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관심집중 '판교 더샵 퍼스트파크' 견본주택 개관

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  • 홍정표 기자
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  • 2017.06.23 10:11
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사실상 판교의 마지막 민영아파트

판교 더샵 퍼스트파크 조감도/사진=표스코건설
판교 더샵 퍼스트파크 조감도/사진=표스코건설
실거주자 및 투자자들의 관심이 높은 '판교 더샵 퍼스트파크'가 분양에 나선다.

포스코건설과 성남알앤디피에프브이는 23일 경기도 성남시 분당구 백현동 516번지 일원(구 한국식품연구원 부지)에 위치하는 '판교 더샵 퍼스트파크'의 견본주택을 개관한다고 밝혔다.

판교 더샵 퍼스트파크는 지하 3층~지상 25층, 아파트 15개 동 전용면적 84~129㎡ 총 1223가구 규모의 대단지로 조성된다. 이중 1100가구(84~129㎡)가 일반 분양되며 전용면적별로는 △84㎡A 196가구 △84㎡B 123가구 △84㎡C 242가구 △114㎡A 147가구 △114㎡B 136가구 △114㎡C 79가구 △129㎡A 46가구 △129㎡B 45가구 △129㎡C 86가구 등이다.

단지가 위치한 옛 한국식품연구원 부지는 판교역과 판교 테크노밸리 접근이 용이하고, 주거환경이 쾌적한 판교동과 정자동 사이에 위치해 있다. 사실상 판교에서 마지막 분양되는 아파트로 판교 입성을 원하는 수요자들의 높은 관심이 예상된다.

발코니 무상확장과 시스템 에어컨(안방, 거실, 주방), 현관 중문, 붙박이장(작은방) 2개 무상 시공 등의 제공되고, 계약금(분양금액 대비 10%)만 있으면 중도금 이자후불제 혜택을 받을 수 있다.

성남알앤디피에프브이는 판교 더샵 퍼스트파크를 지역 랜드마크로 만들기 위해 최첨단 특화 설계와 다양한 커뮤니티시설을 적용할 계획이다.

특등급 내진 설계로 아파트를 안전하게 만들고, SK텔레콤과 함께 아파트에 음성인식 기기와 인공지능, 스마트홈 기능을 결합한 신개념 설비를 설치할 예정이다. 스마트홈 아파트가 완성되면 음성인식 기반의 새로운 라이프 스타일이 완성될 것으로 기대된다.

주거편의를 극대화한 특화 설계도 주목된다. 전 세대가 남향위주로 배치되며 4~5베이, 3면 개방형 등으로 구성되는 것을 비롯해 주차장을 모두 지하화한 공원형 아파트로 조성된다.

입주민 편의를 위해 엘리베이터를 코어 별로 2대 설치하고, 기존 주차공간보다 10~20cm 넓은 광폭주차장을 절반 넘게 마련할 예정이다. 지하에는 각 세대별 전용 창고를 제공해 레저·스포츠용품, 옷, 대형 여행용 가방 등 자주 사용하지 않는 물품들을 보관할 수 있도록 할 방침이다.

전 가구에는 이탈리아산 최고급 주방가구인 세자르가 무상 시공되는 등 마감재 품격도 한 단계 높였다.

지역 내 최대 규모(약 7500㎡)로 조성되는 커뮤니티시설에는 판교 최초로 단지 내 최고급 사우나 시설이 들어서며, 게스트하우스, 입주민 동호회실, 대규모 실내골프연습장, 피트니스센터, 키즈&패밀리카페, 탁구장, 도서관 등 각종 편의시설들이 다양하게 마련된다. 자녀들의 안전한 등‧하교를 위해 스쿨버스를 10년간 무상으로 운행하며, 셔틀버스 대기 공간인 맘스 스테이션도 갖출 예정이다

판교 더샵 퍼스트파크는 자연 친화단지로 조성된다. 단지 앞으로 남서울CC 골프코스가 펼쳐져 있고, 남쪽에 탄천 지류인 쇳골천이 흐른다. 북쪽은 안산(근린공원 조성)이 감싸고 있어 전형적인 배산임수(背山臨水)형 입지를 갖췄다.

지하철 3개 노선(신분당선, 분당선, 경강선)과 판교 및 서판교IC로 서울 강남구, 서초구와 수도권 전 지역으로의 이동이 편리하다. 오는 2018년에는 경부~용인서울고속도로의 연결이 예정되어 있고, 월곶(시흥)과 광명, 안양, 의왕, 판교를 잇는 월판선 서판교역(2019년 착공예정)과 삼성, 수서, 판교, 용인, 동탄을 연결하는 GTX(수도권광역급행철도) 판교역(2021 개통예정) 노선도 계획돼 있다.

단지 인근으로 현대백화점, 롯데마트, 종합병원 등이 들어서 있으며 분당신도시와도 인접해 생활인프라 공유도 가능하다. 인근에 성남외고, 낙생고, 서현고, 보평고 등이 있어 학군도 좋다.

분양 관계자는 "'판교 더샵 퍼스트파크'는 판교에서 알파리움 이후에 4년 만에 공급되는 아파트로서 수요자들의 기대감이 매우 높다"고 말했다.

견본주택은 경기도 성남시 분당구 구미동 152번지 오리역 7번 출구 인근에 위치해 있고, 입주 예정일은 2021년 6월 예정이다. 분양문의 1599-9661.



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