Á¤ºÎ°¡ ¿À´Â 22ÀÏ ÁÖÅðŷ¡ È°¼ºÈ ¹æ¾ÈÀ» ¹ßÇ¥ÇÑ´Ù. ±âȹÀçÁ¤ºÎ¿Í ±¹ÅäÇؾçºÎ µîÀº ¿À´Â 22ÀÏ À̸í¹Ú ´ëÅë·É ÁÖÀç·Î ºñ»ó°æÁ¦´ëåȸÀǸ¦ ¿¾î ÁÖÅðŷ¡ È°¼ºÈ ¹æ¾ÈÀ» ³íÀÇÇÑ µÚ °ü°èºÎó ÇÕµ¿ ºê¸®ÇÎÀ» ¿¾î ´ëÃ¥À» ¹ßÇ¥ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. À̹ø ´ëÃ¥¿¡¼ °¡Àå ÁÖ¸ñ µÇ´Â ºÎºÐÀº ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) µî ´ëÃâ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ ¿©ºÎ´Ù.
À±ÁõÇö ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀº 19ÀÏ ¼¿ïÇÁ·¹½º¼¾ÅÍ¿¡¼ °¿¬À» °¡Áø µÚ ±âÀÚµé°ú ¸¸³ª DITI ±ÔÁ¦ ¿Ïȸ¦ ¹¯´Â Áú¹®¿¡ "Áö±Ý±îÁöÀÇ ÀÔÀå¿¡ º¯ÇÔÀÌ ¾ø´Ù"¸é¼µµ "¿µ¿øºÒº¯ÇÑ Á¤Ã¥Àº ¾ø´Ù"°í ¹àÇô ¿ÏÈ ¹æħÀ» ½Ã»çÇß´Ù. ÀçÁ¤ºÎ °íÀ§ °ü°èÀÚµµ "ÁÖÅðŷ¡ ÀúÁ¶·Î ÀÎÇÑ ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ºÒÆíÀ» ÇؼÒÇϱâ À§ÇØ DTI¸¦ ¿ÏÀüÈ÷ Ç®Áö´Â ¾Ê°í Á¦ÇÑÀûÀ¸·Î º¸¿ÏÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇÒ ¿©Áö°¡ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
'DTI¿Í ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)Àº ¼Õ´î ¼ö ¾ø´Ù'´Â °°æÀÔÀåÀ» °í¼öÇÏ´ø ±ÝÀ¶À§¿øȸ ¿ª½Ã Áö³ ÁÖ¸»À» °íºñ·Î ´µ¾Ó½º°¡ Á¶±Ý¾¿ º¯ÇÏ°í ÀÖ´Ù. Áøµ¿¼ö ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀÌ 16ÀÏ "(DTI µî ´ëÃâ±ÔÁ¦¸¦) °ú°¨È÷ ¿ÏÈÇϱ⿡´Â ¾î·Á¿î Á¡ÀÌ ÀÖ´Ù"°í ¸»ÇÑ °Í¿¡ ´ëÇØ ºÎµå·´°í' 'À¯¿¬ÇÑ' ¿ÏÈ´Â °¡´ÉÇÏ´Ù´Â °Í ¾Æ´Ï³Ä°í Çؼ®¿¡ ¹«°Ô°¡ ½Ç¸°´Ù. ±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "ÁÖÅðŷ¡ È°¼ºÈ¸¦ Á¦ÇÑÇÏ´Â °¢Á¾ ±ÝÀ¶±ÔÁ¦¸¦ ¾î¶»°Ô ÇؼÒÇÒ ¼ö ÀÖÀ»Áö Àü¹ÝÀûÀ¸·Î µé¿©´Ùº¸°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
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ÀÌ¿Í °ü·Ã, ¼¿ïÁö¿ª DTI Çѵµ¸¦ 10%Æ÷ÀÎÆ® °¡·® »óÇâ Á¶Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ °ËÅäµÇ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ÇöÀç 40%, 50%ÀÎ ¼¿ï °³²3±¸¿Í ±âŸ Áö¿ªÀÇ DTI Çѵµ¸¦ 10%Æ÷ÀÎÆ®¾¿ ¿Ã¸®¸é °Å·¡ È°¼ºÈ¿¡ µµ¿òÀÌ µÉ °ÍÀ̶ó´Â Àǹ̴Ù.
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DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈÀÇ Æ÷¹®À» Á¤Ä¡ÀÎ Ãâ½Å ÃÖ°æȯ Áö½Ä°æÁ¦ºÎ Àå°üÀÌ ¿¬ °Íµµ ÀÌ¿Í °ü·ÃÀÌ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ÃÖ Àå°üÀº Áö³ 14ÀÏ "DTI, LTV´Â ºÎµ¿»ê °æ±â°¡ °ú¿µÆÀ» ¶§ ¾²´Â °Í"À̶ó¸ç "ºÎµ¿»ê °æ±â°¡ ¾ó¾îºÙ¾î ÀÖÀ» ¶§´Â À̸¦ ½ÅÃàÀûÀ¸·Î ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù. ±×´Â "Çѹø (LTV, DTI ±ÔÁ¦¸¦) ÇØ ³õ°í´Â °è¼Ó °¡´Â °ÍÀº ¹Ù¶÷Á÷ÇÏÁö ¾Ê´Ù"¸ç "ºÎµ¿»êÀº '°Å·¡°¡ µÇ¸é¼' ÇÏÇâ ¾ÈÁ¤µÇ´Â °ÍÀÌ ¿Ç´Ù"°í °Á¶Çß´Ù.
À̾î Çѳª¶ó´ç °íÈï±æ Á¤Ã¥À§ÀÇÀåÀÌ ÃÖ Àå°ü ¹ß¾ðÀÇ ºÒ¾¾¸¦ ÁöÆñ´Ù. °í ÀÇÀåÀº 19ÀÏ ÃÖ°íÀ§¿øȸÀÇ¿¡¼ "±âȹÀçÁ¤ºÎ¿Í ±ÝÀ¶À§¿øȸ µî¿¡¼ DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿¡ ºÎÁ¤ÀûÀÌ¾î¼ ´çµµ ÀÚÁ¦ÇØ ¿Ô´Âµ¥ ÀÌÁ¦ (ÃÖ Àå°ü ¹ß¾ðÀ» °è±â·Î) ÇàÁ¤ºÎ¿¡¼ À̾߱Ⱑ ³ª¿ÔÀ¸´Ï °ø·ÐÈÇÏÁö ¾ÊÀ»±î ¿¹»ó µÈ´Ù"°í ¿îÀ» ¶ç¿ü´Ù.
- 2010.07.19 20:43
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