´Ù·®ÀÇ Á¦Ç°°ú öÀúÇÑ ¼ºñ½º»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó °í°´µéÀÇ ´ÏÁ ºü¸£°Ô °£ÆÄÇÑ ¿Â¿ÀÇÁ¶óÀÎ ÅëÇÕ¸ÅÀåÀ» ÅëÇØ Áß°íÁÖ¹æ¾÷ü¿Í ¼ÒºñÀÚµé °£ÀÇ ½Å¼ÓÇÏ°í Æí¸®ÇÑ °Å·¡¸¦ °¡´ÉÄÉ ÇÏ°í ÀÖ´Â <Áß°í¿Õ>ÀÇ Â÷º°È µÈ °æÀï·ÂÀ» »ìÆìºÃ´Ù.
¡Þ ´Ù·®ÀÇ Á¦Ç° °®Ãá 6611m2(2000Æò) ´ëÇü¸ÅÀå
ÇöÀç <Áß°í¿Õ>¿¡¼´Â ³ÃÀå°í¿Í ½ºÅ×Àθ®½º½ºÆ¿ ±×¸©, °£ÆÇ°ú °¢Á¾ ÁÖ¹æÁý±â, ±×¸®°í »ç¹«¿ëÇ° µî ÃÑ 300¿©°¡Áö Ç°¸ñÀÌ ³Ñ´Â Á¦Ç°µéÀ» ±¸ºñÇصΰí Àִµ¥ À½½ÄÁ¡ ¿î¿µ°ú °ü·ÃµÈ °ÅÀÇ ¸ðµç Á¦Ç°µéÀ» ±¸¸ÅÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù°í ºÁµµ °ú¾ðÀÌ ¾Æ´Ï´Ù.
ÀÏ¹Ý À½½ÄÁ¡¿¡¼ <Áß°í¿Õ>ÀÇ Áß°íÁ¦Ç°À» ±¸¸ÅÇϱâ À§Çؼ´Â ¿ì¼±, ÇØ´ç À½½ÄÁ¡ÀÇ ÇöÀå½Ç»ç¸¦ ÅëÇØ µ¿¼±ÀÇ È帧À» °èȹÇÏ°í µµ¸éÁ¦ÀÛ°úÁ¤À» °ÅÄ¡°Ô µÈ´Ù. ±×¸®°í ±×¿¡ ¸Â´Â °ßÀû¼¿Í ÇÔ²² ÇùÀǸ¦ ÇÑ´Ù.
°¢ Áß°íÁ¦Ç°ÀÇ ¾ÖÇÁÅͼºñ½º ±â°£Àº 1³â. ÀϺΠÁÖ¹æ¾÷üµéÀº Áß°íÁ¦Ç°ÀÇ ¾ÖÇÁÅͼºñ½º¸¦ ¾Æ¿¹ ÇÏÁö ¾Ê°Å³ª 3°³¿ù¸¸ ÇØÁÖ´Â °ÍÀÌ ÀϹÝÀûÀÌÁö¸¸ <Áß°í¿Õ>Àº 1³â°£ ¾ÖÇÁÅͼºñ½º¸¦ ½Ç½ÃÇÔÀ¸·Î½á °í°´µé·ÎºÎÅÍ ½Å·Ú¸¦ ¾ò°í Àֱ⵵ ÇÏ´Ù.
¡Þ ¼öÀÔ±â±â¿Í Ư¼ö±â±â, ºñ¿ëÀý°¨ È¿°ú Ä¿
<Áß°í¿Õ>ÀÇ Áß°íÁ¦Ç° °¡°ÝÀº Á¦Ç°ÀÇ ¿¬½Ä¿¡ µû¶ó õÂ÷¸¸º°ÀÌÁö¸¸, ½ÅÇ°°ú ºñ±³ÇßÀ» ¶§ A±ÞÁ¦Ç°ÀÇ °æ¿ì 60%, B±Þ Á¦Ç° 50%, C±Þ Á¦Ç°Àº 50% ÀÌÇÏÀÇ °¡°Ý´ë¿¡¼ ±¸¸ÅÇÒ ¼ö°¡ ÀÖ´Ù.
