Çѱ¹±³Á÷¿ø°øÁ¦È¸´Â ¿µ±¹ ¹× µ¶ÀÏÀÇ ¿ì·® ºÎµ¿»ê Àڻ꿡 ´ëÇÑ ´ëÃâ ÅõÀÚ¸¦ Àü¹®À¸·Î ÇÏ´Â »ç¸ðºÎµ¿»ê Æݵå(REPEF)¿¡ 935¾ï¿ø(5500¸¸ ÆÄ¿îµå)À» ÅõÀÚÇÑ´Ù°í 24ÀÏ ¹àÇû´Ù.
À̹ø¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â »ç¸ðºÎµ¿»ê Æݵå´Â ¼¼°è 10´ë ºÎµ¿»ê Àü¹®¿î¿ë»ç Áß ÇϳªÀÎ LIMÀÌ ¿î¿ëÇÏ´Â'LaSalle Real Estate Debt Strategy II'ÀÌ´Ù. ÆÝµå ¸¸±â´Â 7³â, ÃÑ ¸ðÁý ¿¹Á¤ ±Ý¾×Àº 5¾ï ÆÄ¿îµå(8500¾ï¿ø)´Ù. ¿µ±¹°ú µ¶ÀÏ Áö¿ª¿¡ À§Ä¡ÇÑ ¿ì·® »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ´ãº¸ ¼±¼øÀ§ ¹× ÈļøÀ§ ´ëÃâ ÅõÀÚ¸¦ ÅëÇØ 10~13%ÀÇ ¼öÀÍ·üÀ» ¸ñÇ¥·Î ÇÑ´Ù.
ÇöÀç ±³Á÷¿ø°øÁ¦È¸¸¦ Æ÷ÇÔÇØ ¿µ±¹, µ¶ÀÏÀÇ º¸Çè»ç ¹× Àü¹® ÅõÀÚ±â°ü¿¡¼ ÀÌ´Þ¸»±îÁö ÃÑ 1¾ï4000¸¸ ÆÄ¿îµå(2380¾ï¿ø) ÅõÀÚ¸¦ ¾àÁ¤ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. Ãß°¡·Î µ§¸¶Å© ¿¬±â±Ý µî ÇØ¿Ü À¯¼öÀÇ ÅõÀÚ±â°ü¿¡¼µµ °ËÅäÇÏ°í ÀÖ¾î ´çÃÊ ¿¹Á¤µÈ ÃÖÁ¾ Ŭ·Î¡ ±âÇÑÀÎ ³»³â 4¿ù ÀÌÀü¿¡ ÆÝµå ¸ðÁýÀÌ Á¶±â Á¾·áµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.
LIM ÆݵåÀÇ ±¹³» ¿î¿ëÀ» ´ã´çÇÏ°í ÀÖ´Â Çѱ¹ÅõÀÚ½ÅŹ¿î¿ë °ü°èÀÚ´Â ¡°±¹³» Àú±Ý¸® ±âÁ¶°¡ ½ÉÈµÇ°í ¹Ì±¹, ¿µ±¹ ¹× µ¶ÀÏ ÁÖ¿ä µµ½ÃµéÀÇ ¿ÀÇǽººôµùÀÇ ¼öÀÍ·üÀÌ ¿ª»çÀûÀ¸·Î °¡Àå ³·Àº ¼öÁØÀÎ 4-5%´ë¿¡ ¸Ó¹«¸£°í ÀÖ´Â »óȲ"À̶ó¸ç "À¯·´ ºÎµ¿»ê ´ëÃâ ½ÃÀåÀº ÇöÀç ±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡¼ ¸®½ºÅ© ´ëºñ ¿ì¼öÇÑ ¼öÀÍ·üÀ» âÃâÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÅõÀÚó ÁßÀÇ Çϳª°¡ µÉ °Í¡±À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
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- 2013.04.24 19:16
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