속보
VIP
통합검색

SK리츠, 마지막 할인가라는데..투자해볼까

  • 카카오톡 공유하기
  • 카카오톡 나에게 전송하기
  • 페이스북
  • 트위터
  • 네이버
  • 텔레그램
  • 문자

SK리츠, 마지막 할인가라는데..투자해볼까

머니투데이
  • 김소연 기자
  • 카카오톡 공유하기
  • 카카오톡 나에게 전송하기
  • 페이스북
  • 트위터
  • 네이버
  • 텔레그램
  • 문자
  • 2023.08.25 08:45
  • 글자크기조절
NH투자증권은 25일 SK리츠 (4,355원 ▲10 +0.23%)에 대해 유상증자를 성공적으로 완료해 1년간 주당배당금(DPS)가 상승할 전망이라며 투자의견 '매수'와 목표주가 6000원을 유지했다.

SK리츠 (4,355원 ▲10 +0.23%) 주가는 유상증자를 최초 공시한 지난달 27일로부터 신주배정일인 8월11일까지 8% 떨어졌고 전날에는 9%까지 하락폭이 커졌다. 지난해 유상증자 당시에 각각 18%, 14% 하락한 것 대비 조정 폭이 축소됐다.


이은상 연구원은 주가 조정이 적은 이유로 "유상증자 종료 후 편입 예정 자산인 SK하이닉스 수처리센터의 수익환원율(Cap Rate, 보증금 제외)이 7%로 경쟁력이 높다"며 "이번 자산 편입으로 SK리츠의 포트폴리오 캡레이트가 기존 3.92%에서 4.61%까지 상승할 것"이라고 전망했다.

아울러 그는 "지난해 유상증자 기간에는 한은 기준금리가 50bp 인상됐으나 이번엔 한은 기준금리 추가 인상 가능성이 제한적"이라며 "유상증자 후 주가 흐름이 견조할 것"이라고 덧붙였다. 자금 조달시 금리 상승이 이뤄지면 조달금리가 높아지면서 수익률에 안 좋은 영향을 미칠 수 있다.

이 연구원은 "수처리센터 편입, 특별배당 지급, 유상증자 대금을 활용한 전단채 상환 등 향후 1년간 DPS(주당배당금) 상승 전망이 유효하다"며 "신주배정일 이후 주가 하락률은 제한적이므로 최종 발행가액은 현 주가 대비 5% 할인된 4000원 수준에서 결정될 것"이라고 내다봤다.




머니투데이 주요뉴스

북한, 동해상으로 탄도미사일 여러발 발사…올해 11번째
네이버 메인에서 머니투데이 구독 카카오톡에서 머니투데이 채널 추가

실시간 급상승

9.9

베스트클릭

MT리포트

기로에 선 수제맥주(上) 김 빠진 수제맥주, 쓴맛만 남았다…그들은 왜 몰락했나

이슈패키지

PADO
PADO
밸류업 정책공개
밸류업 정책공개
2024 키플랫폼
2024 키플랫폼

오늘의 꿀팁

  • 뉴스 속 오늘
  • 더영상
  • 날씨는?
  • 헬스투데이

많이 본 뉴스

오피니언

부동산 유튜브 정보채널 부릿지
2023 대한민국 사회안전지수

포토 / 영상

머니투데이 공식 SNS 채널