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31일 부동산경매정보업체 지지옥션에 따르면 법당 등 종교시설과 지상1층, 지하 3층 규모의 납골당인 군자추모공원이 모두 일괄경매된다. 토지 4만8459㎡에 건물 총면적 7115㎡ 규모다.
부산저축은행은 2001년부터 2005년까지 영업허가가 나지 않은 이 납골당 확대 사업에 1200억원을 대출해준 것으로 알려졌다. 하지만 이 납골당의 토지와 건물에 대한 감정가는 1200억원의 10%수준인 124억6900만원으로 책정됐다.
부산저축은행 명의로 설정된 저당권이나 근저당 혹은 가처분은 없으며 지난 2일 처음 경매됐다가 유찰됐다. 이번 입찰가는 최초 감정가에서 20% 감액돼 99억7500만원부터다.
이 건물의 소유권 보존등기는 2006년12월 접수됐고 몇 차례의 가압류와 가처분 건이 있었지만 소유권 변동은 없었다. 토지 역시 한 문중 소유에서 2005년 9월 매매를 통해 손 모씨에게 이전된 뒤 2008년 1월 영각사 재단으로 증여된 것으로 등재돼 있다.
체납세액으로 추정되는 시흥세무서에서 설정한 211억원 규모의 저당권 외에는 별도의 물권설정도 없다. 2008년1월과 2009년 10월에 각각 경매신청됐으나 취하된 바 있다.
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