ÀÌ ¶§ A±Þ Á¦Ç°Àº 1³â ¹Ì¸¸ »ç¿ëÇÑ Á¦Ç°, B±Þ Á¦Ç°Àº 3³â ³»¿Ü »ç¿ëÇÑ Á¦Ç°, C±Þ Á¦Ç°Àº 3³â ÀÌ»óÀ» »ç¿ëÇÑ Áß°íÁ¦Ç°À» ¸»ÇÑ´Ù. ƯÈ÷ ½ÃÁß¿¡¼ 450¸¸¿ø¿¡ ÆǸŵǴ A±Þ Ư¼ö±â°èÁ¦Ç°ÀÇ °æ¿ì¿¡´Â <Áß°í¿Õ>¿¡¼ 130¸¸¿ø ³»¿Ü¿¡ ±¸¸ÅÇÒ ¼ö°¡ Àֱ⠶§¹®¿¡ ¼öÀÔ±â±â¿Í Ư¼ö±â±â¸¦ <Áß°í¿Õ>¿¡¼ ±¸¸ÅÇÒ ½Ã¿¡´Â ºñ¿ëÀý°¨Â÷¿ø¿¡¼ °Á¡À» Áö´Ï°í ÀÖ´Ù.
ÀÌ ¿Ü¿¡µµ Á¤À° ¼îÄÉÀ̽º´Â ½ÅÇ° ´ëºñ 40%, À°Àý±â´Â ½ÅÇ°ÀÇ °æ¿ì 330¸¸¿ø ¼±Àε¥ ºñÇØ <Áß°í¿Õ>¿¡¼´Â A±Þ Á¦Ç°À» 110~130¸¸¿ø ³»¿Ü¿¡¼ ±¸¸ÅÇÒ ¼ö°¡ ÀÖ´Ù.
<Áß°í¿Õ>ÀÇ °Á¡Àº ÀÌ »Ó¸¸ÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. À½½ÄÁ¡ÀÌ Æó¾÷À» Çϰųª ¾÷Á¾ÀüȯÀ» ÇÏ°Ô µÇ¸é ÁÖ¹æ±â±¸¸¦ óºÐÇÏ·Á°í ÇÒ ¶§ ¸¹Àº ºñ¿ëÀÌ ¹ß»ýÇÏ°Ô µÈ´Ù. ÀÌó·³ ó¸®ºñ¿ëÀ» ºÎ´ã½º·¯¿ö ÇÏ´Â À½½ÄÁ¡°æ¿µÀÚµéÀ» À§ÇØ °³Àκ°·Î À§Å¹ÆǸŠ¶ÇÇÑ ½Ç½ÃÇÏ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
¹°·Ð Áֹ漳ºñ¸¦ ºñ·ÔÇÑ Áß°íÁ¦Ç°ÀÇ ¸ÅÀÔÀº ¿¬½Ä¿¡ µû¶ó Â÷µîÈ ÇÏ¿© ÀÌ·ïÁö°í ÀÖÁö¸¸ A±Þ Á¦Ç°ÀÇ °æ¿ì, ½ÅÇ° ´ëºñ 20~50% ¼±¿¡¼ ¸ÅÀÔ°¡°ÝÀÌ °áÁ¤µÇ°í ÀÖ´Ù.
¡Þ ¿Ü½Ä¾÷°è À¯Çà¿¡ µû¶ó Á¦Ç°ÆǸŰæÇâµµ ´Þ¶ó
<Áß°í¿Õ> ±èÅÂ¿ë ´ëÇ¥´Â ¡°99m2(30Æò) ±Ô¸ðÀÇ ¸ÅÀåÀ» ¿¹·Î µé¾úÀ» ¶§ ½ÅÇ°À¸·Î¸¸ °®Ãá´Ù¸é ´ë·« 2000¸¸¿ø ³»¿Ü°¡ ÅõÀڵ˴ϴÙ. ±×·¯³ª ½ÅÇ° ´ë½Å A±Þ Áß°íÁ¦Ç°À¸·Î ¸ÅÀå¿ÀÇÂÀ» ÁغñÇÑ´Ù¸é 1000~1100¸¸¿ø Á¤µµ¸é ÃæºÐÈ÷ °¡´ÉÇÏÁö¿ä.
