 |
| 전국 아파트 평균 매매가 하위 10% 대비 상위 10% 배율. /자료=국토교통부, 직방 |
16일 직방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 올 상반기 상위 10%와 하위 10% 아파트의 평균 가격은 14.2배나 차이가 났다. 고가 아파트의 거래가격이 급등하면서 저가 아파트와의 격차가 더 커진 탓이다.
실제로 전국 아파트 매매가격 상위 10%의 평균 가격은 2014년 6억원을 돌파한 후 급격히 상승해 지난해 9억원을 넘어섰다.
특히 재건축 추진 아파트의 인상폭이 컸다. 상위 10% 아파트 중 건축 연한이 30년 이상인 아파트는 2011년 3.5%에서 지난해 14.2%로 4배 증가했다.
하지만 올해 상반기에는 해당 비중이 10.3%로 다소 줄었다. 다주택자 양도소득세 중과, 재건축 초과이익환수제 등 정부 정책이 서서히 효과를 내는 것으로 보인다.
이에 대해 직방 관계자는 "고가 아파트시장을 위축시켜 계층 격차를 줄이는데는 한계가 있다"며 "정부가 인프라 구축, 공공주택 공급 등 장기적인 역할에 대해 고민할 필요가 있다"고 밝혔다.
 |
| 전국 상위 10% 매매거래 평균 가격. /자료=국토교통부, 직방 |
!["반포로 하자" "우린 목동"…내 맘대로 아파트 '택갈이' 문제없다?[부릿지]](https://thumb.mt.co.kr/11/2024/04/2024042516052894174_1.jpg/dims/resize/100x/optimize/)
![학교 운동장에 56m '초대형 김구' 그림, 그린 이유가…[인류애 충전소]](https://thumb.mt.co.kr/10/2024/04/2024042211365743544_1.jpg/dims/resize/100x/optimize)
![지코·제니, 차트 휩쓸고 뉴진스 온다..하이브·민희진 갈등 영향 無[★FOCUS]](https://menu.mt.co.kr/upload/main/2024/2024042623441495331544_mainTop.jpg)
![미국 대선, 6개주만 보면 답 나온다 [PADO 편집장의 '미국 대 미국']](https://i4.ytimg.com/vi/7kc1ddGnWtE/hqdefault.jpg)
