GTX-C '금정역' 역세권 재개발, 한토신과 손잡고 속도낸다

머니투데이

방윤영 기자

금정역 역세권 재개발사업 조감도 /사진=한국토지신탁

금정역 역세권 재개발사업 준비위원회가 부동산신탁회사 한국토지신탁 (1,031원 ▼2 -0.19%)(한토신)과 손잡고 사업에 속도를 낸다.

한토신은 금정역 재개발 준비위가 신탁방식으로 사업을 진행하기 위해 사업시행자 지정 절차를 밟고 있다고 24일 밝혔다. 신탁방식은 조합설립인가에 준하는 동의요건을 갖추고 구역면적의 3분의 1 이상 신탁등기를 완료해야 사업시행자 지정이 가능하다. 금정역 재개발 준비위와 한토신은 정비구역 지정고시 이후부터 사업시행자 지정 동의서를 징구하기 시작해 1분기 안에 사업시행자 지정고시를 받는다는 목표다. 절차가 마무리되면 올해 안에 시공사도 선정할 계획이다.

금정역 재개발 사업은 경기 군포시 산본동 1028번지 일대 5만8139㎡에 지하 3층~지상 36층, 9개동, 1441가구를 신축하는 내용이다. GTX-C노선에 금정역이 포함되면서 트리플 역세권으로 급부상했고, 산본천 복원사업 등 주변 개발계획도 가시화되면서 군포 발전의 구심점으로 주목받고 있다.

군포시는 지난해 말 금정역 재개발 사업 등 시내 2개 구역의 정비구역 지정을 고시했다. 기존 뉴타운 사업이 무산된 이후 장기간 표류했던 금정역 일대 재개발이 본격 추진될 수 있는 법적 근거가 마련된 것이다.

그간 군포시는 인근 지역과 비교해 상대적으로 저평가된 탓에 개발사업이 지지부진했다. 이에 금정역 재개발 준비위는 신속성과 투명성을 높이기 위해 구역지정 신청단계부터 한토신과 업무협약을 맺고 사업의 토대를 다져왔다.

이규원 금정역 재개발 준비위원장은 "우리 사업을 경기 서남부 권역의 랜드마크 사업으로 만들 수 있도록 한토신과 긴밀히 협업해왔다"며 "주거 가치를 극대화해 산본과 금정역 일대를 이끄는 대장주 사업으로 만들도록 최선을 다할 것"이라고 밝혔다.