ÃÖ±Ù ¼³¸³µÈ ½Å»ý ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî ¾÷üµéÀº ½ÅÁ¦Ç° À§ÁÖ·Î ±¸ÀÔÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹Áö¸¸, ÁÖ¹æ¾÷üµéÀº Á¡Â÷ Áß°íÁ¦Ç°°ú ½ÅÁ¦Ç°À» ÇÔ²² °®Ãß°í ÀÖ´Â °æÇâÀÌ °ÇØÁö°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ÇöÀç <Áß°í¿Õ>¿¡¼´Â °£Åñ⠷¹ÀÎÁö¿Í °¢Á¾ ½ºÅ×Àθ®½º½ºÆ¿ Á¦Ç°ÀÌ ²ÙÁØÇÏ°Ô ÆǸŵǰí ÀÖÀ¸¸ç ¿Ü½Ä¾÷°èÀÇ Æ®·»µå¿Í À¯Çà¿¡ µû¶ó ÆǸŵǴ Á¦Ç°ÀÇ ºñÁßµµ Á¶±Ý¾¿ ´Þ¶óÁö´Â ÆíÀÔ´Ï´Ù¡±¶ó¸ç Áß°íÁÖ¹æÁ¦Ç°°ú °ü·ÃµÈ ¾÷°èÀÇ ÃÖ±Ù °æÇâÀ» ÀÚ¼¼È÷ ¼³¸íÇß´Ù.
±è ´ëÇ¥´Â 1998³â, IMF ´ç½Ã ºÎµµ¸¦ Å©°Ô ¸Â°í Èûµç ½Ã±â¸¦ °Þ¾ú´Ù. ÀºÇà ºÎä ¶ÇÇÑ ¸¹¾Æ ÇÏ·ç¿¡µµ ¼ö ½Ê Å뾿 µ¶ÃËÀüÈ°¡ °É·Á¿Ô°í, ±×·¯´ø Áß ¹ç ÇÑ °¡¿îµ¥ ¿ïŸ¸®¸¦ µÎ¸¥ 330m2(100Æò) ³²ÁþÇÑ ¸¶´ç¿¡¼ Àü Àç»êÀ̾ú´ø 150¸¸¿øÀ» µé°í ½ÃÀÛÇÑ »ç¾÷ÀÌ ÇöÀçÀÇ <Áß°í¿Õ>À» ÀÖ°Ô Çß´Ù.
±×·¡¼ ±×ÀÇ ¸¶À½°¡ÁüÀº ¿©´À ÁÖ¹æ¾÷üÀÇ °æ¿µÀÚµé°ú´Â ´Ù¸£´Ù. <Áß°í¿Õ>ÀÇ Á¦Ç°ÀÌ °ð °í°´µéÀÇ ¼º°øÀ» µÞ¹ÞħÇÏ´Â ¹Ø°Å¸§À̶ó°í »ý°¢Çϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
¡Þ ½ÃÁߺ¸´Ù Àú·ÅÇÑ ¿Â¶óÀμîÇθô ±¸Ãà
±è ´ëÇ¥´Â ¡°Àü±¹Áß°í¿¬ÇÕȸÀÇ ¿Â¶óÀμîÇθô¿¡¼´Â ³Ãµ¿°ú °¡½º±â±â, ½ºÅ×Àθ®½º½ºÆ¿ Á¦Ç°, ±×¸©·ù, ¿¡¾îÄÁ µî ½ÅÇ°À» Æ÷ÇÔÇÑ ¸ðµç Á¦Ç°À» Àú·ÅÇÑ °¡°Ý¿¡ ÆǸŠ¶Ç´Â ±¸¸ÅÇÒ ¼ö°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù. Àü±¹ 1000¿©°³ ȸ¿ø»çÀÇ ¸ðµç Á¦Ç°ÀÌ ¾÷µ¥ÀÌÆ® µÇ¾î Àֱ⠶§¹®¿¡ ¹ßÇ°À» ÆÈÁö ¾Ê°íµµ ¿øÇÏ´Â Á¦Ç°À» ±¸ÀÔÇÒ ¼ö°¡ ÀÖÁö¿ä. ƯÈ÷ ½ÅÁ¦Ç°Àº ¾ðÁ¦µçÁö ¿øÇÏ´Â Ç°¸ñÀ» ±¸¸ÅÇÒ ¼ö°¡ ÀÖÁö¸¸ Áß°íÁ¦Ç°Àº ¿øÇÏ´Â Ç°¸ñÀ» ¿øÇÏ´Â ½Ã±â¿¡ ±¸¸ÅÇϱⰡ ¾î·Æ±â ¶§¹®¿¡ Àü±¹ ´ÜÀ§ÀÇ ¿Â¶óÀμîÇθôÀÌ ±¸ÃàµÇ¾î¾ß¸¸ ÇÒ Çʿ伺À» ´À³¤ °ÍÀÔ´Ï´Ù¡±¶ó¸ç Àü±¹Áß°í¿¬ÇÕȸ ¿Â¶óÀμîÇθôÀ» ¿ÀÇÂÇÏ°Ô µÈ °è±â¿¡ ´ëÇØ ¼³¸íÇß´Ù.
