿»êƯº°À§¿øȸ À§¿øÀåÀÌ 12ÀÏ ¿ÀÈÄ ¼¿ï ¿©Àǵµ ±¹È¸ ÀÇ¿øȸ°ü¿¡¼ ¿¸° ºÎµ¿»êƯº°À§¿øȸ ȸÀÇ¿¡¼ ´ëÈÇÏ°í ÀÖ´Ù. / »çÁøÁ¦°ø=´º½Ã½º |
'LTV 90% È¿°ú' ¼Û¿µ±æÇ¥ ÁÖÅðø±Þ¾È Àû±Ø °ËÅä »ç½Ç»ó 'LTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²) 90% È¿°ú'¸¦ ³¾ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÇ´Â ¼Û¿µ±æÇ¥ ÁÖÅà °ø±Þ¾Èµµ Àû±Ø °ËÅäµÈ´Ù. '´©±¸³ªÁý ÇÁ·ÎÁ§Æ®'ÀÇ È®´ë¾ÈÀ¸·Î ½Ç°ÅÁÖÀÚ°¡ Áý°ªÀÇ 10% ¼öÁØÀ» °¡Áö¸é ±âŸ ±ÝÀ¶±â¹ýÀ¸·Î ³ª¸ÓÁö 90%¸¦ ä¿ö ÀÓÂ÷±Ç°ú 10³â ÈÄ ¸Å¼öû±¸±ÇÀ» ºÎ¿©ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÌ´Ù.
¹ÎÁÖ´ç¿¡ µû¸£¸é Áý°ªÀÇ 20%´Â °Ç¼³»ç¿Í ½ÃÇà»ç, ÅäÁöÁÖ µîÀÌ ÃâÀÚÇÑ ÈÄ °³¹ß ÀÌÀÍÀ¸·Î ȯ¼öµÈ´Ù. Áý°ªÀÇ 50%´Â ½ÃÁßÀºÇàÀÇ Àü¼¼´ëÃâÀ» ÅëÇØ Ãæ´çÇÏ°í ´Ù¸¥ 30%¸¸ ½Ç°ÅÁÖÀÚ°¡ ¸¶·ÃÇÑ´Ù. ÇØ´ç 30% ¿ª½Ã ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»çÀÇ Àü¼¼º¸Áõ±Ý¹Ýȯº¸Áõ µîÀ» È°¿ëÇÏ¸é ½ÇÁ¦ °ÅÁÖÀÚ ºÎ´ãÀº ÃÖ¼Ò 6% ¼öÁØÀ¸·Î ÁÙ¾îµç´Ù.
±×·¯¸é¼ ¹ÎÁÖ´ç °ü°èÀÚ´Â "½ÇÁ¦ Áý°ªÀÌ 10% ÀÖÀ¸¸é 10³â ÈÄ ÀÚ±â ÁýÀÌ µÈ´Ù´Â °³³äÀε¥ »ç½Ç °¡°è ´ëÃâÀ̶ó±âº¸´Ù ±â¾÷ ´ëÃâ °³³ä"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. À̾î "LTV 90%¿Í À¯»çÇÑ È¿°ú¸¦ ³»´Â ±¸Á¶¶ó´Â ÀǹÌ"¶ó¸é¼ "½ÇÁ¦ Áý°ª 10%·Î 90%¸¦ ´ëÃâÇÏ´Â ±¸Á¶°¡ ÀÖÀ» ¼ö ÀÖ°Ú³ª"¶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
´ÙÁÖÅÃÀÚ ¸Å¹° À¯µµ¾È¡¦¾çµµ¼Òµæ¼¼ Áß°ú Àû¿ë ´ÊÃç¾ß
´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ Áß°ú ½Ã±â¸¦ ÇѽÃÀûÀ¸·Î ´ÊÃß´Â ¹æ¾Èµµ Àû±Ø °ËÅäÇÑ´Ù. ´ÙÀ½´Þ 1ÀϺÎÅÍ ´ÙÁÖÅÃÀÚ°¡ ºÎ´ãÇØ¾ß ÇÏ´Â ¾çµµ¼¼´Â ÃÖ°í 75%¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ³» 2ÁÖÅÃÀÚ´Â ±âº»¼¼À²¿¡ 20%°¡ °¡»êµÇ°í 3ÁÖÅÃÀÚ´Â 30%°¡ ´õ ºÙ´Â´Ù.
´ÙÁÖÅÃÀÚ ¸Å¹°À» À¯µµÇϱâ À§ÇÑ °í·Á ¹æ¾ÈÀÌ´Ù. ´ÙÁÖÅÃÀ» º¸À¯ÇÑ ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚÀÇ °úµµÇÑ Æ¯Çý¸¦ Çö½ÇÈÇϱ⠾ռ ¹°·®À» ³»³õ°Ô Çϱâ À§ÇØ ¼¼ ºÎ´ãÀ» ÁÙ¿©Áشٴ ÃëÁö´Ù.
À̷νá ÀÌ´Þ 2ÀÏ Ãâ¹üÇÑ ¼Û¿µ±æ ´ëÇ¥°¡ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥À¸·Î ù¹ø° ¼º°ú¸¦ ³¾Áö °ü½ÉÀÌ ÁýÁߵȴÙ. 4¡¤7 º¸±È¼±°Å¸¦ ÅëÇØ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥°ú °ü·Ã ¸Å¼¿î ¹Î½ÉÀ» È®ÀÎÇѸ¸Å Àç»ê¼¼ °³Æí µîÀ» µÑ·¯½Ñ Á¤ºÎ¿Í ÇùÀÇ¿¡¼µµ Å« ¹®Á¦´Â ¾øÀ» °ÍÀ¸·Î ¹ÎÁÖ´çÀº ±â´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. ´ç °ü°èÀÚ´Â "(ÀçÁ¤´ç±¹°úµµ) ¿øÈ°È÷ ³íÀǵǰí ÀÖ´Ù"¸ç "Á¾ºÎ¼¼¡¤Àç»ê¼¼ µî¿¡ ´ëÇÑ °ú¼¼ÀÌ¿¬¹æ¾Èµµ °ËÅä ´ë»ó¿¡ µé¾îÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
¼Û¿µ±æ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ´ëÇ¥°¡ ÀÌ´Þ 13ÀÏ ¼¿ï ¿©Àǵµ ±¹È¸¿¡¼ ¿¸° »óÀÓ°í¹®´Ü °£´ãȸ¿¡¼ Àλ縻À» ÇÏ°í ÀÖ´Ù. / »çÁøÁ¦°ø=´º½Ã½º |