1ÀÏ Á¤ºÎ°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ '±ÔÁ¦ÇÕ¸®È¸¦ ÅëÇÑ ÁÖÅýÃÀå È°·Âȸº¹ ¹× ¼¹Î ÁְžÈÁ¤ °È¹æ¾È'¿¡ µû¸£¸é ¿ì¼± ½ÃÁßÀºÇà ±ÔÁ¦¼öÁØ¿¡ ¸ÂÃç µðµõµ¹´ëÃâÀÇ DTI 60% ÀÌÇÏ¿¡¼ LTV¸¦ 70%±îÁö Àû¿ëÅ°·Î Çß´Ù. DTI 60¡80% ÀÌÇÏ´Â 2³â°£ ÇѽÃÀûÀ¸·Î LTV¸¦ 60%±îÁö Àû¿ëÇÑ´Ù. ±×µ¿¾È DTI 40% ÀÌÇÏ¿¡¼± LTV¸¦ 70%±îÁö, DTI 40% ÀÌ»óÀÇ °æ¿ì LTV´Â 60%±îÁö Àû¿ëµÅ ¿Ô´Ù.
½ÃÁ߱ݸ®¿Í ¿ªÀüµÇÁö ¾Êµµ·Ï µðµõµ¹´ëÃ⠱ݸ®´Â 0.2%Æ÷ÀÎÆ® ÀÎÇÏ(2.8¡3.6%¡æ2.6¡3.4%)Çϱâ·Î Çß´Ù. °¡ÀԱⰣ¿¡ µû¶ó û¾àÀúÃà Àå±â°¡ÀÔÀÚ µî¿¡°Ô´Â ¿ì´ë±Ý¸®(°¡ÀԱⰣ 2³â ÀÌ»ó 0.1%Æ÷ÀÎÆ®, 4³â ÀÌ»óÀº 0.2%Æ÷ÀÎÆ®)°¡ ºÎ¿©µÈ´Ù. ±â±Ý¼öÁö¸¦ À§ÇØ Ã»¾àÀúÃà ¿¹±Ý±Ý¸®(3.3¡æ3.0%)µµ ³·¾ÆÁø´Ù.
³»³â¿¡´Â µðµõµ¹´ëÃ⠽űÔÃë±ÞºÐºÎÅÍ Áý°ª Ç϶ô½Ã¿¡µµ ´ãº¸¹°(ÇØ´ç ÁÖÅÃ)¸¸À¸·Î »óȯÀǹ«¸¦ ÇÑÁ¤ÇÏ´Â ºñ¼Ò±¸´ëÃâ Á¦µµ°¡ ½Ã¹ü µµÀԵȴÙ. ±×µ¿¾È ÁÖÅñâ±ÝÀ» ÅëÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº '¼Ò±¸´ëÃâ(¹«ÇÑÃ¥ÀÓ´ëÃâ)·Î¼ ´ëÃâ »óȯ¸®½ºÅ©°¡ ´ëÃâÀÚ¿¡°Ô ÁýÁߵƴÙ.
Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH) ÀÓ´ëÁÖÅà °ÅÁÖÀÚÀÇ Àü¿ù¼¼°£ ÀüȯÀÌ º¸´Ù ¿øÈ°ÇÏ°Ô ÀÌ·ïÁú ¼ö ÀÖµµ·Ï º¸Áõ±Ý ÀüȯÀÇ »óÇѼ±ÀÌ ÆóÁöµÈ´Ù. ±¸Ã¼Àû ÀüȯÁ¶°ÇÀº LH ºÎä, ÀÓÂ÷ÀÎ ¼ö¿ä µîÀ» °í·ÁÇØ ¿¬³» È®Á¤ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ÇöÀç LH´Â ÀÔÁÖÀÚÀÇ ÀÓ´ë·á ³³ºÎ¹æ½Ä ¼±ÅñÇÀ» ºÎ¿©Çϱâ À§ÇØ º¸Áõ±Ý°ú ¿ùÀÓ´ë·á »óÈ£Àüȯ(ÀüȯÀÌÀ² ¿¬ 6%)À» Çã¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. ´Ù¸¸ º¸Áõ±Ý ºñÁßÀÌ ³ô¾ÆÁö¸é LH 乫ºÎ´ãÀÌ Áõ°¡ÇÒ ¼ö ÀÖ¾î º¸Áõ±Ý ºñÁß »óÇÑÀº 50%·Î Á¦ÇѵȴÙ.