Àü±¹Áß°í¿¬ÇÕȸ ¿Â¶óÀμîÇθôÀº ȸ¿ø»çµé¿¡°Ôµµ ÀÌÁ¡ÀÌ ÀÖ´Ù. ¿ì¼±, Àü±¹ 1000¿©°³ ȸ¿ø»ç°¡ Ÿ»ç Á¦Ç°±îÁöµµ °øµ¿À¸·Î ÆǸÅÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç ÇÊ¿äÇÑ ¹°Ç°Àº Áï¼®¿¡¼ »óÈ£ ÆǸÅ, ¸ÅÀÔÇÒ ¼ö°¡ ÀÖ´Ù.
°Ô´Ù°¡ Àü±¹Áß°í¿¬ÇÕȸÀÇ È¸¿øÀ¸·Î °¡ÀÔÇϱâ À§ÇÑ º°µµÀÇ °¡¸Íºñ°¡ ¾øÀ» »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ¿ù 9¸¸¿øÀÇ È¸ºñ¸¸À¸·Î ¸ðµç ÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö°¡ ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ Æ¯º°È¸¿øÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ÇÑ ´Þ°£ 30¿©°¡Áö »óÇ°À» ¼îÇθô¿¡ ¹«·á·Î ±¤°íÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù.
Àü±¹Áß°í¿¬ÇÕȸ ¿Â¶óÀμîÇθôÀº ½ÃÁߺ¸´Ù Àú·ÅÇÏ°Ô ÆǸÅ, ÀáÀç°í°´µéÀÇ ±¸¸Å¸¦ À¯µµÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç 1¾ï4000¸¸¿ø~1¾ï7000¸¸¿ø ³»¿ÜÀÇ ÃßÃâ±â, ½ÄÇ°±â°è, »ç¹«°¡Àü µî 300¿©°³ ÀÌ»óÀÇ ´Ù¾çÇÑ Ç°¸ñÀ» ±¸ºñÇÏ°í Àֱ⵵ ÇÏ´Ù.
¡Þ ¿Â¿ÀÇÁ¶óÀÎ ÅëÇÕ¸ÅÀåÀ¸·Î ¼±Åà Æø ³ÐÇô
Ç°¸ñº°·Î ±¸ºñµÈ ´Ù·®ÀÇ Á¦Ç°°ú öÀúÇÑ ¾ÖÇÁÅͼºñ½º, ±×¸®°í ¿Â¶óÀΰú ¿ÀÇÁ¶óÀÎÀÇ ÅëÇÕÀ» ±â¹ÝÀ¸·Î ÇÑ °·ÂÇÑ ¹ÙÀ×ÆÄ¿ö´Â <Áß°í¿Õ>ÀÇ ÃÖ´ë °Á¡À¸·Î ÀÛ¿ëÇÏ°í Àֱ⵵ ÇÏ´Ù.
´Ù¾çÇÑ Á¦Ç°À» ÇÑ ÀÚ¸®¿¡¼ ±¸¸ÅÇØ¾ß ÇѴٰųª ¼öÀÔ±â°è ¶Ç´Â Ư¼ö±â°è µîÀ» ±¸¸ÅÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ ÀÖ´Â ¿Ü½ÄÇÁ·£Â÷ÀÌÁî ¾÷ü, ÀÏ¹Ý À½½ÄÁ¡ °æ¿µÀÚ¶ó¸é Àü±¹Áß°í¿¬ÇÕȸ ¿Â¶óÀμîÇθô°ú <Áß°í¿Õ> ¸ÅÀåÀ» µ¿½Ã¿¡ µÑ·¯º¸¸é¼ ¹Ì¸® ±¸¸Å°èȹÀ» ¼¼¿öº¸´Â °Íµµ ÃßõÇÒ ¸¸ ÇÏ´Ù.
¹®ÀÇ : 1588-8805 www.junggowang.co.kr
[ µµ¿ò¸» ; ½ÄÇ° ¿Ü½Ä ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî Àü¹® _ ¿ù°£ ¿Ü½Ä°æ¿µ ]