아파트 분양하는데 '공부의 신' 강연…"의대 증원" 이 지역 들썩

지역별 의대 정원 현황과 지방 주요 학군지/자료=업계

정부가 의과대학 정원 2000명 증원 배정을 발표한 뒤 지방 부동산 시장이 들썩이고 있다. 최근 정부는 증원되는 의대 정원 총 2000명 중 경인지역에 18%인 361명을 신규 배정하고 비수도권에는 82%인 1639명을 배정한다고 발표했다. 특히 상당수가 증원된 비수도권 의대는 신입생의 60% 이상을 지역인재전형으로 뽑는다.

지역인재전형을 준비하기 위해서는 의대정원 증원이 확정된 대전, 세종, 대구, 광주, 부산 등 지방 대도시의 명문고나 학원가가 밀집한 지역 부동산이 직접적인 혜택을 받을 것이라는 기대감이 높아지고 있다. 입시학원 관계자는 "의대 정원 증원 발표 이후 상대적으로 경쟁률이 낮은 지역을 선점해 지역인재전형을 준비하려는 문의가 급증하고 있다"며 "자녀 교육을 위해 지방으로 이사까지 고려하는 상담도 많다"라고 말했다.


26일 부동산 업계에 따르면 의대정원 증원 수혜지역 중에서도 다른 지역보다 상대적으로 집값이 높지 않은 광주의 부동산시장이 매력적이라는 평가다. 광주는 국립대인 전남대 의대 정원 125명에 75명이 증원됐고, 조선대에는 125명에 25명이 증원되는 등 총 100명이 신규 배정됐다. 서울 소재 8개 의대의 총정원이 826명임을 감안하면 상당한 수치다.

광주의 A공인중개사 대표는 "나주의 한전과 광양 포스코, 여수 산단의 대기업 등에서 근무하는 고소득 직장인들이 자녀의 교육을 위해 광주에서도 학군이 좋은 지역에 거주지를 마련하려는 현상이 크게 늘어날 것"이라고 전망했다.

이같은 수요에 맞춘 건설사의 분양 마케팅도 등장했다. 라인건설이 광주 명문학군지로 꼽히는 일곡지구에서 분양 중인 '위파크 일곡공원'은 유튜브 구독자 약 100만 명을 보유한 '공부의 신 강성태' 초청강연을 진행한다. 다음달 3일까지 견본주택에서 선착순 무료로 1000명을 모집한다. 다음달 6일 광주 김대중컨벤션센터 다목적홀1에서 강연을 진행할 계획이다.


한편 민간공원특례사업인 '위파크 일곡공원'은 총 1004가구 중 임대와 특별공급을 제외한 ▷ 84㎡ 569가구 ▷ 138㎡ 228가구를 분양 중이다. 부동산 침체기에도 지난달 청약접수 결과 평균 2.96대 1의 경쟁률을 기록했다. 이중에서도 1516명이 몰려 7.43:1의 경쟁률을 보인 84㎡ A타입은 100% 계약이 완료됐다.

라인건설 관계자는 "인근 대비 3.3㎡ 당 약 200만 원 저렴한 분양가와 국내 최초로 청약일정 확정 전에 미리 견본주택을 열고 고객 사전 모니터링을 진행하며 상품을 대대적으로 업 그레이드한 것이 인기 요인"이라며 "견본주택을 방문한 고객들의 호평에 더해 의대정원 증원이라는 호재까지 겹쳐 완판된 84㎡A 외에도 모든 타입이 빠르게 마감될 것으로 기대된다"고 밝혔다.