Àü¼¼±Ý ¹Ýȯº¸ÁõÀÇ º¸Áõ±Ý Çѵµµµ »óÇâ(¼öµµ±Ç 3¾ï¿ø¡æ4¾ï¿ø, ±âŸ 2¾ï¿ø¡æ3¾ï¿ø)µÈ´Ù. ±Ù·ÎÀÚ¼¹Î Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâ±âÁØ(ºÎºÎÇÕ»ê 5000¸¸¿ø¡æ6000¸¸¿ø ÀÌÇÏ)µµ ³ô¾ÆÁø´Ù.
Âʹæ, °í½Ã¿ø µî ÃÖÀúÁְűâÁØ¿¡ ¹Ì´ÞÇÏ´Â ºñÁÖÅà °ÅÁÖÀÚÀÇ ÁְžÈÁ¤À» À§ÇØ ¸ÅÀÔ¡¤Àü¼¼ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» ÃÖ¿ì¼±ÀûÀ¸·Î °ø±ÞÇÏ°í ÀӴ뺸Áõ±ÝÀº 50%(100¸¸¿ø¡æ50¸¸¿ø) °¨¸éµÈ´Ù.
Àü¹®°¡µéÀº À̹ø ºÎµ¿»ê ´ëÃâ ±ÔÁ¦¿ÏÈ°¡ °¡°èºÎä µîÀÇ ¹®Á¦·Î À̾îÁú ¼ö ÀÖ´Ù°í °æ°íÇß´Ù. ½ÇÁ¦ ÃÖ°æȯ »õ °æÁ¦ÆÀÀÌ Áö³´Þ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÑ ÀÌÈÄ ÁÖÅô㺸´ëÃâ Àܾ×Àº ÇÑ ´Þ »õ 4Á¶¿ø °¡±îÀÌ ´Ã¾ú´Ù. ¿Ãµé¾î ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ¸Å´Þ 1Á¶~2Á¶¿ø°¡·® Áõ°¡Çß´ø µ¥ ºñÇØ µÎ ¹è°¡·® ´Ã¾î³ °ÍÀÌ´Ù.
½É±³¾ð °Ç±¹´ëÇб³ ºÎµ¿»êÇаú ±³¼ö´Â "±ÝÀ¶ ±ÔÁ¦¿ÏÈ·Î ½ÃÀåÀ» »ì¸®´Â ¹æ¹ýÀ» Á¤ºÎ¿¡¼ Àû±Ø ÃßÁø ÁßÀε¥ ±ÝÀ¶ °ÇÀü¼º ¹®Á¦¸¦ ¾Ë°íµµ ºÎµ¿»ê °æ±âºÎ¾çÀ» À§ÇØ ÃßÁøÇÏ´Â °Í"À̶ó¸ç "ºñ¼Ò±¸´ëÃâ µµÀÔÀ¸·Î Â÷ÀÔÀÚÀÇ µµ´öÀûÇØÀ̵µ ¾ß±âµÉ ¼ö ÀÖ¾î À̸¦ °æ°èÇØ¾ß ÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"°í ¸»Çß´Ù.
¹Ú¿ø°© KB±¹¹ÎÀºÇà ºÎµ¿»ê ¼ö¼®Àü¹®À§¿øÀº "ÇöÀç Á¤ºÎ´Â ´ëÃâ ±ÔÁ¦¿ÏÈ·Î ºÎµ¿»ê ´ëÃâ È°¼ºÈ³Ä, °¡°èºÎä ºÎ½Ç ¹æÁö³ÄÀÇ µô·¹¸¶¿¡ ºüÁø »óȲ"À̶ó¸ç "±ÔÁ¦¿ÏÈ·Î ´ëÃâ ¼ö¿ä°¡ Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀÌ´Â ¸¸Å ¸ð´ÏÅ͸µÀ» °ÈÇØ¾ß ÇÒ °Í"À̶ó°í ÁöÀûÇß´Ù.